- 新东名苑
- 22988 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香樟路
- 杭州城建房屋开发有限公司
- 高运物业管理有限公司
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小区概述
- 新东名苑位于杭州市萧山区香樟路，属于萧山区新街板块。由杭州城建房屋开发有限公司投资开发，于2011年竣工。小区共40栋中高层，规模较大。小区配有新街中心幼儿园新东名苑分园，校园环境优美，师资力量强大，方便居民孩子送托。小区住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距公交同兴村站约500米，居民乘公交出行很方便
- 小区距新街街道社区卫生服务中心1公里，居民看病比较方便
- 小区中部有花园广场，环境优美，居民可以在此散步遛弯
缺点- 小区没有设置人车分流，对居民来说不太安全
- 小区东部楼栋距香樟路仅20米，居民会受到噪音影响
- 小区楼栋密集，部分楼栋的采光通风不是很好
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
850米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁，居民轨道交通出行不方便。
公交：小区距公交同兴村站约600米，有360路、709路、733路等公交线路，居民乘公交出行很方便。
自驾：小区距沪昆高速2.2公里，距机场高速3公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源一般，有新街中心幼儿园新东名苑分园、钱江幼儿园、萧山区新街镇中心幼儿园。新街中心幼儿园新东名苑分园位于小区内部南端，教学方式多样化是他的特色。钱江幼儿园距小区800米，校园环境优美，经常组织集体活动。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化覆盖率中等水平，中央有一个花园广场，内部仿照苏式园林设有各种亭台景观，各种盆栽绿植交错层叠，凉亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，楼栋排列整齐，干净利落。外立面采用面砖，中层为涂料，以灰白色和米黄色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，外立面整体没有墙皮脱落和裂痕。
楼栋分布
小区共有40栋中高层住宅，小区有一居户型40㎡-89㎡，两居户型45㎡-120㎡，三居户型53㎡-127㎡，四居户型100-103㎡。小区楼间距不是很大，部分楼栋采光通风情况不是很好。
出入口
小区共有两个出入口，南门在1号楼东侧，靠近新东农贸市场；东门在20号楼与21号楼之间，靠近香樟路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区南部有新街中心幼儿园新东名苑分园，方便家长接送学前儿童上学。
物业服务
小区的物业服务质量一般，服务人员的态度不积极，有待改善，对住户提出的要求不能及时满足，对小区公共设施的维护也不够到位。定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可并在门口登记后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为高运物业管理有限公司，办公地点在萧山区新塘街道琴山下村，联系电话为：0571-82727139。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，有世纪华联超市同兴店、通城大润发、胖子饭店等。世纪华联超市同兴店距小区1.2公里，居民可来此购买各种生活用品。胖子饭店距小区800米，用餐环境好，菜品齐全，价格实惠。
医疗资源
小区周边医疗资源匮乏，有新街街道社区卫生服务中心，距离小区1.2公里，医疗设施齐全，医资力量强，里面的医生大多是大医院退休名医，虽然名为社区卫生服务中心，但完全可以与小型综合医院相匹敌。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有王氏大药房、中国建设银行、新东农贸市场等。王氏大药房距小区约1公里，药品齐全，居民购买药品时可以使用医保卡。新东农贸市场距小区200米，生鲜蔬果应有尽有，彩色好，价格实惠。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，有阳光城翡丽公园、中心公园、新街镇政府等。阳光城翡丽公园距小区700米左右，公园占地面积大，植被茂盛，环境优美。新街镇政府距小区1公里，居民有医保等事务可以来此办理。
休闲娱乐
小区周边可供居民休闲娱乐的场所不多，有鸿杰跆拳道、舒雅台球。鸿杰跆拳道距小区1.3公里，教练专业，居民闲时可学习学习跆拳道，强身健体。舒雅台球距小区1.4公里，环境很好，经常举办台球比赛。
新东名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22258元/㎡
2.53%
04-21
22185元/㎡
0.33%
04-28
23068元/㎡
3.98%
05-05
23951元/㎡
3.83%
05-12
24509元/㎡
2.33%
05-19
25446元/㎡
3.82%
05-26
25223元/㎡
0.88%
06-02
24999元/㎡
0.89%
06-09
24367元/㎡
2.53%
06-16
23831元/㎡
2.2%
06-23
23295元/㎡
2.25%
06-30
22988元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27688元/㎡
19.7%
2023-09
27688元/㎡
19.7%
2023-10
27688元/㎡
19.7%
2023-11
27688元/㎡
19.7%
2023-12
23540元/㎡
25.68%
2024-01
27036元/㎡
15.99%
2024-02
25862元/㎡
19.64%
2024-03
24222元/㎡
14.82%
2024-04
22437元/㎡
18.96%
2024-05
25287元/㎡
8.67%
2024-06
23295元/㎡
15.87%
2024-07
22988元/㎡
16.97%
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