凤凰南苑(上城)解读
刘胜超
2020-06-25
特色
【小区户型】高层一般是两梯八户的一房两房，多层是一梯两户的一房两房三房，户型有两房朝南，南北通透，晴天采光都不错
【小区设施】西南房便有一千米有华联超市，东北方两千米有万泰，在远一点有天阳亲子广场等商业场所。
【生活配套】小区北门配套齐全，超市，农贸市场，医院，银行都有。
【居民素质】小区入住率95%，居民都比较和蔼的。里面有不少教师福利房！
不足
车位不足，下班高峰期容易遇堵。
王海龙
2020-06-30
正雅房产
特色
【轨道交通】小区200米就是三廊庙，木材新村公交站，小区南门口就是南星桥地铁站，可供4号线5号线（正在建设）换乘
【小区户型】小区以多层和高层为主，高层是两梯八户，户型多为一房和两房。多层是楼梯房，一梯两户，南北通透，得房高。
【小区设施】小区有个法制公园，适合老年人打太极和跳广场舞。
【生活配套】小区西南方向1公里有联华超市，东北方向2公里有万泰城，天阳亲子广场等为年轻人提供吃饭娱乐的号场所。
【居民素质】是当时教师的福利房，里面住的都是周边学校老师；
小区入住率高达95%，整体小区居住素质高
不足
小区出口交通拥挤，上下班不太方便出行，靠近高架杂音会比较多，绿化不多
杨雪飞
2021-04-19
特色
【小区户型】凤凰南苑分为高层和多层，一梯两户两房三房，楼间距适中，主力户型是两房高层两梯八户一房两房
【小区设施】小区中心有个公园，适合年轻人健身，儿童玩耍，适合老年人打太极和跳广场舞
【生活配套】西南方向1000米华联超市小区楼下就有水果店等等商铺密集东北方向2000米有万泰城满足日常所需
不足
小区出口拥堵，不方便出行
账号已注销
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区南门口就是地铁4号线南星桥站，北门出口是三廊庙公交站，西面100米处是中河高架秋石高架交汇处
【小区设施】小区有个大公园，有凉亭健身器材，适合老人，儿童活动；活动空间足够。
不足
小区出口交通拥堵，上下班不太方便出行，靠近高架杂音会比较多，绿化不多
许臣龙
2020-06-16
特色
【轨道交通】地铁4号线和5号线换乘站南星桥站就在楼下100米 公交四通八达
【小区户型】小区一共分两个区域 1-10楼和凤凰南苑在一起是多层的 11-17楼是高层 一共是17栋
【小区设施】有凉亭 有中心花园 面积78方-95-106-133方
不足
小区有点老 设施陈旧
陈志华
2020-05-31
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁4号线南星桥站500米，还有公交127路.176路等，外出方便。
【小区户型】凤凰南苑分为高层和多层，高层为两梯8户，多层1梯2户。楼间距适中。采光足。主力80方两房。
【小区设施】小区内部带凉亭，中心有个花园，老年人可以在那打太极，跳广场舞，小朋友玩耍等等。
【生活配套】小区北门有超市.农贸市场，旁边就是医院。
不足
小区老旧，车位少。物业一般
梅宝静
2020-12-24
豪世华邦
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是秋涛路，东面500米有秋石高架，早晚高峰高架会拥堵，平时交通还是挺便利
【小区户型】小区面积比较平均，40方-160方都有在售，主要以小户型为主，小区分布规整，高层和多层组成。
【生活配套】西南方向1KM有联华超市， 东北方向2KM有万泰城，天阳亲子广场等，为年轻人提供吃饭娱乐的好场所。
不足
小区出口交通拥挤，上下班不太方便出行，靠近高架杂音会比较多，绿化不多
卢继江
2020-10-14
特色
【轨道交通】交通非常方便，边上就是秋石中和高架，秋涛路钱江路，地铁四号线仅100米，出门的公交站牌，线路非常齐全
【小区户型】小区面积比较平均，40方-160方都有在售，主要以小户型为主，小区分布规整，高层和多层组成。
【小区设施】小区内部带有公园，一些健身器材，自带超市，菜场等等日常生活设施，配套齐全，生活方便。
不足
小区年代稍久，道路维护较为落后，物业管理一般。
薛迪亨
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是秋涛路，东面500米有秋石高架，早晚高峰高架会拥堵，平时交通还是挺便利
【小区户型】凤凰南苑分为高层和多层，高层两梯八户一房两房，多层一梯两户两房三房；楼栋间距适中；主力户型是两房。
【生活配套】西南方向1KM有联华超市， 东北方向2KM有万泰城，天阳亲子广场等 为年轻人提供吃饭娱乐的好场所。
不足
小区出口交通拥挤，上下班不太方便出行，靠近高架杂音会比较多，绿化不多
叶增瑞
