- 众安嘉润公馆
- 30401 元/㎡
- 2020-06
- 商住楼
- 办公
- 金鸡路,近潮韵路
- 恒利企业管理（杭州）有限公司
- 浙江众安物业服务有限公司
小区概述
- 众安嘉润公馆位于萧山区钱江世纪城板块，由恒利企业管理（杭州）有限公司开发完成；小区于2020年竣工，共有4栋楼，由高层和超高层组成，容积率6.1左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有36㎡-293㎡左右的1-3居室和5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近众安6号街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
523米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
博览中心地铁站距离小区约515m(途经地铁6号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；观澜路金鸡路口公交站距离小区约424m(该站停靠792M路)，居民乘坐公交车出行比较方便；S4机场高速距离小区约2.3km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
29个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
杭州维多利亚幼儿园(嘉润园)距离小区约112m，该幼儿园是私立学校；萧山区世纪实验小学距离小区约1.7km，该小学是公立学校；万向中学距离小区约2.3km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约35%，整体小区环境很好，适宜居住，小区位于江边，在屋内可以看到江景。小区自带花园综合体，是饭后娱乐的去处。小区每天有环卫工人进行打扫卫生，给住户提供了一个干净舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑外立面以玻璃幕和瓷砖为主，有玻璃与橘红色瓷砖相间，整体显的生动活泼。外立面棱角处采用米色瓷砖，给人简单清新的感觉。楼栋外立面保持的比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区于2020年竣工，共有4栋楼，由高层和超高层组成，容积率 6.1左右；小区户型面积有36㎡-293㎡左右的1-3居室和5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，西南门位于金鸡路与利一路交叉口；停车场位于金鸡路附近；地下车库位于利一路碧桂园深蓝国际中心东北侧约40m。
综合配套
竣工年限
- 2020-06
总户数
- 1680户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 6.1
社区总设施
- 中心绿地；
- 儿童娱乐设施；
- 健身跑道；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量很好，街道上没有明显的垃圾，每天都有保洁人员打扫街道卫生，垃圾每天都会定时处理，楼道中安有监控，没有将电瓶车摆放在楼道的状况。
安保
小区入口都设有保安亭，外来人员或车辆要有业主卡才能入内，没有业主卡需进入小区的话，则需要登录信息才能进入；每栋楼都有一个楼层管理员，电梯进入需要业主卡，或在前台登记才可进入楼层，安保方面小区做的较为完善，给住户提供了安全舒适的居住环境。
物业信息
物业信息
- 浙江众安物业服务有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1964车位
- 地下1964个
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面300.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；朝龙汇D+PARK距离小区约849m，居民逛街购物比较方便；华联超市(嘉润公馆3幢店)距离小区约164m，能满足居民基本的购物需求；临江小院(嘉润公馆店)距离小区约14m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；杭州萧山石岩医院距离小区约2.5km，距离小区近，居民可来此检查身体；萧山盈丰路诊所距离小区约1.6km，居民一些轻症可来此诊治；老百姓健康药房距离小区约131m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；明康汇生鲜菜市(绿地旭辉城店)距离小区约1.6km，居民日常买菜比较方便；招商银行(江南支行)距离小区约467m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动大权专营店(利二路营业厅)距离小区约745m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
钱江世纪公园距离小区约595m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；杭州书房(上城区运动主题馆)距离小区约2.4km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；萧山区宁围镇丰北村村民委员会距离小区约2.2km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；维密健身概念馆(钱江世纪城店)距离小区约42m，居民可以来此锻炼身体；小慢居书茶院(钱江世纪城店)距离小区约491m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
众安嘉润公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
34331元/㎡
0.97%
04-28
33691元/㎡
1.86%
05-05
32743元/㎡
2.81%
05-12
31648元/㎡
3.34%
05-19
30617元/㎡
3.26%
05-26
29881元/㎡
2.4%
06-02
29813元/㎡
0.23%
06-09
29796元/㎡
0.06%
06-16
30093元/㎡
1.0%
06-23
30317元/㎡
0.74%
06-30
30401元/㎡
0.28%
07-07
30401元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40962元/㎡
3.44%
2023-09
43671元/㎡
10.28%
2023-10
40866元/㎡
3.2%
2023-11
34470元/㎡
10.75%
2023-12
32849元/㎡
17.05%
2024-01
28983元/㎡
26.81%
2024-02
34194元/㎡
13.79%
2024-03
35154元/㎡
12.23%
2024-04
34272元/㎡
15.9%
2024-05
29932元/㎡
29.94%
2024-06
30317元/㎡
23.99%
2024-07
30401元/㎡
23.23%
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