宋都凯旋苑解读
代永启
2022-04-01
链家地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁2号线庆菱路站1000米不到
【小区户型】凯旋苑有南苑和北苑，其中南苑是1~16幢、北苑是17~25，南北苑只有3幢是有电梯（3—5—10）
【小区设施】小区内部设有固定车库，绿化率百分之30，竹林，绿化带，喷泉。
【生活配套】小区旁边就是采荷二小，离四季青服装市场500米左右
不足
房龄老 2000年的
张晓秀
2022-02-20
我爱我家
特色
【小区户型】推荐139方，三房两厅两卫，高层，都是东西边套，采光好。部分低层的还带露台。
【房屋品质】滨江开发商开发，品质好，物业管理佳，居住更安心。
不足
总价高，单价高，不适合刚需。
沈飞
2021-01-08
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁二号线从古翠路到朝阳，途径庆菱路站。小区离庆菱路站800米
【小区户型】凯旋苑分南苑北苑，南苑是1-16幢，北苑是17-25幢，主力户型在80-150之间
【小区设施】小区有配套停车位300个，满足了住户停车的要求。小区内还有公园，绿树成荫，有花有草，环境非常好。
【生活配套】800米外是邵逸夫医院，公立综合性三级甲等医院。海外海超市。。
不足
由于小区主力户型面积比较大，靠近采荷1小，总价比较高。
黄良红
2022-02-22
我爱我家
特色
【小区户型】凯旋苑的户型面积从69方到161方的面积，100方以上面积是三室，100方以下是两室的
【小区设施】凯旋苑分为南苑和北苑，其中南苑环境比较好，相比北苑整体小区新一年，有中央公园，羽毛球场，有室内停车库
【生活配套】小区门口沿街就是一排店面，出小区大门就能到，业态有理发店，超市，小吃，干洗店服装店等
【房屋品质】建筑年代为2000年，是杭州较早的一批商品房，装修风格多为中式红木家具的风格，地板都为实木
不足
不足之处是停车位置相对紧张，电梯的楼幢不多，25幢里面只有5幢是电梯房，有分为南苑和北苑，所有小区规模也比较小，活动空间不够
郭翔
2021-07-28
特色
【轨道交通】距离庆菱地铁C出口2号线1000米，小区门口800米有凯旋新村站可以乘坐42路，11路，325路公交
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，南北通透，主推小户型，90平方左右主力户型，两房两厅的，适合改善户型，
【居民素质】 小区老人和小孩子会比较多一些，小住户多以二代人为主，会有老人来帮忙带小孩子，居住氛围非常浓厚
不足
小区体量比较大，分南区，和北区，每个小区只有一个进小区的大门口，所以在上下班高峰期比较拥堵，地上车位目前不足，造成地面车位乱停乱放现象，有待物业调整解，决并且开通地下车库正常使用，
平倩云
2022-02-17
我爱我家
特色
【轨道交通】距离2号线庆菱站地铁口800米 出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 户型1南一北 两房朝南 三房朝南都有
【小区设施】绿化多 绿地边设有娱乐设施 小朋友放学后可以玩耍
【房屋品质】由宋都开发的2001年交房的商品房 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
小区停车有点乱 有待物业解决
李兆允
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区近地铁，不到1公里就是地铁2号丝庆菱路站，周边公交站点多，出行比较方便。
【小区户型】凯旋苑分南苑和北苑，南苑1-16幢，北苑17-25幢，3-5-10幢是电梯房，主力户型80-150平
【小区设施】小区内有固定停车位，设施完善，满足了住户停车需求，小区有公园，绿树成荫，环境非常好。
【生活配套】步行800米外有邵逸夫医院，联华超市，还有各大银行也分布在附近，配套齐全。
不足
小区主力户型比较大，总价高。
邓祥奇
2021-01-21
我爱我家
特色
【轨道交通】该小区距离地铁2号线庆菱路站1000米不到
【小区户型】凯旋苑分南苑北苑，南苑是1-16幢，北苑是17-25幢，主力户型在80-150之间。
【其他描述】宋都物业，一个月105，保安尽职尽责，待人温和。
【小区设施】小区有配套停车位300个，满足了住户停车的要求，小区内还有公园。绿树成荫。有花有草。环境非常好
不足
由于小区主力户型面积比较大，靠近采荷1小。总价比较高
夏登菊
2020-09-25
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁二号线。由古翠路到朝阳，途径庆菱站，小区离地铁站出口400米的。
【小区户型】凯旋苑分南苑北苑，南苑是1-16幢，北苑是17-25幢，主力户型在80-150之间
【小区设施】小区内有固定停车位，设施完善，满足了住户停车需求，小区有公园，绿树成荫，环境非常好。
【生活配套】步行800米外浙江大学附属医院（邵逸夫医院），华联超市，各大银行中信、招商、建设、工商等分布附近!
