- 北辰奥园(公寓住宅)
- 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 向旭路,近蜀山路
- 杭州北辰置业有限公司
- 南都物业服务集团股份有限公司
小区概述
- 北辰奥园(公寓住宅)位于杭州市萧山区南部卧城板块，由杭州北辰置业有限公司开发，于2018年竣工。小区共26栋楼，容积率为2.8，主推户型为82㎡-87㎡左右的二居室和三居室，还有127㎡左右的四居室，楼间距50m左右，高楼层采光较好。小区绿化率约为30%，虽绿化率不高，但环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区附近学校较多，孩子上学方便；
- 距离小区2km左右有曹家桥地铁站，居民出行方便。
缺点- 小区部分低楼层采光较差；
- 小区附近没有综合性医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
349米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区2km左右有曹家桥地铁站，途经地铁交通2号线，小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便。距离小区约349m有向阳社区公交站，本站途经公交线路有714B路、714路和719路，距离小区约477m有越寨村公交站，本站途经公交线路有745路、765路和773路，方便居民选择公交出行。距离小区约240m有蜀越路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.4
38个
附近幼儿园
8个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约529m有开元名郡幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约1.2km有朝晖小学，是一所公办小学。距离1.1km左右是萧山区致公学校，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内设有中央绿地和小花园，植被维护到位，看起来比较美观。小区里有凉亭和景观步廊，是居民聊天散步的好去处，还有荡秋千、跷跷板和滑滑梯等设施，孩子们玩乐很方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区虽绿化率不高，但园区总体环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大方，采用双层隔音玻璃，既隔音又通透。小区外立面以涂料喷涂，以米色为主，整体形态错落有致，颇具美感。小区2018年建成，房龄距今较新，外立面整体保持良好。
楼栋分布
小区共26栋楼，容积率为2.8，主推户型为82㎡-87㎡左右的二居室和三居室，还有127㎡左右的四居室，楼间距50m左右，高楼层采光较好。
出入口
小区有3个出入口，分别是西门、北门和西大门，其中西门是小区主门，在杭州市萧山区蜀山街道蜀山路湘源社区附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2039户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 露天泳池；
- 凉亭；
- 景观步廊；
- 儿童游玩设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业有专人负责园区植被的修剪维护，确保园林美观。小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。物业定期检查维护园区公共设施，确保居民正常使用。
安保
小区为封闭式管理，安保人员配备充足，他们轮流在园区巡逻。小区入口处设有岗亭，全天24小时有人把守，外来人员或车辆进入小区需要登记，可较好的保障园区的安全。小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。总体来说，小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 南都物业服务股份有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2780车位
- 地上80个，地下2700个
车位比
- 1:1.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民休闲购物不太方便。距离约2.3km有汇德隆购物中心，货品较全，可满足居民基本的购物需求。小区附近还有多家规模较小的超市和便利店，距离约132m有华联超市(向旭路店)，约717m有社区便民商店，方便居民购买日常所需用品。如果居民需要外出就餐，距离约2.3km有越风楼，距离较近，比较方便。
医疗资源
距离约3.6km有杭州市萧山区第一人民医院，距离较远，居民到此就医不方便。距离约773m有溪头黄卫生室，约1.1km有杭州市萧山区蜀山街道社区卫生服务中心湖山春晓社区卫生服务站，可满足居民基本的医疗需求。如果居民需要买药，念和大药房就在小区门口，非常方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.1km有曹家桥农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约752m有萧山农商银行(城南支行)，方便居民合理理财。距离小区约1.1km有中国移动(蜀山云风指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有萧山区人民政府蜀山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离约1.9km左右有亚鱼网咖，居民可到此上网。距离小区1.6km左右有君悦足道，居民可到此休闲放松。距离小区1.9km左右有坚蛋健身(朝阳店)，喜欢运动的居民可到此锻炼，增强体质。
北辰奥园(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
25697元/㎡
0.52%
01-12
25976元/㎡
1.09%
01-19
26365元/㎡
1.5%
01-26
26732元/㎡
1.39%
02-02
27051元/㎡
1.19%
02-09
27249元/㎡
0.73%
02-16
27258元/㎡
0.03%
02-23
27140元/㎡
0.43%
12-08
26303元/㎡
0.84%
12-15
26068元/㎡
0.89%
12-22
25756元/㎡
1.2%
12-29
25565元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
29690元/㎡
1.6%
2024-05
29526元/㎡
2.11%
2024-06
29304元/㎡
2.62%
2024-07
28952元/㎡
3.2%
2024-08
28446元/㎡
4.55%
2024-09
28010元/㎡
10.1%
2024-10
28010元/㎡
7.67%
2024-11
26637元/㎡
10.69%
2024-12
25685元/㎡
18.36%
2025-01
26633元/㎡
11.87%
2025-02
27140元/㎡
6.99%
2025-03
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