- 融信蓝孔雀
- 50897 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 石祥路,近莫干山路
- 杭州恺筑融信房地产开发有限公司
- 融信（福建）物业管理有限公司杭州分公司
小区概述
- 融信蓝孔雀小区位于拱墅区汽车北站板块，由杭州恺筑融信房地产开发有限公司完成，于2016年竣工，房龄较新。小区共有楼栋数约8栋，由高层住宅组成，容积率为3.2左右。小区户型面积有约78㎡-106㎡的2到3居室。小区绿化率在30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区邻近花园岗地铁站，交通较为便利；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区内有花园，凉亭等生活配套，设施较为完善，满足居民生活需求。
缺点- 小区绿化率较低，植被覆盖面积小，环境一般。
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
703米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁10号线花园岗站约523m，居民出行方便快捷；距离小区约124m处有冬泽巷工发路口公交站，该站有1203路公交在此停靠，交通便利；距离小区316m左右处为孔雀路/莫干山路辅路(路口)，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
9.1
小学
8.6
初中
8.8
99个
附近幼儿园
28个
附近小学
32个
附近初中
距离小区158m左右处有唯诗礼幼儿园(拱墅分园)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距离小区约835m处有莫干山路小学(祥符校区)，为一所公办小学；距离小区约743m处有华东师范大学附属杭州学校，为一所公办中学；总之，小区周边教育资源较为丰富，满足居民的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积小，整体环境一般；小区内设有儿童游乐设施，居民可带小孩前去玩耍游乐；此外，小区内还有有凉亭，是夏天乘凉，冬天晒太阳的好地方，满足不居民的需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调；小区物业服务品质高，对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有楼栋数约8栋，由高层住宅组成；小区容积率为3.2左右；小区户型面积有约78㎡-106㎡的2到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区设有3个出入口和1个地下社会停车场以及1个公共停车库。小区西门位于东泽巷西侧；东北门位于5栋和6栋之间，仅限行人通行；公共停车库位于1栋附近，东北1门位于7栋楼北侧；地下社会停车场位于工发路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 872户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 水池；
- 凉亭；
- 花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，品质高；小区物业会安排保洁人员每天准时打扫小区卫生，为居民提供干净舒适的居住环境。小区内公共设施也会进行定时维护，确保设施无损坏现象。
安保
小区门口处设有多名安保人员进行24小时巡逻值班，若非本小区人员进出，则需要实名登记，以此确保小区正常秩序；小区监控设施齐全，一定程度上防止意外事件的发生，确保小区的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为融信（福建）物业管理有限公司杭州分公司。
物业费用
- 2.75元/㎡/月
车位
- 共820车位
- 地下820个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善。距离小区约2.6km处有一家西田城购物中心，可满足居民购物需求；距离小区约141m处有一家百润生活超市(复尚发展大厦店)，居民可到此购买日常用品；此外，距离小区约113m处有百润生活超市(复尚发展大厦店)，居民就餐较为便利。
医疗资源
距离小区2km内有浙江医院三墩院区，为居民看病就医提供便利；距离小区约478m处有繁华里诊所，居民若有感冒咳嗽等小病可到此就诊；距离小区约116m处有益万家药房(工发路店)，药物种类齐全，方便居民前去购药。
生活服务
小区周边生活配备较为完善。距离小区约1.5km处有三墩第三农贸市场，菜品种类丰富，方便居民前去采购蔬菜；距离小区约1km处有杭州联合银行(祥符支行祥符桥分理处)，居民办理金融类业务较为方便；距离小区约307m处有中国移动(夏萌巷营业厅)，居民可到此办理通信等相关业务。
公共资源
距离小区约2.1km处有三墩镇人民政府，居民办事较为便利；距离小区约550m处有运河亚运公园，该公园文化气息浓厚，环境质量质量较高，居民可到此游玩；距离小区约1.9km处有杭州市拱墅区图书馆，馆内图书种类多样，居民可到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富。距离小区约207m处有提莫网咖(汽车北站店)，居民可在空闲时来此上网娱乐；距离小区约176m处有金宝堂棋牌会所(复地分店)，深受老年人喜爱；距离小区约51m处有百姓健身房(春雀街店)，健身设备齐全，方便前去居民锻炼健身。
融信蓝孔雀近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
53762元/㎡
0.08%
02-09
53715元/㎡
0.09%
02-16
53537元/㎡
0.33%
02-23
53206元/㎡
0.62%
03-02
52684元/㎡
0.98%
03-09
52480元/㎡
0.39%
03-16
52144元/㎡
0.64%
03-23
51600元/㎡
1.04%
03-30
51447元/㎡
0.3%
04-06
51079元/㎡
0.72%
04-13
50948元/㎡
0.26%
04-20
50897元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
57282元/㎡
12.31%
2024-06
53993元/㎡
17.35%
2024-07
53258元/㎡
12.58%
2024-08
53178元/㎡
14.27%
2024-09
52731元/㎡
18.08%
2024-10
52798元/㎡
13.94%
2024-11
53460元/㎡
11.7%
2024-12
53906元/㎡
8.92%
2025-01
53755元/㎡
11.26%
2025-02
53356元/㎡
13.24%
2025-03
51591元/㎡
14.23%
2025-04
50897元/㎡
17.07%
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