- 荷花塘小区
- 19105 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星光街
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荷花塘小区又名荷花小区，位于余杭星光街。小区地处于临平北板块，由杭州市城建开发集团有限公司开发。小区建设分为两期，南区一期建成于1994年，北区二期建成于2002年。小区共有66幢多层住宅，主要户型为60㎡，一般为一梯两户，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区周边100米范围内设有公交车站，有763路、766路等，公交出行便捷
- 小区周边教育资源丰富，小区自带幼儿园，适宜有学业需求的居民居住
- 小区物业为社区居委会，业主自管模式更加便利于小区居民的生活居住
缺点- 小区住宅大多建成于1994年前后，相对比较老旧
- 小区停车位不充足，停车紧张
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
795米
步行至地铁
297个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区目前1000米范围内无地铁站，地铁出行不太便利。地铁9号线已在规划中，建成后距小区300米左右。
公交：小区附近的交通线路非常丰富，小区南北区周边100米处均设有公交车站，运行公交有：763路、766路等。
自驾：距离小区700米处就是邱山隧道，为杭州首例双向四车道连拱隧道，全长395米。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
65个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，配有荷花幼儿园、育才实验小学和海旺职业技能培训学校。其中荷花幼儿园位于小区内部，小区住户子女可就近入学；育才实验小学距离小区有500米，师资力量雄厚，配套设施齐全，在余杭区排名靠前。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化程度高，整体绿化率达到35%，让居民感受到像花园一样的居住环境。小区内清洁状况良好，路面、楼道内无明显的垃圾存在，定期的卫生保洁工作给每一户居民提供了清洁舒适的环境。小区内部有荷花塘小游园，供小区居民休闲放松。
建筑特色
小区整体建筑风格偏老式，线条整齐，经典耐看。外立面为面砖和涂料，以米色和砖红色为主，给人安逸祥和的感觉。小区经历了20年左右的历程，整体外立面较为老旧，有明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区占地面积为684321㎡，容积率为1.3。小区共66幢多层住宅，总高6层，二房60-80㎡，三房60-90㎡，主要户型为60㎡。一般为一梯两户，楼间距合适，南北通透。
出入口
小区共有两个出入口，西北、东门作为主出入口，西北门位于31号楼旁边，靠近映荷街，东门位于9号楼旁边，靠近荷花路。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2150户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 小区内部西侧有荷花塘小游园以及新刚公园，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。由于小区是老小区，并没有配套的健身器械和篮球场等活动场地。
物业服务
小区物业整体物业服务有待改善，荷花塘小区属于老小区，没有任何健身器械的建设，没有太多便民设施的配置；小区物业对小区环境维护频繁，整体卫生情况相对乐观。
安保
小区日常配置多名保安，均为男性。两个出入口全天都有保安值班，随时监管着进出小区的车辆和人员。全小区配有监控设施，随时保障着每位业主的财产和生命安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为社区居委会，为业主自管模式，位于星光街185-7号，电话号码是0571-86136378。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较为完善。距离小区西北门100米有小芳超市，方便居民解决日常采购需求。距离小区1500米处有集休闲娱乐为一体的大型购物商城：银泰百货，小区居民步行即可前往。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，距离余杭区第五人民医院有900米。第五人民医院为综合性医院，特色科室为口腔科和骨科。小区周边还有许多药店和诊所，看病买药十分方便，其中荷花塘方便门诊距离小区仅300米。
生活服务
小区周围的生活服务配套设施丰富；周边有中国邮政储蓄银行、中信银行等，距离都在100米以内，方便居民办理银行业务。电信营业厅距离小区仅有178米，可供居民解决通讯问题。距离小区西北门100米有荷花塘农贸市场，方便居民解决日常生活需求。
公共资源
小区周边的公共资源配置合理，有临平公园和褚厢庙。临平公园距离小区有500米，公园里植被丰富，空气清新，风景迷人，有缆车等设施供游客到达山顶俯瞰。距离小区1000米的褚厢庙可供居民来此处参拜。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多。梦氏健身会所距离小区600米左右，里面设有跑步机、拉练机、拳击台等多种设施，费用合理，节假日会有优惠。梦都休闲浴场距离小区仅有200米，价格实惠，收费明确。
荷花塘小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18316元/㎡
0.22%
02-18
18277元/㎡
0.21%
02-25
18271元/㎡
0.03%
03-03
18264元/㎡
0.04%
03-10
18238元/㎡
0.14%
03-17
17985元/㎡
1.39%
03-24
17646元/㎡
1.88%
03-31
17672元/㎡
0.15%
04-07
18028元/㎡
2.01%
04-14
18554元/㎡
2.92%
04-21
19067元/㎡
2.76%
04-28
19105元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20737元/㎡
0.87%
2023-06
19598元/㎡
4.06%
2023-07
19331元/㎡
13.62%
2023-08
19476元/㎡
9.95%
2023-09
19251元/㎡
8.49%
2023-10
18871元/㎡
11.19%
2023-11
18690元/㎡
9.47%
2023-12
18455元/㎡
14.14%
2024-01
18359元/㎡
14.93%
2024-02
18272元/㎡
12.89%
2024-03
17646元/㎡
16.84%
2024-04
19105元/㎡
11.18%
荷花塘小区问答
荷花塘小区周边小区房源
荷花塘小区同区域房源推荐
