湖畔天城解读
陆永举
2020-11-26
左邻右舍
特色
【轨道交通】南门口300米公交路线6路，47路，205路，206路，228路通往市区不拥堵
【小区户型】【小区户型】两房：91平93平99平100平 三房：115.5平152平，四房：149平166平
【小区设施】小区内自带喷泉，小桥，有一个欧式花园和小广场绿化好，北门口位置花草树木
林密自成“小花园”可以散步。
【房屋品质】ABD为顺池开发品质稍差，墙面有开裂现象，C区为路劲开发房屋品质有所改善
不足
小区房龄相对较长，外立面看起来破旧
肖松林
2020-08-23
星链房地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南施街站1.5km，公交有2路，47路，6路经过。
【小区户型】小区主打92两房和116平通透三房，137平大三房和158四房，楼间距45米，5楼以上采光都很好
【小区设施】小区内部有小溪环绕，银杏树林尽享金色大道。8幢前有欧式花园嬉戏玩耍，北门口喷泉广场和活动中心。
【生活配套】南门口是小区自带商业街，小区东南边是华润万家，西边是西交大附中，北边是湖东CBD。
【房屋品质】小区由顺。驰和路劲地产合力打造，2010年交房，绿化率70%，ABD区是由顺。驰开发的。
不足
楼道墙体保养差，小区陈旧密度大
陈京芳
2020-07-19
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】南门口300米公交路线6路，47路，205路，206路，228路通往市区不拥堵
【小区户型】91平 99平的两房到220平四房户型，主要以改善置换型为主，C区后期则转换为路劲地产开发
【小区设施】小区内自带喷泉，小桥，有一个欧式花园和小广场,绿化好，北门口位置花草树木林密自成“小花园”可以散步。
【房屋品质】ABD为顺池开发品质稍差，墙面有开裂现象，C区为路劲开发房屋品质有所改善
不足
小区房龄相对较长，外立面看起来破旧
陈标
2020-05-03
龙禾房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南施街站1.5km，公交有2路，47路，6路经过。
【小区户型】小区主要以两梯三户分布，主力户型是99平两房，93平南北通透的两房以及大面积的三房为主，楼间距较宽。
【小区设施】小区内部有小溪环绕，银杏树林尽享金色大道。8幢前有欧式花园嬉戏玩耍，北门口喷泉广场和活动中心。
【生活配套】南门口是小区自带商业街，小区东南边是华润万家，西边是西交大附中，北边是湖东CBD。
【房屋品质】小区由顺。驰和路劲地产合力打造，2010年交房，绿化率70%，ABD区是由顺。驰开发的。
不足
楼道墙体保养差，小区陈旧密度大
刘爱荣
2020-04-30
新坐标房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南施街站1.5km，公交有2路，47路，6路经过。
【小区户型】小区主打92平两房和116平通透小三房，137平大三房和158平四房，楼间距45米，5楼以上采光好
【小区设施】小区内部有小溪环绕，银杏树林尽享金色大道。8幢前有欧式花园嬉戏玩耍，北门口喷泉广场和活动中心。
【生活配套】南门口是小区自带商业街，小区东南边是华润万家，西边是西交大附中，北边是湖东CBD。
【房屋品质】小区由顺。驰和路劲地产合力打造，2010年交房，绿化率70%，ABD区是由顺。驰开发的。
不足
楼道墙体保养差，小区陈旧密度大
丁芯宇
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，200米处五号线有地铁口，可以换成地铁一号线。
【小区户型】主力138平的三房两卫的户型，南北通透，户型方正，小区主要是小高层，楼间距在30-40米，采光好
【生活配套】小区旁一百米就是华润万家和方洲邻里中心，日常生活用品和娱乐都可以满足。
【居民素质】租户占比一半，住户以高管，白领和高新技术人员为主，人群以中年为主，租户人群素质高。
不足
老小区，小区内租客较多，人群很杂
薛波
2021-09-19
星链房地产
特色
【小区户型】湖畔天城户型面积比较齐全，75平一房，90平100平两房，110到160平的三房和四房，刚改客户均可
