- 四季风景苑
- 25699 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 5号大街,近6号大街
- 杭州新鹏房地产开发有限公司
- 杭州久悦物业管理有限公司
小区概述
- 四季风景苑小区又名大北四季风情，位于5号大街，近6号大街，属于江干区高教园区（西）板块。小区由杭州新鹏房地产开发有限公司开发，总占地面积23717㎡，总建筑面积98633㎡，于2008年竣工。小区共9栋建筑，容积率为3.3。小区产权年限为70年。
小区优缺点
优点- 小区距地铁一号线800米，可通往湘湖和下沙江滨，出行便利
- 小区400米处有新美商城，商品齐全，餐饮娱乐购物都很方便
- 小区建有羽毛球场和篮球场，免费提供居民使用，方便居民休闲娱乐
缺点- 小区租户较多，人员流动性大
- 小区一期靠近马路，噪音污染比较严重，影响居民休息
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
857米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁一号线文泽站800米，可以通往湘湖和下沙江滨，交通非常便利。
公交：小区东门50米和西门100米都有公交车站，有388路、104路、171路等公交，可到达七格工业园、武林广场，出行方便。
自驾：小区距离5号大街和6号大街30米，周边路况很好，自驾出行顺畅。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
8.3
39个
附近幼儿园
5个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有杭州市实验外国语学校、景苑小学、浙江理工大学等。杭州市实验外国语学校距离小区500米，教师资源雄厚，居民接送孩子上下学方便。浙江理工大学距离小区1公里，学校环境优美，学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
环境概况
小区整体环境较好，绿化率达到30%，绿植分布合理，有专业园林人士定时修剪。草地上的石砖小路设计精巧，还有一些鹅卵石堆砌的小道，蜿蜒美丽，很适合居民饭后散步。小区公共环境清洁到位，及时清理落叶杂草，保持环境干净。
建筑特色
小区建筑以现代化建筑风格为主，体现了简约时尚的特征。小区建筑外立面以米白色石砖堆砌，线条明朗大方，经典耐看。小区建筑年限较长，外墙有些许褪色，显得不是很新。
楼栋分布
小区总占地面积23717㎡，总建筑面积98633㎡，由九栋建筑构成，容积率为3.3。小区户型丰富，有52-138㎡的一居室，56-140㎡的二居室，76-225㎡的三居室，80-246㎡的四居室，182-222㎡的五居室，225-246㎡的六居室。小区楼栋间距较大，采光通风情况都不错。
出入口
小区一共五个出入口，东门靠近5号大街，南门靠近四季风情餐厅，西一门靠近大北四季风情，西北门靠近杭州华联，西北2门靠近8幢1单元。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 924户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区建有中心花园，凉亭被绿植环绕，树荫阴凉，在石砖铺砌的小道上散步疲乏，正好可以在亭子内休憩聊天。小区内有羽毛球场和篮球场，还有许多简易的健身器材，居民可以在闲暇之余打打球，健健身，锻炼娱乐两不误。
物业服务
小区物业管理规范，整体服务质量较好，服务态度认真。物业会安排清洁人员按时清理小区道路、楼梯和电梯间。小区租户较多，对小区的公共施设破坏比较大，物业未能及时修缮。
安保
小区各大门口都安排有多个保安值班，施行门禁系统，居民凭卡出入，外来人员和车辆要进行登记才能进入。小区门口、楼梯间、电梯间等地方安装有24小时电子监控，确保居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是绿洲物业，物业办公地址在小区6号楼一层，办公电话为0571-882375126。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套成熟，有新美商城、下沙商贸城、都尚购物中心。新美商城距离小区400米，品牌齐全，娱乐购物都很方便。下沙商贸城距离小区800米，服务质量高，停车方便。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有浙江省中医院下沙院区、浙江中医药大学附属第一医院、白杨街道社区卫生服务中心。浙江省中医院下沙院区距离小区600米，医疗设备齐全。白杨街道社区卫生服务中心距离小区300米，环境较好，能满足居民基本医疗需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，有高沙农贸市场，联通、移动和电信营业厅。距离小区1公里有高沙农贸市场，蔬菜肉类新鲜齐全，居民购买食材方便快捷。小区200米处有中国移动、中国联通、中国电信营业厅，方便居民缴费和办理业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有锦麟公园、怡乐园、大北社区青年志愿者协会。距离小区600米有锦麟公园，园内环境优美静谧，空气清新，来此郊游写生散步都是不错的选择。小区100米有大北社区青年志愿者协会，愿意参加志愿者活动的居民能快速了解情况。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套充足，有魔豆健身、格莱美量贩式KTV、星巴克。距离小区400米有魔豆健身，健身设备齐全，教练专业。距离小区400米有格莱美量贩式KTV，价格合理，音效好，适合居民周末休闲聚会。
四季风景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
25923元/㎡
0.1%
02-09
25940元/㎡
0.07%
02-16
25974元/㎡
0.13%
02-23
25916元/㎡
0.22%
03-02
25798元/㎡
0.46%
03-09
25512元/㎡
1.11%
03-16
25479元/㎡
0.13%
03-23
25476元/㎡
0.01%
03-30
25477元/㎡
0%
04-06
25602元/㎡
0.49%
04-13
25681元/㎡
0.31%
04-20
25699元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
26502元/㎡
8.92%
2024-06
26422元/㎡
9.59%
2024-07
26309元/㎡
6.28%
2024-08
26102元/㎡
6.97%
2024-09
25975元/㎡
8.12%
2024-10
25827元/㎡
8.82%
2024-11
25890元/㎡
8.25%
2024-12
25802元/㎡
5.12%
2025-01
25912元/㎡
3.55%
2025-02
25990元/㎡
4.55%
2025-03
25477元/㎡
2.62%
2025-04
25699元/㎡
2.48%
四季风景苑问答
四季风景苑周边小区房源
四季风景苑同区域房源推荐