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是秋涛路，东面500米有秋石高架，早晚高峰高架会拥堵，平时交通还是挺便利
【小区户型】凤凰南苑分为高层和多层，高层为两梯8户，多层1梯2户。楼间距适中。采光足。主力80方两房。
【生活配套】西南方向1KM有联华超市， 东北方向2KM有万泰城，天阳亲子广场等 为年轻人提供吃饭娱乐的好场所。
不足
小区出口交通拥挤，上下班不太方便出行，靠近高架杂音会比较多，绿化不多
账号已注销
2019-05-11
特色
【轨道交通】南门口有四号线南星桥站，旁边就是公交站，北面200米左右上高架，交通便捷。
【小区户型】小区高层为两梯八户，多为一房或两房；多层均为一梯两户，南北通透，得房率高。
【小区设施】小区有个大公园，有凉亭健身器材，适合老人，儿童活动；活动空间足够。
不足
小区建造年代较早，房龄较老，房子较为老旧。
谭望圆
2019-05-12
特色
【轨道交通】地铁4号线南星桥站500米，还有公交127路.176路等，外出方便。
【小区户型】凤凰南苑分为高层和多层，高层为两梯8户，多层1梯2户。楼间距适中。采光足。主力80方两房。
【小区设施】小区内部带凉亭，中心有个花园，老年人可以在那打太极，跳广场舞，小朋友玩耍等等。
【生活配套】小区北门有超市.农贸市场，旁边就是医院。
不足
小区老旧，车位少。物业一般
娄益锋
2018-07-18
特色
【轨道交通】地铁四号线南星桥站50米，地铁五号线在建，小区200米内三廊庙和木材新村公交站，距离秋石高架100米
【小区户型】小区以多层和高层为主，高层是两梯八户，户型多为一房和两房。多层是楼梯房，一梯两户，南北通透，得房高。
【小区设施】小区中心有个法制公园，适合老年人打太极和跳广场舞。
不足
高层楼房，公摊面积大，得房率低，户型不方正，靠近高架，有噪音污染。
于艳颖
2019-05-08
特色
【小区户型】小区高层均为两梯八户，多层均为一梯两户，南北通透，主力80方左右，适合落户读书
【小区设施】小区内部有200方的花园，花园内部有健身器材，凉亭等设施
【生活配套】向西200米有水果店，向南1000米有各大商超，银行
不足
小区老旧，车位紧张，物业管理一般
叶子轩
2018-03-29
特色
【轨道交通】小区200米就是三廊庙，木材新村公交站，小区南门口就是南星桥地铁站，可供4号线5号线（正在建设）换乘
【小区户型】高层一般是两梯八户的一房两房，多层是一梯两户的一房两房三房，户型有两房朝南，南北通透，晴天采光都不错
【生活配套】小区西南方向1公里有联华超市，东北方向2公里有万泰城，天阳亲子广场等为年轻人提供吃饭娱乐的号场所。
【居民素质】是当时教师的福利房，里面住的都是周边重点学校老师；
小区入住率高达95%，整体小区居住素质高
不足
小区车位少，出口交通便利拥挤，上下班开车不太方便，绿化不多
陈林根
2018-07-25
特色
【小区户型】小区为多层和高层，多层为一梯两户的一房，两房 高层为两梯八户的一房两房，户型有两房朝南，南北通透
【小区设施】小区中心有个公园，适合老年人打太极和跳广场舞，年轻人健身，儿童玩耍
不足
小区车位少，小区出口交通拥挤，高层楼房公摊太大，得房率低，小区绿化率不高
唐冬
2018-03-29
特色
【小区户型】小区为高层和多层 高层是2梯8户 多为一房或两房
多层是一梯两户 多为一房或两房 户型两房朝南
【小区设施】小区中心有个 法治花园 每天有许多老人打太极 年轻人健身 儿童玩耍
【生活配套】西南方向1km有个联华超市，东北方向2km有万泰城 天阳亲子广场等
为生活与娱乐提供便利
不足
房子是2001年的房子 有点老旧
王能法
2018-07-22
特色
【轨道交通】小区西北面两百米处三郎庙，木材新村公交站，南面50米就是地铁四号线南星桥站，交通便利
【小区户型】小区有高层和多层高层，多层一梯两户共7层，一房两房偏多，楼层间距大，内有中心花园
不足
小区租客比较多，房龄较老
方泉
2017-12-26
特色
【轨道交通】小区200米内三廊庙.木材新村公交站。西北方是500米是秋石高架入口，小区南门南星桥地铁站4号线。
【小区户型】小区以高层和多层组成，多层一般是两梯八户，大多数为一房到两房。多层是一梯两户。户型两房朝南，南北通透
不足
小区进出口车辆较多，路口较窄。上下班出行不是很方便，有部分靠近高架，早晚高峰声音可能会比吵。小区房龄基本都在10几年以上。
王聪
2017-12-31
特色
【轨道交通】小区南门口就是地铁4号线南星桥站，北门出口是三廊庙公交站，西面100米处是中河高架秋石高架交汇处
【小区户型】小区以高层和多层组成，高层是两梯八户，多为一房到两房，多层是一梯两户为主，户型两房朝南，南北通透。
不足
电梯房得房率低，公摊大，靠近高架的几幢声音吵，00年左右的房龄，小区老，