- 东海水景城(公寓住宅)
- 25790 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道西501号
- 杭州新东海置业有限公司
- 杭州东海物业有限公司
小区概述
- 东海水景城小区位于杭州市临平区域临平板块，离规划中的临平地铁站口800m左右，属于临平板块。小区共53栋楼，于2010年竣工。小区为中高档品质住宅区，交通便利，配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离临平地铁站较近，居民出行便利；
- 小区绿化35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离叠华街与世纪大道西交叉口较近，有一定噪音影响；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
322米
步行至地铁
192个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离临平地铁站935m左右，地铁9号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区34m左右有水景公园公交站，停靠公交380路、409路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区45m左右有叠华街与世纪大道西交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.8
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约353m有杭州市临平区三之三水景城幼儿园，距离较近，方便家长接送；临平区临平第一小学(世纪校区)距离小区约590m，该校是公立学校；临平信达外国语学校距离小区约634m，该学校是民办寄宿制学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.1
环境概况
小区内草坪，树木等绿色植被覆盖率为35%，且采用了多种多样的园林景观设计。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾。
建筑特色
小区的整体建筑风格简洁大方。通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
东海水景城占地面积500000㎡，总建筑面积约220000㎡，共有53栋楼，容积率2.15左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有36㎡-308㎡左右的1-6居室和8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，分别为南门、北门、西北门、西南门、西南2门、东南1门、地下车库、西北2门和西北1门。南门靠近梁鲜生超市，北门靠近克丽缇娜女子护肤中心，西北门靠近海豚幼幼婴幼学苑，西南门位于星河南路55号，西南2门位于世纪大道西569号附近，东南1门无法通行，靠近多多水果土特产，地下车库靠近保济大药房，西北2门靠近唯艺造型护肤SPA，西北1门靠近惠宜图文广告。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2877户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.15
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况很好。小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，每天的卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较好。
安保
小区日常配备多名保安，均为男性。各个入口都配置2名轮流值班，2名负责在小区内巡逻。小区门口均设有门禁，外来车辆进入需要登记许可后才可以进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州东海物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共626车位
- 地下626个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
8个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区838m左右有临平银泰城，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约183m处有物美品超市，购买生活用品比较便利。
医疗资源
杭州市余杭区第五人民医院距离小区约2.3km，该医院为二乙医院；晟优诊所距离小区约113m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约43m有保济大药房(世纪大道西店)，方便居民日常买药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区524m左右的农贸菜场，种类比较齐全；距离小区174m左右有中国工商银行(杭州临平新城支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，水景公园距离小区261m左右，可以与家人一起来游玩；距离小区768m左右有杭州市公安局临平区分局南苑派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区869m左右有博纳国际影城(临平银泰城店)，闲暇时可以到此观影；距离小区162m左右有唯艺造型护肤SPA(世纪店)，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。
东海水景城(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
25667元/㎡
0.29%
03-16
25848元/㎡
0.71%
03-23
25805元/㎡
0.17%
03-30
25738元/㎡
0.26%
04-06
25575元/㎡
0.63%
04-13
25322元/㎡
0.99%
04-20
25132元/㎡
0.75%
04-27
25107元/㎡
0.1%
05-04
25316元/㎡
0.83%
05-11
25581元/㎡
1.05%
05-18
25749元/㎡
0.66%
05-25
25790元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
27213元/㎡
10.27%
2024-08
27077元/㎡
8.42%
2024-09
26368元/㎡
10.71%
2024-10
25239元/㎡
13.15%
2024-11
25748元/㎡
8.91%
2024-12
25212元/㎡
8.87%
2025-01
25306元/㎡
9.17%
2025-02
25599元/㎡
9.99%
2025-03
25787元/㎡
10.59%
2025-04
25126元/㎡
10.19%
2025-05
25795元/㎡
7.64%
2025-06
25790元/㎡
5.2%
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