- 崇邦余之城
- 21377 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路,近临东路
- 杭州高庆房地产有限公司
- 杭州钱塘物业
小区概述
- 崇邦余之城生活广场就位于杭州临平新城核心区域，属于余杭临平板块；开发商为杭州高庆房地产有限公司，于2017竣工，小区共11栋楼，其中8栋31-33层住宅，以及3栋14、20层写字楼，属于高品质商品房住宅，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，向北200米地铁一号线南苑地铁站直达市区，向南500米高速直达上海
- 小区周边教育资源丰富，一公里范围内就有百年*：临平一小、临平一中
- 小区中心有个1200平的绿化地，生活舒适度高
缺点- 小区为新交付小区，装修户较多，比较嘈杂
- 租客较多，人员混杂，不易管理
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
432米
步行至地铁
150个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：向北200米地铁一号线南苑地铁站，可直达市区。
公交：距离100米有迎宾路站，有339路、761路等公交，出行便利。
自驾：向南500米高速直达上海，沿世纪大道可达客运中心、火车东站、市区。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.6
43个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，有小学，中学，大学。分别是临平一小 、临平一中 、北京外国语大学附属杭州外国语学校，临平一小距离小区1.3公里，该校有独特的教育理念，让家长更加放心将孩子送去教导。学校自主招生，教学质量高，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率达到47%。楼间距开阔，南北通透采光好。每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁的氛围。小区内有活动场地，部分健身器材，环绕在绿化丛中，还有休息的凉亭，可供老人儿童休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。各个楼栋外墙夜色也略有不同，有的是土黄色，散发着一股古典气息，还有的是纯玻璃构造，体现的是现代科技的美感。
楼栋分布
小区占地面积80490㎡，建筑面积397097㎡，容积率为3.2。共11栋楼，其中八栋31-33层住宅，以及3栋14、20层写字楼。建筑类型为高层，配有电梯，楼栋间距开阔，全景落地窗，采光充足。
出入口
该小区共两个出入口，车辆行人都可由此进入小区。北门位于7号楼旁，西门位于3号楼和4号楼之间。两个出入口都采用人车分离，管理良好。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1138户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中间不分建有小区公园，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内部有篮球场，免费开放。
物业服务
物业服务质量是非常好的，小区收费整体相对合理，服务态度非常友善。小区整体物业服务水平较高，每天都有清洁人员打扫各个楼层和小区的各个角落，使得小区每天都保持着整洁干净。
安保
小区门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，对外来机动车登记换证，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业公司为杭州钱塘物业管理有限公司，地址：浙江省杭州市下城区朝晖路12号一层119室，电话：0571-88103491。
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
8个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的盛业配套比较完善，附近很多大型超市，广场，便利店等。小区里面便有商业街，各种小吃应有尽有，便利店物品经济实惠，给居民们的生活带来了很大的便利。小区300米处就是余之城商业区，里面的用品种类齐全。
医疗资源
小区周边的医疗资源很充足，有多家卫生服务中心和医院。分别是余杭区第一人民医院，浙二医院余杭分院 、余杭妇幼保健院 、余杭第五人民医院，基本可以满足业主的就医需求。距离小区600米就是余杭区第一人民医院，是一家三级乙等综合医院，为居民健康提供保障。
生活服务
小区生活配套齐全，周边有多家银行，ATM机。如邮政储蓄银行，工商银行，为居民们办理银行业务提供了便利。距离小区不远处处便是农贸市场，菜品新鲜，种类齐全，里面的水果新鲜可口，有时也会打折促销，经济实惠。
公共资源
小区周边公共资源，距离小区1.4公里就有南苑街道办事处，居民可到此办理对公业务。距离小区800米有王道公园，环境优美，人流量不多，适合来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施资源丰富。距离小区600米银吉姆英派斯健身游泳馆，喜好游泳的居民可到此锻炼；距离小区西侧300米就有名鼎国际娱乐会所，节目丰富比较丰富，服务态度好，居民可到此娱乐放松。
崇邦余之城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
22136元/㎡
1.99%
02-09
22069元/㎡
0.3%
02-16
22353元/㎡
1.29%
02-23
22471元/㎡
0.53%
03-02
22565元/㎡
0.42%
03-09
22490元/㎡
0.33%
03-16
22153元/㎡
1.5%
03-23
21855元/㎡
1.35%
03-30
21608元/㎡
1.13%
04-06
21414元/㎡
0.9%
04-13
21461元/㎡
0.22%
04-20
21377元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24843元/㎡
18.79%
2024-06
24626元/㎡
15.28%
2024-07
24760元/㎡
11.33%
2024-08
25870元/㎡
7.11%
2024-09
25511元/㎡
8.25%
2024-10
23564元/㎡
14.74%
2024-11
23232元/㎡
16.07%
2024-12
23054元/㎡
14.53%
2025-01
22670元/㎡
15.99%
2025-02
22461元/㎡
16.67%
2025-03
21823元/㎡
18.93%
2025-04
21377元/㎡
17.48%
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