- 通和戈雅公寓
- 23347 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 万达北路710号
- 通和置业投资有限公司
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
- 通和戈雅公寓萧山区湘湖闻堰位于板块，由通和置业投资有限公司开发完成；小区于2014年竣工，共有49栋楼，由多层组成，容积率1.59左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有82㎡-263㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 湘湖购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国石化(闻堰加油站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.6
805米
步行至地铁
27个
附近公交站
2个
附近地铁站
浦沿地铁站距离小区约2.1km(途经地铁4号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；黄山新小区公交站距离小区约206m(该站停靠326路、326路区间等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；戈雅街距离小区约145m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.2
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
萧山区闻堰闻江幼儿园距离小区约144m，该幼儿园是私立学校；萧山区闻堰小学距离小区约2.3km，该小学是公立学校；浦沿中学距离小区约2.7km，该中学是公立学校，距离小区远，孩子们上学不方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有休闲场地、花园，丰富了居民的生活内容。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以黄色为主色调，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2014年竣工，共有49栋楼，由多层组成，容积率1.59左右；小区户型面积有82㎡-263㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，南门位于闻堰镇万达北路710号；东门位于万达北路附近；东北门位于万达北路西侧；南2门位于闻堰镇万达北路710号；西南门位于钱塘江南岸附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2657户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 休闲场地；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；湘湖购物中心距离小区约718m，居民逛街购物比较方便；世纪华联(戈雅街店)距离小区约215m，能满足居民基本的购物需求；美好味道(闻堰店)距离小区约261m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；承真堂中医门诊部(闻堰店)距离小区约1.4km，距离小区近，居民可来此检查身体；人和堂中医诊所距离小区约1.7km，居民一些轻症可来此诊治；金卡大药房距离小区约174m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；黄山村农贸市场距离小区约880m，居民日常买菜比较方便；萧山区农村商业银行(龙山分理处)距离小区约676m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(万达中路营业厅)距离小区约1.8km，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
市心公园距离小区约1.7km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；浦沿镇人民政府距离小区约1.8km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；新歌汇KTV(闻堰店)距离小区约2km，居民可以与朋友来此放松一下；阿达健身(东冠路店)距离小区约2.3km，居民可以来此锻炼身体。
通和戈雅公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
24016元/㎡
0.02%
01-26
23983元/㎡
0.14%
02-02
23969元/㎡
0.06%
02-09
23983元/㎡
0.06%
02-16
23959元/㎡
0.1%
02-23
23866元/㎡
0.39%
03-02
23799元/㎡
0.28%
03-09
23727元/㎡
0.3%
03-16
23644元/㎡
0.35%
03-23
23611元/㎡
0.14%
03-30
23435元/㎡
0.75%
04-06
23347元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25615元/㎡
10.45%
2024-06
25346元/㎡
9.48%
2024-07
24725元/㎡
10.0%
2024-08
24710元/㎡
8.08%
2024-09
24847元/㎡
0.92%
2024-10
24862元/㎡
1.07%
2024-11
24424元/㎡
0.23%
2024-12
24308元/㎡
2.57%
2025-01
24001元/㎡
7.64%
2025-02
23891元/㎡
11.18%
2025-03
23602元/㎡
12.6%
2025-04
23347元/㎡
9.51%
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