保利海上五月花(一期)解读
黄晓玲
2022-01-23
珠海未来地产
特色
【轨道交通】出门即可坐公交车到市区，到珠海北站。此可乘Z75/76到唐家市场，B20到香洲总站
【小区户型】小区总10栋，主推115平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两厅两卫，38平公寓适合刚需改善。
【小区设施】小区绿化率35%，小区里面有儿童娱乐设施等，绿草地等等
【生活配套】旁边有格力海岸商业6万平，小区楼下有钱大妈，生活超市百果园等
【房屋品质】国企保利开发商，15年开始交楼，统一精装交付标准
不足
小区旁没有大型菜市场，需要去唐家市场。
李红城
2021-08-23
珠海未来地产
特色
【轨道交通】小区门口500米就是公家车站 有多条公交线路
【小区设施】小区绿化率65%，绿化率非常高。采用人车分流，安全、省心，车位比例1:1.1。保利物业
【居民素质】都是周边企业单位，例如中大老师，金山软件，YY语音等 均为高素质客户群体
不足
小区为新小区，商业配套不是很完善。
雷俊冬
2021-11-05
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台 有z75可到唐家市场
【小区户型】一期共有10栋，三栋小高层，七栋高层组成，户型由38~49/㎡公寓，96-141㎡三房四房，南北通透
【小区设施】小区内有健身设施，围合式设计，通风采光好
【生活配套】若比邻超市，早餐茶餐厅，咖啡清吧，海鲜超市，百果园，自助银行，干洗店，火锅加盟店，母婴超市，健身房
不足
目前小区生活配套不太完善，还在持续发展中
曾桂婷
2021-02-01
幸福之家
特色
【小区户型】一期共有12栋，三栋小高层，七栋高层，1栋是会所，10栋是幼儿园，户型是34-178平不等
【其他描述】保利物业，央企品质，物业管理费2.98元/平/月，24小时安保服务
【小区设施】小区内有健身设施，围合式设计，通风采光好
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，1公里滨海公园，小区门口100米海景湾百货商店
【居民素质】小区居民主要是中山大学老师，金山软件园，YY语音职员，蓝湾智岛职员等，整体素质较高
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商场
穆中岩
2021-11-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由央企保利集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟，可能有点吵！
郑少群
2020-05-27
安居客N+
特色
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层，二期一共有7栋，一栋小高层，六栋高层，三期一共有7栋，七栋高
【小区设施】小区有健身设施，围合式设计十，通风采光极好！人车分流，车位比例1：1 物业等级AAA
【生活配套】小区门口有钱大妈，便利店，水果店等
【居民素质】小区居民主要是中山大学老师，金山软件园，YY语音职员，蓝湾智岛职员等，整体素质较高。
不足
小区的不足就是现在的人气，还没有完全起来，周边配套，还在发展中
梁伊伦
2020-05-23
和旺地产
特色
【轨道交通】交通有B20.Z75 出门就是公交站
【小区户型】楼间距35米宽，采光好，在卖38平公寓，49平一房一厅，80平东南向,南向，97平-140平南北通透
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1
AAA级物业
【生活配套】小区门口有钱大妈生鲜超市，便利店，水果店等。
【居民素质】公寓出租的比较多，一般都是过来度假的
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商店，由于年限原因税费较高
符腾飞
2020-10-26
和旺地产
特色
【轨道交通】小区门口500米就是公家车站 z75去唐家市场
【小区设施】小区有健身设施，围合式设计，通风采光极好！人车分流，车位比例1:1物业等级AAA
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，。1公里滨海公园，小区门口100米海景湾百货商店，
【居民素质】周边企业单位，住户均为高素质人群，例如中大老师，金山软件，YY语音等，
不足
目前没有大型的农贸市场 和完整的商业街
何晓梅
2020-04-01
领宏地产
特色
【小区户型】38—49平的单身公寓，78平的两房，96平——141平的三房，南北通，通风效果佳，小区楼间距80米
【小区设施】小内有健身设施，围合式设计。通风采光好。
【生活配套】小区门口有钱大妈生鲜超市，便利店，水果店等。
【居民素质】小区居民主要是中山大学老师，金山软件园。YY语音职员，蓝湾智岛职员等，整体素质较高。
不足
小区的不足就是现在人气，还没有完全起来，周边配套，还在发展中
李珍贤
2020-05-05
领宏地产
特色
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层
二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层