不足
由于小区主力户型面积比较大，靠近采荷1小。总价比较高
巩金涛
2020-11-13
特色
【小区户型】凯旋苑分南苑和北苑，南苑是1-16幢、北苑是17-25幢，主力户型在80-150平之间；
【生活配套】步行800米外浙江大学附属医院（邵逸夫医院），联华超市，各大银行中信，招商，建设，工商等分布在附近。
不足
车库比较少，停车只能停在小区地面
刘双双
2020-08-17
特色
【小区户型】凯旋苑分南苑北苑，南苑是1-16幢，北苑是17-25幢，主力户型在80-150之间
【生活配套】步行800米外浙江大学附属医院（邵逸夫医院），联华超市，各大银行中信，招商，建设，工商等分布在附近。
不足
房龄老 2000年的
孔龙
2020-04-11
我爱我家
特色
【轨道交通】该小区离2号线庆菱路站1000米不到
【其他描述】宋都物业，一个月105，保安尽职尽责，待人温和。
【小区设施】小区内部设有固定车库，绿化率百分之30，竹林，绿化带，喷泉。
【生活配套】小区旁边就是采荷二小，离四季青服装市场500米左右
不足
该小区因为房龄较新装修好，房屋面积偏大，所以总价有点高，靠近一小部分农民房
艾靖森
2020-07-25
特色
【小区户型】凯旋苑分为南苑和北苑，其中南苑是1~16幢、北苑是17~25，南北苑只有3幢是有电梯（3—5—10）
【生活配套】800米外邵逸夫医院，华联超市，各大银行分布附近!
不足
小区里面目前道路还没修通，车辆小孩接送多，会比较拥挤。凯旋苑主力户型在80~140平方的，总价相对来说，价格没什
肖木生
2019-03-26
我爱我家
特色
【小区户型】凯旋苑有南苑和北苑，其中南苑是1~16幢、北苑是17~25，南北苑只有3幢是有电梯（3—5—10）
【生活配套】800米外邵逸夫医院，华联超市，各大银行分布附近!
不足
小区里面目前道路还没修通，车辆小孩接送多，会比较拥挤。凯旋苑主力户型在80~140平方的，总价相对来说，价格没什
何佳雨
2017-08-24
豪世华邦
特色
【轨道交通】地铁二号线从古翠路到朝阳，途径庆菱路站。小区离庆菱路站400米，出行方便。周边公交站台多，来往方便。
【小区户型】凯旋苑分南苑和北苑，1-16幢为南苑，17-25幢为北苑，主力户型80-140方，多层居多。
【小区设施】小区有配套停车位300个，满足了住户停车的要求。小区内还有公园，绿树成荫，有花有草，环境非常好。
【生活配套】800米外是邵逸夫医院，公立综合性三级甲等医院。副高以上专家459名，床数2400张，32个科室。
不足
由于小区主力户型面积比较大，靠近采荷1小，总价比较高。
张小刚
2018-03-20
大屋
特色
【小区户型】凯旋苑分南苑和北苑，南苑是1-16幢、北苑是17-25幢，主力户型在80-150平之间；
【生活配套】步行800米外浙江大学附属医院（邵逸夫医院），华联超市，各大银行中信、招商、建设、工商等分布附近!
不足
楼龄老，2000年的房子
琚星
2017-10-11
豪世华邦
特色
【轨道交通】地铁二号线。由古翠路到朝阳，途径庆菱站，小区离地铁站出口400米的!
【小区户型】凯旋苑分为南苑和北苑，其中南苑是1~16幢、北苑是17~25，南北苑只有3幢是有电梯（3—5—10）
【小区设施】南苑设有2处地下停车位、另外300多个车位分布小区各处！小区出门100米就是二小。非常方便！
【生活配套】800米外邵逸夫医院，华联超市，各大银行分布附近!
【房屋品质】02年宋都物业，宋都首批产物，质量还是安全可靠的。
不足
小区里面目前道路还没修通，车辆小孩接送多，会比较拥挤。凯旋苑主力户型在80~140平方的，总价相对来说，价格没什么多大优势！
毛锡文
2017-04-26
特色
【轨道交通】小区150米凯铁新村公交站 516路汽车南站→汽车北站 K836路杭州市汽车南站→环北市场站
【小区户型】户型都是80平以上的大户型，有多层，也有高层的房子，一梯二户，三房户型为主，楼间距中等三楼以上采光好
【小区设施】小区进口一个大喷泉和绿化带，小区西南面有建身设备跟绿花走廊。小区门口超市，商店齐全。
【生活配套】小区门口中型超市，小区南面是四季青服装市场。小区以北800米庆春医院，小区以北600采荷农贸市场！
不足
车辆只有采荷二小那条路进出。停车难，第二辆不准进
王涛
2017-08-31
特色
【轨道交通】该小区离2号线庆菱路站1000米不到
【其他描述】宋都物业，一个月105，保安尽职尽责，待人温和。
【小区设施】小区内部设有固定车库，绿化率百分之30，竹林，绿化带，喷泉。
【生活配套】小区旁边就是采荷二小，离四季青服装市场500米左右
不足
该小区因为房龄较新装修好，房屋面积偏大，所以总价有点高，靠近一小部分农民房