融科东南海解读
俞鑫娜
2019-09-25
特色
【轨道交通】小区北门口20米是地铁7号线，地铁东五站是机场，西五站是奥体没有拥堵
【小区户型】小区由17幢住宅楼和2幢商业综合体组成，户型以89方3室中间套，108方大三房边套为主。
【小区设施】小区内部设有大型室外泳池，儿童游乐场，车位1：1.5，人车分流，安全性高。
【生活配套】自带两幢商业综合体，农贸市场在小区南800米，新农都水产市场，浙江(中国)花木城。
【居民素质】小区入住的都是高素质住户，人员流动性小
不足
次新小区，未满两年，税费高，靠近飞机航线会有噪音。
刘伟
2020-05-13
特色
【轨道交通】北门近建设四路，300米内有地铁7号线盛东站，离机场高速也比较近
【小区户型】融科东南海小区由17幢高层住宅和两幢商业综合体组成，主力户型89方
【其他描述】融科物业，小区自己的物业，物业费3.5元每平方，物业服务很好，定时清扫楼道卫生，每天小区里都有保洁员
【小区设施】小区车位1:1.5，车位较充足，内设游泳池，儿童游乐园 滑滑梯，凉亭等
不足
小区大多不满两年 税费高
郑鹏
2020-08-26
我爱我家
特色
【轨道交通】北门出来是建设四路，西北角步行300米，地铁7号线盛东站；多条公交线路，离机场高速大概3公里！
【生活配套】自带两幢商业综合体，农贸市场在小区南800米，新农都水产市场，花木场
【居民素质】小区入住的都是高素质住户，人员流动性小
不足
这个地段的价格高，未满2年税费也高
张俊涛
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区北面200米是地铁七号线盛东站
【小区户型】融科东南海小区由17幢高层住宅和两幢商业综合体组成，主力户型89方
【小区设施】小区西门进去100米有大型室外游泳池，儿童游乐设施，车位1：1.5，车位充足
【生活配套】小区有底商，商业配套齐全，小区南面50米有商业综合体
【房屋品质】2015年开盘，2018年交付，防水，防潮，隔音效果好
不足
次新小区，不满两年，税费高
俞李阳
2020-12-11
特色
【小区户型】小区共由17幢住宅和2幢loft公寓组成自带商业综合体，主力户型以89方中间套和98方夹边套为主
【小区设施】小区车位总计3027个，人车分流，小区地面自带露天游泳池、凉亭园林景观，有篮球场，小型健身房等
不足
地铁，综合体在建中，路面情况不好
乐湘丽
2019-07-31
特色
【轨道交通】小区北门靠近建设四路，步行300米地铁7号线盛东站，多条公交路线，离机场高速近，出行方便
【小区户型】小区共17幢和2幢商业综合体，户型78方、89方、108方为主，小区2梯4户
【小区设施】小区车位配比充足 1:1.5，内设露天游泳池，儿童游乐园，凉亭，人车分流，安全性高
【生活配套】小区东门口50米是商业综合体，800米是新农都农贸市场
不足
次新小区，教父未满两年，税费高，靠近飞机航线会有噪声
李辉
2020-08-16
特色
【小区户型】小区由17幢高层组成，主推面积有平层89方，三房，三开间朝南。跃层118方，四房
【小区设施】小区车位配比充足，1：1.5，内设游泳池
【生活配套】小区自带商业综合体，超市，快餐店都有，满足业主日常生活需求
不足
小区附近没有大型超市
账号已注销
2019-09-11
特色
【轨道交通】北门近建设四路，300米内有地铁7号线盛东站，离机场高速也比较近
【小区户型】小区由17幢住宅楼和2幢商业综合体组成，户型以89方3室中间套，108方大三房
边套为主。
【其他描述】融科自己的物业，物业费3.5元每平方，物业服务很好，定时清扫楼道
卫生，每天小区里都有保洁员
【小区设施】小区内部设有大型室外泳池，儿童游乐场，车位1：1.5，人车分流，安全性高。
【生活配套】距小区门口50米是商业综合体，800米有农贸市场
不足
小区新小区生活配套还不成熟
账号已注销
2020-11-04
特色
【小区户型】小区一共有17栋住宅，户型有78方89方108方为主，及115方跃层和125方138方大户型。
【小区设施】小区分1.2.3期，小区绿化率高达45%，小区内部带幼儿园，游泳池，沙滩，排球场，带枫树山小学
不足
小区价格有点高 物业费有点贵
夏风波
2019-05-22
启扬房产
特色
【轨道交通】北门口20米就是7号线地铁口盛东站地铁口，地铁东五站是机场。
【小区户型】小区共17幢住宅和两幢商业综合体，户型有78方，89方，108方为主
【小区设施】小区17幢前5米有儿童乐园，大型游泳池等，人车分流安全舒适。
【生活配套】小区东门口就是商业综合体，800米就是新农都农贸市场。
【房屋品质】2015年10月开盘，2018年6月交房，融创开发商品质有保证。
不足
新交付小区，有税费，小区配套还不是很完善。
朱小宇
2019-01-14
链家地产
特色
【轨道交通】小区北门口20米是地铁7号线，地铁东五站是机场，西五站是奥体没有拥堵
【小区户型】小区共17幢住宅，和两幢商业综合体，户型有78方，89方，108方为主
【小区设施】小区17幢前5米有儿童乐园，大型游泳池等，负一负二有停车场，车位配比1:1.5，人车分流，安全舒适
【生活配套】小区东门口50米是商业综合体，800米是新农都农贸市场