三期一共有7栋 七栋高层
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1
AAA级物业
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，。1公里滨海公园，小区门口100米海景湾百货商店，
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商场，
肖建凤
2020-03-15
和旺地产
特色
【小区户型】78㎡2房南向，105㎡3房南向，128㎡4房南北通。
【居民素质】周边企业单位，住户均为高素质人群，例如中大老师，金山软件，YY语音等，
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商店，由于年限原因税费较高
王小健
2019-06-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区全是电梯房，热售户型：78平东南两房，105南向三房 户型方正朝向好，户户看海景。
【其他描述】保利物业，物业费3元一平方。车位比例1:1 AAA级物业
不足
小区的不足就是现在人气，还没有完全起来，周边配套，还在发展中
廖科智
2018-10-05
领宏地产
特色
【小区户型】唐家湾保利分三期开发，户型38平的公寓，49平方一房一厅，80平东南向两房，97-140平南北通3房
【其他描述】保利物业，管理费4元/㎡人车分流，24小 时保安值班和摄像监 控，AAAA级物业
不足
生活配套没有完全完善，不过真正建设中，慢慢好起来，而且一期有70%人居住
徐芳
2017-11-08
安居客N+
特色
【房屋品质】房屋都是精装修交楼，省去了装修时间与烦恼，保利大品牌，值得信赖
不足
小区目前生活配套还不完善，周边没有大型商店。
曾宇
2017-03-17
Q房地产
特色
【小区户型】小区全为电梯房，户型有朝南的和朝北的，面积有38平公寓到260平大面积不等。
【其他描述】英伦小镇，风情社区。
不足
小区配套正在逐步完善中。。。
马芳明
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台去拱北口岸老香洲方向、马路对面方向去北围广州方向且紧挨高新区车站。
【小区户型】这个小区总共12栋住宅楼、只要推荐面积以三房四房为主面积区间在106-150平米之间还有栋是公寓。
【小区设施】小区是2015年建成的新小区里面有喷泉有开发商移植名贵绿植还有运动套装跑到小区中间有广场散步 。
【生活配套】小区周边生活配套也是齐全的 外面有钱大妈、美亿佳超市唐家市场 百乐福综合超市等等、衣食住行都很便捷。
【房屋品质】本小区2015年建成入住，开发商是保利集团大开发商 品质有保证，物业也是自己的物业。
不足
小区不足就是距离海边近，到了回南天居住会有潮气 三月份左右时间。
杨翔海
2021-11-17
特色
【轨道交通】情侣北路交通通畅自驾非常方便。小区门口有Z76路Z75路公交环岛载客到唐家市场，打车多滴滴车。
【小区户型】38㎡-49㎡公寓户型，78㎡两房，97㎡-105㎡-126㎡-140㎡三房，128㎡-226㎡四房
【小区设施】小区绿化率65%，绿化率非常高。采用人车分流，安全、省心，车位比例1:1.1。AAA 级物业
【生活配套】楼下一期旁有仁恒里商业街，目前多家商家已入驻
不足
目前小区生活配套不太完善，周边暂时没有大型商业入驻。
许玉萍
2021-10-22
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台 有z75可到唐家市场
【小区户型】主推户型109--120平。共11栋。层高15层，25层，28层。有南北通141平好位置户型
【小区设施】小区实现人车分流，有地下车库，车位比例1：1海景洋房，小区中心有一个800米大草地，很多老人小孩玩耍
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，旁边滨海公园，近格力海岸商业街，小区门口是底商，都是正常运营
不足
小区目前配套还不成熟，没有大型的超市
郑源锋
2020-10-06
特色
【小区户型】小区共三期，一期12栋，二三期都是7栋，户型多样化，由38平到371平一至六房组成，满足各种需求
【小区设施】一期配备业主活动中心，二三期临街底商，业态丰富，满足生活所需，小区内部跑道，水系园林，娱乐健身设施等
【生活配套】每一期楼下都有临街商户，1公里内有大型购物中心，电影院，滨海公园，楼下就是公交站，生活所需均可满足
【房屋品质】保利央企开发，品质优良，全屋品牌精装交楼，部分大户型为毛坯交楼，物业也是保利物业管理
不足
周边住宅小区比较少，还有部分地块正在开发，目前人气较少
王岩
2021-10-26
特色
【轨道交通】情侣北路交通通畅自驾非常方便。小区门口有Z76路Z75路公交环岛
【小区户型】一期共有12栋，三栋小高层，七栋高层。1栋是会所，户型是34-178平不等。
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，1公里滨海公园，小区100米海景湾百货商店。
不足
小区的不足就是现在的人气，还没有完全起来，周边配套，还在发展中
