小区的整体绿化率为15%，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内部建筑与景观具有很好的交融性，让人看起来赏心悦目。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区的建筑集合了东方的传统精神和西方的现代美学，以新古典主义风格，表达了简洁大方的居住精神。小区整体的外立面为面砖，以白色和淡粉色为主色调，整体建筑风格和谐统一。小区的维护较好，没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较旧。

小区的占地面积为350000㎡，总建筑面积为23000㎡，容积率为2.5，小区共由50栋多层小高层组成，住户共3000户，楼栋间距适中，采光通风情况良好。小区一居户型为29.42㎡-104.34㎡，二居户型为35㎡-112㎡，三居户型为56.5㎡-300㎡，四居户型为104.84㎡-148㎡，五居户型为110㎡-130㎡。

小区有4个出入口，分别在小区北边和东南边，小区北一门和北二门靠近艮山门，北三门靠近朝晖路，东南门靠近河罕上32号附近。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业资源较丰富，有通宝商厦、华润万家和维港1号等。 1、通宝商厦距离小区400米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、华润万距离小区600米，居民购买生活用品十分方便。 3、维港1号距离小区800米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有杭州市第一人民医院文晖分院、杭州市儿童医院和杭州市下城区中医院等。 1、杭州市第一人民医院文晖分院距离小区300米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、杭州市儿童医院距离小区1公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、杭州市下城区中医院距离小区300米，是一所集预防、医疗、保健、康复、健康教育、计划生育指导“六位一体”功能的社区医疗卫生服务机构。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、金贸综合水果蔬菜直销和九洲大药房等。 1、中国建设银行距离小区1.1公里，居民可到此处办理银行业务。 2、金贸综合水果蔬菜直销距离小区100米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、九洲大药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有艮山运河公园、城东公园和凯旋体育文化公园等。 1、艮山运河公园距离小区600米，公园的景色优美，适合和家人来此锻炼健身。 2、城东公园距离小区1公里，公园内的风景优美，景观雅致。 3、凯旋体育文化公园距离小区1.3公里，是居民休闲锻炼的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有新远国际影城、唛浪KTV和两岸咖啡等。 1、新远国际影城距离小区1.4公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、唛浪KTV距离小区1.5公里，居民可以来此一展歌喉。 3、两岸咖啡距离小区1.4公里，居民可以来此聊天小聚。

对于有较高生活水平追求的购房者来说，可优先考虑楼层较高户型较大的房屋，视野会比较开阔，风景迷人，采光也会比较好。对于家中有老人或者小孩的购房者，建议选择低层中户型的房屋，出入会比较方便。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便，可适当提高售价。小区的高层住宅视野开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。业主需要考虑小区低层采光效果不太理想，可能会影响到居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远点的楼栋。对于携带小孩读书的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，距离周边商圈较远，整体氛围比较安静，适合孩子专心读书。

对于小区高层中低部采光和视野情况较差的楼房，业主可以考虑适当降低房屋租金。小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，再添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区的交通方便快捷，生活配套一应俱全，居民的日常生活十分便利。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区的地理位置好，周围有较多的商场超市和学校，居民大都为在附近商场超市上班的员工和有孩子的三口之家，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，主要有企业技术员工和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。