小区绿化率约32%，绿化面积不是很高.小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方。小区内还有儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用。小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑与景观的交融性很高。外立面维护很好，比较新。外立面外层为面砖，中层为涂料，色调以黄色，棕色为主。突出了浪漫典雅的风范。

小区共有约42栋楼，主要由多层组成，容积率1.80。小区户型面积为45㎡到160㎡左右的1室到4室，户型多样。小区楼栋间距开阔，户型南北通透，采光较好。

小区共有6个出入口，西门靠近天天美食，南门靠近东港超市，东门靠近月荷路。北门位于东厦东港-32栋楼附近，西南门位于光头面馆附近，仅供行人通行。停车场靠近西门，供车辆通行。

小区物业服务周到，管理很好，每天都有保洁员进行打扫，小区内整体卫生环境不错，物业费价格合理。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区附近约3.2km有银泰百货(杭州临平店)，距离较远，居民逛街不方便。小区附近约188m有东港超市(北沙西路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约618m有四季庭院餐厅(星河路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.8km有杭州余杭妇产医院，是一家二级专科医院。小区附近约2.0km有同安医院，是一家综合性医院。距小区约378m有郑医生诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.8km有千万加菜市场(逸都店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约583m有余杭农村商业银行(顺达路分理处)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约474m有中国电信(北沙西路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

临平公园距小区约2.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。24小时自助图书馆距小区约2.5km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.1km有东湖街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.3km有博雅影城(万宝城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.2km有江南汇国际娱乐KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约708m有梦思缘足浴养生会所，居民养生美容比较方便。

对于资金比较紧张的夫妇来说，可以选择89㎡左右的2居室，户型面积适中，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于追求品质的家庭，可以选择153㎡左右的4居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套89㎡左右的2房，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择153㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区业主多为精英阶层，文化水平较高，整体素质较高。小区内老人、孩子相对多一些，居民以三代人同住为主，会有老人帮忙照看孩子，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。