- 昆仑水印城
- 52215 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨盛路2242号
- 杭州旅游之都房地产开发有限公司
- 昆仑物业管理有限公司
小区概述
- 昆仑水印城位于滨江区四桥南板块，小区于2008年竣工，是由杭州旅游之都房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约300000㎡，容积率约3.6，约有10栋高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约44㎡-185㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约41%，楼栋周围种有树木和灌木等，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 距小区约851m是长河地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 距小区约171m是同人街/水印路(路口)，部分楼栋有噪音；
- 小区临近江三加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
860米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约851m是长河地铁站，该站途经地铁5号线和地铁6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约113m是耶苏园公交站，该站停靠1504M路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.4km是中兴立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.1
55个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约383m有白金海岸幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.5km有杭州市滨江实验小学，是一所公立小学。距离小区约373m有浙江省杭州闻涛中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约41%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。位于8幢和10幢之间建有游泳池，居民闲暇时可在此处游泳健身；小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾；整体来看，小区空气清新自然，环境怡人，适宜居住。
建筑特色
小区建筑外观以简洁大方为主，外立面线条流畅；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，容积率约3.6，约有10栋高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约44㎡-185㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区西门位于滨盛路2242号附近；西南门位于滨盛路2242号附近；西北门位于闻涛路2149号附近；停车场位于同人路25号附近；西南2门位于滨盛路2242号附近；西1门（人行门）位于水印巷附近；地下停车库位于滨盛路附近；东南门位于滨盛路2200号附近，此出入口暂时无法通行；一门人行门位于水印巷东附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1574户
绿化率
- 40.5%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 游泳池；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 昆仑物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1604车位
- 地上404个，地下1200个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约995m有中南国际商城，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区约96m有怡家超市(水印城店)，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.2km有武警杭州医院·之江医院，该医院为三级乙等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约238m有华东武林大药房(同人路分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约208m有绿篮子生鲜菜市(春江时代店)，离小区比较近，方便居民日常买菜。距离小区约278m有中国农业银行(杭州滨盛路支行)，居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1km有唛歌(龙湖滨江天街店)，约865m有沐云社影院，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约661m有主题网咖，是上网休闲的好去处。
昆仑水印城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
54453元/㎡
0.03%
02-18
54973元/㎡
0.95%
02-25
55513元/㎡
0.98%
03-03
54959元/㎡
1.0%
03-10
53733元/㎡
2.23%
03-17
52534元/㎡
2.23%
03-24
51345元/㎡
2.26%
03-31
51012元/㎡
0.65%
04-07
51170元/㎡
0.31%
04-14
51229元/㎡
0.12%
04-21
51985元/㎡
1.48%
04-28
52215元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
53483元/㎡
4.62%
2023-06
52462元/㎡
7.14%
2023-07
51911元/㎡
4.76%
2023-08
51291元/㎡
5.55%
2023-09
53868元/㎡
0.1%
2023-10
56285元/㎡
0.54%
2023-11
51613元/㎡
12.29%
2023-12
54281元/㎡
9.55%
2024-01
55107元/㎡
3.66%
2024-02
55420元/㎡
1.11%
2024-03
51345元/㎡
11.39%
2024-04
52215元/㎡
7.84%
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