【房屋品质】2015年10月开盘，2018年6月交房，防水，防潮，隔音效果非常好，大开发商品质有保证
不足
新交付税费高，有航道
卢金平
2019-08-02
特色
【轨道交通】北门靠近建设四路，步行300米地铁7号线盛东站；多条公交线路，离机场高速也
比较近
【小区户型】小区共由17幢住宅和2幢loft公寓组成自带商业综合体，主力户型以89方中间套
和98方夹边套为主。
【小区设施】小区车位总计3027个，人车分流，小区地面自带露天游泳池、凉亭园林景观，有
篮球场，小型健身房等
【生活配套】自带两幢商业综合体，农贸市场在小区南800米，新农都水产市场，浙江(中国)花
木城。
不足
综合体在建中，路面情况不好，配套暂时还不怎么成熟。
账号已注销
2019-12-01
特色
【小区户型】小区共由17幢住宅和2幢loft公寓组成自带商业综合体，主力户型以89方中间套和98方
【小区设施】小区车位充足，绿化高，拥有凉亭花园小道等园林环境，小区中心设有游泳池，健身器材和羽毛球场等一应俱全
【房屋品质】2017年交房，融创开发商，高品质，物业管理也到位
不足
白天经常有飞机，有点噪音
张羽
2018-08-25
我爱我家
特色
【轨道交通】离在建地铁7号线200米，西过5站到奥体，东过5站到萧山机场
【小区户型】小区由17幢住宅楼和2幢商业综合体组成，户型以89方3室中间套，108方大三房边套为主
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，大型室外泳池等，车位比例1:1.5，人车分流，安全性高，有2幢在建商业综合体
【生活配套】小区自带两套商业综合体，向南800米是已经运营的农贸市场
【居民素质】小区入住的都是高素质住户，人员流动性小
不足
小区今年6月新交付，税费较高，位于机场航线下，室外噪音较大
徐江南
2019-07-15
特色
【轨道交通】北门口20米就是7号线地铁口盛东站地铁口，地铁东五站是机场。
【小区户型】本小区总共17幢高层，2幢商业综合体组成。主力户型89方，三房两卫，跃层118方可做四房。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位1:1：.5，内设儿童滑梯，游泳池，凉亭等。
【生活配套】小区东门口就是商业综合体，800米就是新农都农贸市场。
不足
新交付小区，有税费，小区配套还不是很完善。
鲁进子
2018-05-31
特色
【轨道交通】小区北面建设四路300米内七号线地铁盛东站,建设四路十字口塘新线机场高速,交通还是便利的。
【小区户型】小区共19幢其中17幢是住宅,剩余2幢是商业综合体和公寓;小区主推户型为89方98方及125方边套.
【小区设施】小区车位共3027个,车位充足；小区设有儿童乐园,健身器材,大型游泳池,运动跑道和羽毛球场等,
【生活配套】小区自带6万方商业综合体,配套有电影院,购物商场,酒店,各类菜馆等.满足业主日常生活需求。
【房屋品质】小区品牌商是:融科智地房地产股份有限公司,使用的建材都是不错的，窗户玻璃是双层隔音是很好的。
不足
小区综合商业体和周边小区正在建设,灰尘较大,车流量高,配套不成熟。小区产证不满两年税费高。
账号已注销
2019-03-11
特色
【轨道交通】北门靠近建设四路，步行300米地铁7号线盛东站；多条公交线路，离机场高速也比较近
【小区户型】小区共由17幢住宅和2幢loft公寓组成自带商业综合体，主力户型以89方中间套和98方夹边套为主。
【小区设施】小区车位总计3027个，人车分流，小区地面自带露天游泳池、凉亭园林景观，有篮球场，小型健身房等
【生活配套】自带两幢商业综合体，农贸市场在小区南800米，新农都水产市场，浙江(中国)花木城。
不足
地铁，综合体在建中，路面情况不好
尤明祥
2018-11-02
特色
【小区户型】小区2梯4户，中间为小三房户型，边套为4房，5房两种户型，小区总共17栋2017户！置换刚需都有！
【其他描述】融科物业，小区自己的物业，物业费3.5元每平方，物业服务很好，定时清理楼道卫生，每天小区里的保洁一！
【居民素质】小区新婚家庭，年轻业主居多
不足
目前未满2年，交易税费比较高
周燕
2018-12-28
我爱我家
特色
【轨道交通】北门近建设四路，300米内有地铁7号线盛东站，离机场高速也比较近
【小区户型】小区由17幢层高25的高层住宅和2幢商业综合体公寓组成，户型89 98 108和125方118方跃层
【其他描述】融科物业，小区自己的物业，物业费3.5元每平方，物业服务很好，定时清扫楼道卫生，每天小区里都有保洁员
【小区设施】小区车位1:1.5，车位较充足，内设游泳池，儿童游乐园 滑滑梯，凉亭等
不足
小区新小区生活配套还不成熟
李爽
2018-06-12
特色
【轨道交通】小区北门建设四路300米有7号线地铁盛东站，建设四路距机场高速路较近，周边设有多条交通道，出行方便
【小区户型】小区总共19幢，其中17幢为高层住宅，2幢商业综合体及公寓，主力户型89方中间套及98方夹边套。
【生活配套】周边配套现在正在规划建造中，方圆500米设有6万方商业综合体，商场、银行、超市配套齐全。
不足
1、小区目前周边配套因还在建设当中，所以不够成熟。
2、小区户主产证基本属于在办理过程中，所以不满两年，有营业税。
