中港罗兰小镇(公寓住宅)解读
毛信慧
2022-02-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往东1公里是B4、311公交总站，B4直达市区，311直达城西，出行方便
【小区户型】小区为13幢高层，均为18层，小户型89方居多，为主卖房源。边套南北通透，中间套三开间朝南的
【小区设施】20号楼楼下有网球场，车位比1:1，小区门口有喷泉，5号楼下有游泳池，夏季开放，业主免费！
不足
绿化正在建设当中。目前周边配套不齐全
高晓晓
2020-08-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出门500米有311公交车直达未来科技城，B4公交车直达火车站，以北600米有轻轨口链接地铁5号线。
【小区户型】小区主力户型是89方为主，也有109-119的改善户型，总楼层为18层，楼间距50米，采光好无影响
【其他描述】绿城物业，物业费1.8/平方/月，物业服务管理非常严格，外来人员核实才能进入。
不足
小区有1,2幢房子沿马路有噪音，因小区交付时间晚，所以要交的税费较高。
付芬芬
2017-09-16
德佑贝家
特色
【轨道交通】小区步行50米。就是311路公交，B4快速公交等等，去市区非常方便。
【小区户型】小区里都是两梯四户，每户可变面积25-32方，都是南北通透，楼间距1:0.9。主力户型89方109方
不足
小区一期刚刚交付，入住率还是比较低，
陈锦锦
2022-03-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离16号线中泰地铁站直线700米左右，3站可换乘3号5号线，去未来科技城，市区都十分方便
【小区户型】小区共有13栋高层楼房，总高18层，楼间距大，89方3房2厅2卫为主力户型，赠送面积大，全明落地窗。
【小区设施】小区西门入口边有一个羽毛球场，靠近11号楼，小区中心有900㎡的露天泳池，自带室内健身场所。
【生活配套】小区向东2公里处有大型农贸市场。向北100米处有大型悠闲娱乐场所，篮球场，羽毛球场，公园等休闲好去处
【房屋品质】小区18年毛坯交付，绿城物业，外墙为仿石漆，至今无墙皮脱落现象
不足
小区地面车位严重不足，地下车库出租的比较少，有车族后期入住可能需要买一个车位。
刘欣月
2020-12-16
特色
【轨道交通】距离地铁16号线1.3公里，B4/311公交总站800米，直达市区，临天目山西路，杭徽高速，文一西路
【小区户型】主力户型89方为主，也有109-119的改善户型，总楼层为18层，楼间距宽，赠送面积29-32方
【生活配套】小芳超市800米，联华超市1.2公，江南时代广场3公里，中泰卫生医院1公里，余杭二院3公里 购物方便
不足
目前合院一手还没有交付，距地铁口1.3公里，附近有小芳超市和联华超市，大型商超距离较远基本在5公里
丁丹娜
2020-08-28
特色
【轨道交通】距中泰地铁站直线距离600米，经3站可换成5号线到达市区。B4公交可以直达杭州东站，公交线路较多。
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推89和109方三房户型，赠送面积在20-32平方左右，适合改善需求
【小区设施】小区绿化很好，31%绿化率，建有中式水系凉亭，周边设有儿童娱乐设施，小区配有健身会所和游泳池。
不足
小区人车分流，地下停车位不够完善，标识不明确，车位价格较高，只卖不租，导致路边车辆乱停乱放，需要开发商和物业调整解决，租卖并行，解决停车难问题。
何立新
2021-04-18
链家地产
特色
【轨道交通】B4快速公交可以直达火车城站。新建通往临安的轻轨已经动工，站点南湖新城站，到项目500米。
【小区设施】小区5号楼旁内设游泳池，对业主开发；2号楼旁设有景观喷泉、花园；
【生活配套】小区外部自带沿街商铺；有水果店、儿童辅导班、五金店、装修公司；小区东门1km到达中泰中心商贸街。
【居民素质】整体居民30岁左右比较多
不足
小区是次新房，都没有满二年，有营业税，所以税费比较高
刘建
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离中泰地铁站直线距离600米经3站可换乘5号线直达西湖区，B4公交可以直达杭州东站，公交线路比较多
【小区户型】小区物业绿城物业有13幢为高层.主力户型89方3方2卫108-119方改善户型楼间距50米左右采光好
【小区设施】小区绿化很好.31%绿化率，建有中式水系凉亭，周边设有儿童娱乐设施，小区配有健身会所和游泳池跟电影院
不足
配套目前还不完善，大型商场距离有点远，还在规划阶段
陈聪
2022-05-07
特色
【轨道交通】罗兰小镇，东门右拐50米有公交车站，交通便利附近有地铁可直达杭州各个区域
【房屋品质】中港罗兰小镇，毛坯交付，户型方正，面积大，是个不错的小区
不足
小区有两个大门，分别为东西大门，现疫情管控西门已关，上下班车辆颇多，比较拥堵
朱金昊
2020-10-03
特色
【轨道交通】出门500米有311，B4等公交车直达市区古荡，600米左右地铁16号线，出行方便
【小区户型】本小区已89方3房2厅2卫小户型为主，小区内一共有13幢，总层高18楼，楼层间距40米，采光很好的
【小区设施】小区内部有室外游泳池和室内游泳池，小区一楼架空的带图书馆，休息室，小区自带健身房，20幢有网球场
