都市水乡水曲苑解读
陶亚媛
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁口一公里，距离公交站300米，交通便利。
【小区户型】小区的主力户型是89方的三房，小区南北通透，视野开阔，采光好。
【生活配套】小区距离大型生活购物广场1.5公里，周边配套齐全，购物方便。
不足
小区停车配比不足，停车不方便。
徐赵强
2021-08-05
特色
【小区户型】小区内共有22幢楼间距大由多层和高层组合主力户型为70方两房97方的大两房和三房边套户型
【小区设施】小区中间设有儿童娱乐区 老年运动场所小区东门和西门常年开放都有保安站岗
【居民素质】小区居民素质高 主要以政府干部和大公司员工为主
不足
车位紧张 绿化率不高
师文杰
2020-08-01
特色
【小区户型】小区总共22幢房子 9幢楼梯房 其余是小高层电梯房 主打户型70方两室，电梯90方两房 97方三房
【小区设施】小区自带公园 小广场，小朋友游乐天地平时业主没事都会在这休憩 玩乐
【生活配套】小区到龙湖天街600米左右 靠近大菜市场金家渡农贸市场 隔条马路就是浙江医院 小区后门是地铁口墩祥街
【房屋品质】房屋品质良好 小区整体08年交付配套设施齐全 安保到位 居住舒适舒心
不足
车位紧张 后经物业调整相对好些
李明杰
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区西面紧邻古墩路，从东门出来距2号线墩祥站约150米，出行方便。
【小区户型】小区基本以两房南北通透或者三房边套
【小区设施】小区里有公园、亭子、绿地，平时的小区住户都会在这里互相走动，认识很多朋友，邻里关系融洽。
【生活配套】往西边走400米有一个200平方世纪华联超市，再超市旁边400米有 浙江医院三墩院区
【居民素质】居民素质不错，老干部和公司职员占比较大
不足
小区的多层楼幢大多数是沿着马路的，刚需客户群体在找到小户型的时候，还是现场看看的好，因为可能车水马龙就在家门口。
周良俊
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离地铁2号线墩祥街站约300米
【生活配套】小区西侧过了古墩路就是浙江医院三墩院区
不足
小区车位紧张，地上停车存在乱停现象，有待物业调整解决
孙杨
2020-06-01
特色
【轨道交通】地铁300米，走路出行很方便
【小区户型】小区分为多层的楼梯房和小高层的电梯房，得房率较高。
【小区设施】小区内部配备中心花园，休闲凉亭，儿童游乐园。
【生活配套】配套齐全，近地铁100米，近世纪华联距离300米左右，生活方便的
不足
车位较为紧张，车位配比不多
黄帅华
2021-09-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推80方小面积户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区的中间有大型园林景观，边上有儿童滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以到这边玩耍
不足
不足：小区车位配比不多，车位紧张，租客较多。
张新付
2021-10-28
特色
【小区户型】小区主要以89方三房户型为主
【小区设施】小区内设有一个露天游泳池和篮球场
不足
小区的租客比较多停车位比较少
刘小杰
2021-04-12
特色
【小区设施】小区车位：有1800个停车位；车位配比是1:1.3
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
郑立敏
2021-03-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主力户型，是90方的两房，还有大面积方120平方的三房，适合刚需选择。
【小区设施】小区中间有很小的绿地，还有幼儿园设施，儿童滑板，跷跷板等于娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区停车不是很方便。
徐新安
2019-09-04
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2号线全线惯通，距离墩祥街站口100米 楼下就有公交车站918
【小区户型】小区总共22撞 楼间距大 由多层和小高层组合主力户型，70两房 90舒适大两房 97三房。
【小区设施】小区中间设有活动场 小孩子玩乐设施和老年运动场所，常年开放的是东门，和西门，24小时物业站岗服务
【生活配套】周边配套齐全，2公里范围内有303广场 西田城 龙湖天街，陆家韦菜市场，浙江医院三墩院区。
【房屋品质】2008年交房 是经济适用房 品质还可以的外立面干净整洁 户型好 小区内部早晚有人打扫。
不足
年代有些老旧 ，绿化率不高
蔡杰
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区西面紧邻古墩路，从东门出来距2号线墩祥站约150米，出行方便。
【小区户型】小区总共22幢房子，有8幢多层的楼梯房，有14幢是电梯房户型，主打的是68的两室和98方的三房。
不足
小区总面积不够大，绿化面积小，停车位紧张。
夏良俊
2018-05-13
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2号线300米。B1，B支1等公交线路在小区南门，直达武林广场，市民中心。
【小区户型】小区主要由多层和小高层组成，楼间距30-50米，小区主户型为70方，88方，97方，103方户型
【小区设施】小区目前只有小区中间有一个小公园，作为小朋友们娱乐的地方，
【生活配套】小区南面有龙湖天街和北面有金地广场，可以满足日常生活的娱乐购物所需。
不足
车位比较紧张，有地上和地下车位，地上车位是租
张卫平
2018-03-11
链家地产
特色
【小区户型】拱墅古墩路与董家路交叉口 产权 70年 房屋总数：909户 楼栋总数：22栋
【其他描述】物业公司杭州万嘉房地产服务有限公司 物 业 费：0.80元/平米·月 物业办公电话：88106377
【生活配套】商场：湖杭家私商场医院：拱墅区中西医结合医院邮局：中国邮政三墩支局银行：杭州联合银行新世纪分理处
不足
小区规划车位少，所以车位紧张
倪江波
2018-09-19
豪世华邦
特色
【轨道交通】小区西面紧邻古墩路，从东门出来距2号线墩祥站约150米，出行方便。
【小区户型】该小区共22幢，在售户型为70方、 86方、94方、103方，小区各楼幢间距合理，底层采光不收受影响
不足
小区总面积不够大，绿化面积小，停车位紧张。
李文泉
2018-07-08
豪世华邦
特色
【轨道交通】小区西面100米就是地铁2号线的墩祥站，出门就是主干线古墩路，前往市区余杭出行都方便的。
【小区户型】小区以楼梯多层为主，部分电梯房小高层。楼层低楼间距合理，所以采光无影响的
不足
小区体量不大，小区环境小点
陈明
2018-01-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区总22幢 主推户型92方小高层 南北通透客厅朝南 卫生间是没有窗户的
【生活配套】小区出南门往西50米到地铁2号线墩祥街站，小区出南门往西50米到浙江医院三墩分院
不足
小区垃圾清运不及时，自行车乱停乱放
方昌波
2018-05-03
豪世华邦
特色
【小区户型】小区总幢数22幢，主要在卖户型70方，86方，94方，103方。
【生活配套】小区西面400米有世纪联华超市，小区向北走500米是西田城和麦德龙。
不足
小区绿化比较少，不适合刚需改善。
周小抱
2018-03-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区总幢数22幢 ，由6幢多层 16幢小高层组成 在售户型70平 86平 94平 103平
【生活配套】往西边走400米有一个200平方世纪华联超市，再超市旁边400米有 浙江医院三墩院区
不足
车位比较紧张 ，不是人车分流的小区
张豪辉
2017-10-15
特色
【轨道交通】水曲苑旁就是地铁2号线（预计年底或者明年年初开通），出门就有公交车站，B支1路，可直达市区，交通便利
【小区户型】小区多为楼梯房，比较适合刚需客，主要户型为边套的三房，中间套的两房。
【生活配套】附近有有药房，浙江医院三墩分院（正在建设）。两公里内有金家渡综合市场，麦德龙，西田城，满足业主需求
不足
小区绿化面积与周边小区相比较较低，仅25%。户外设施比较老旧