【生活配套】小区东门200米处有中国石油加油站，其小区自有沿街商铺，超市宾馆健身房饭店等等一应俱全
不足
新楼盘，绿化正在建设当中，目前税费比较高，都是刚刚办好证的
梁兵华
2020-06-10
特色
【轨道交通】出门500米有311公交车直达未来科技城，B4公交车直达火车站，以北600米有轻轨口链接地铁5号线。
【小区户型】小区主力户型是89方为主，也有109-119的改善户型，总楼层为18层，楼间距50米，采光好无影响
【小区设施】一栋和二栋中间是小区会所，带游泳池，健身会所，电影院，5号楼对面是露天游泳池，车位是地下车库
【生活配套】小区东门200米处有中国石油加油站，其小区自有沿街商铺，超市 宾馆 健身房 饭店等等一应俱全
【居民素质】租户也挺多的，主要居住人群是在附近上班的工作人员，年龄在30岁左右，邻里关系和睦
不足
小区是次新房，都没有满二年，有营业税，所以税费比较高
杨浩
2021-09-20
永领
特色
【轨道交通】小区向南600m就是中泰地铁站，交通便利
【小区户型】小区主推89方到119方户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有室外游泳池和室内游泳池，小区一楼架空的带图书馆，休息室，自带健身房
不足
目前周边配套不齐全，没有大型商场
宋帅
2020-11-05
特色
【轨道交通】出门500米有311，B4等公交车直达市区古荡，600米左右地铁16号线，出行方便
【小区户型】户型以89方到119，中间套为89方，三开间全明户型，89方的是主卖户型，实际面积有120方大三房
【小区设施】小区内部有室外游泳池和室内游泳池，小区一楼架空的带图书馆，休息室，小区自带健身房，20幢有网球场
【生活配套】小区东门200米处有中国石油加油站，其小区自有沿街商铺，超市宾馆健身房饭店等等一应俱全
不足
目前周边配套不齐全，没有大型商场
郑虹
2020-09-09
淑祺房产
特色
【轨道交通】距中泰地铁站直线距离600米，经3站可换成5号线到达市区。B4公交可以直达杭州东站，公交线路较多。
【小区户型】主力户型为89方3房户型。89房小户型。有点赠送面积大户型好
【小区设施】小区绿化很好，31%绿化率，建有中式水系凉亭，周边设有儿童娱乐设施，小区配有健身会所和游泳池。
不足
小区人车分流，地下停车位不够完善，标识不明确，车位价格较高，只卖不租，导致路边车辆乱停乱放，需要开发商和物业调整解决，租卖并行，解决停车难问题。
李彦成
2020-03-05
特色
【轨道交通】出门500米有311公交车直达未来科技城，B4公交车直达火车站，以北600米有轻轨口链接地铁5号线。
【小区户型】户型以89方到119方户型，中间套以89方为主，三开间全明户型，小户型为主卖房源
【小区设施】小区内部有室外游泳池和室内游泳池，小区一楼架空的带图书馆，休息室，小区自带健身房，20幢有网球场
【生活配套】小区东门200米处有中国石油加油站，其小区自有沿街商铺，超市 宾馆 健身房 饭店等等一应俱全
【居民素质】整体居民30岁左右居多
不足
本小区是刚交付的，没有满两年，有很高税费的
张新付
2021-11-19
特色
【小区户型】小区主要以89方三房户型为主
【小区设施】小区内设有一个露天游泳池和篮球场
不足
小区的租客比较多停车位比较少
姚炯炯
2019-12-16
特色
【轨道交通】出门500米有311公交车直达未来科技城，B4公交车直达火车站，以北600米有轻轨口链接地铁5号线。
【小区户型】主力户型89平 三房两厅两卫，109平四房两卫，119平五房两卫 每个户型扩展面积都有30平方
【小区设施】一栋和二栋中间是小区会所，带游泳池，健身会所，电影院，5号楼对面是露天游泳池，车位是地下车库
【生活配套】小区东门200米处有中国石油加油站，其小区自有沿街商铺，超市 宾馆 健身房 饭店等等一应俱全
【居民素质】租户也挺多的，主要居住人群是在附近上班的工作人员，年龄在30岁左右，邻里关系和睦
不足
小区是次新房，都没有满二年，有营业税，所以税费比较高
胡伟忠
2020-08-21
大屋
特色
【小区户型】小区主力户型是89方为主，也有109-119的改善户型，总楼层为18层，楼间距50米，采光好无影响
【其他描述】物业是绿城物业，物业费2元左右，服务和安全很好
【小区设施】一栋和二栋中间是小区会所，带游泳池，健身会所，电影院，5号楼对面是露天游泳池，车位是地下车库
【居民素质】整体居民30岁左右比较多
不足
新楼盘，绿化正在建设当中，目前税费比较高，都是刚刚办好证的
鲍龙
2020-06-11
特色
【小区户型】小区一共有13幢高层，主力户型为89方3房户型，都为高层18楼，有点赠 送 面 积大户型好。
【其他描述】物业是绿城物业，物业费2元左右，服务和安全很好
【小区设施】一栋和二栋中间是小区会所，带游泳池，健身会所，电影院，5号楼对面是露天游泳池，车位是地下车库
【居民素质】整体居民30岁左右比较多
不足
新楼盘，绿化正在建设当中，目前税费比较高，都是刚刚办好证的
程超
2020-07-31
特色
【轨道交通】出门500米有311，B4等公交车直达市区古荡，600米左右地铁16号线，出行方便
【小区户型】小区绿城物业，有13幢高层，主力户型89方3房2卫，108-119方改善户型，楼间距50米左右采光好
不足
配套目前还不完善，大型商场距离有点远，在规划阶段