【小区设施】小区车位1比1.5比较充足，小区内部有花园，还有凉亭，小区中间，一条小河穿过绿化带，还有儿童游乐场所
【生活配套】小区南门口自带湖畔天城商业街向东500米，是方洲邻里中心，还有一个华润万家，再往东一公里，是方洲公园
【房屋品质】小区由顺驰和路径集合力打造，2010年交房绿化率70%abd地区是由顺驰开发，C区是由路径开发
不足
不足的地方就是小区房龄老了
账号已注销
2021-09-29
特色
【小区户型】小区户型面积比较齐全，75平是一房一厅一卫，90平和100平是两房，110平到160平是三房跟四房
【小区设施】小区车位1:1:5，比较充足，小区内部有娱乐场所，还有花园，凉亭，小区中间有一条小河穿过绿化带
【生活配套】小区南门口自带湖畔天城商业街道，向东500米是方洲邻里中心，里面还有一个华润万家
【房屋品质】小区是由顺驰和路劲集合力打造，2010交房，绿化率70%，ABD是由顺驰开发，C由路劲开发
不足
小区年限长，显得老旧
汤雅晴
2022-01-13
创之联房产
特色
【轨道交通】小区南门往东500米是地铁一号线星塘街地铁口，可到钟南街或木渎
【小区户型】主力户型：135（3房2厅2卫）75（1房1厅1卫）114（3房2厅1卫）166（4房2厅2卫）
【小区设施】小区内自带喷泉，小桥，有一个欧式花园和小广场,绿化好，北门口位置花草树木林密自成“小花园”可以散步。
【生活配套】南门口是小区自带商业街，小区东南边是华润万家，西边是西交大附中，北边是湖东CBD。
不足
传统的南北正通透户型少，楼道墙体保养差，小区陈旧
孙壕
2021-07-12
星链房地产
特色
【小区户型】小区户型面积比较齐全，75平是一房一厅一卫，90平和100平是两房，110平到160平是三房和四房。
【小区设施】小区车位1:1.5，比较充足，小区内部有花园，还有凉亭。小区中间一条小河穿过绿化带，还有儿童游乐场所
【生活配套】小区南门口自带湖畔天城商业街道。向东500米是方洲邻里中心，里面还有一个华润万家再往东1公里方洲公园
【居民素质】小区老人小孩子居多。多以三代人为主。会有老人来帮助照顾孩子，非常适合居住的
不足
小区年限长，显得老旧
账号已注销
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区东边500米就是星塘街地铁口，小区南门，西门，东门都有公交站台，28路可直达金鸡湖
【小区户型】小区两房：91平，93平，99平，100平
小区三房：115.5平，152平
四房：149平166平
【小区设施】小区内自带喷泉，小桥，有一个欧式花园和小广场,绿化好，北门口位置花草树木林密自成“小花园”可以散步。
【生活配套】小区1公里范围内有华润万家超市，方洲邻里中心。南门就是商业街，菜场，饭店，五金都有
不足
小区房龄相对较长，外立面看起来破旧
王凯蒙
2021-08-21
特色
【小区户型】小区主要是两梯三户，主力户型是92南北通透的两房，以及116平南北通透的三房。
【小区设施】小区内自带喷泉，北门口位置，花草树木林密自成小花园，可以散步一小路程。
【生活配套】小区南门自带商业街，南面是西交大附中，东南角是方洲邻里中心，小区北面是苏州金融中心。
【房屋品质】小区由顺驰和路劲集合力打造，2010年交房，绿化率70%，ABD地区是由顺驰开发，C区是由路径开发
不足
小区比较老，车位比较紧张。
周睿智
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区东边500米就是星塘街地铁口，小区南门，西门，东门都有公交站。28路可以直接到金鸡湖
【小区户型】高层2梯3户，主推90-110刚需户型，140改善户型，主卧客厅朝南，房间多带飘窗
【小区设施】小区车位充足，配比1：1.2，自带儿童娱乐场所
【生活配套】小区房源1公里范围内有华润万家超市，方洲邻里中心。南门就是商业街。菜场，五金，饭店都有的。
不足
10年竣工的小区，外宽看上去有点老旧。
秦峰
2021-09-29
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区东边500米就是星塘街地铁口，小区南门，西门，东门都有公交站台，可直达金鸡湖。
【小区户型】小区主要是高层组成，主推大户型，楼栋错位分布，楼间距40米左右，采光不受影响
【小区设施】小区内部有小溪环绕，银杏树林尽享金色大道。还有欧式花园可以嬉戏玩耍，北门口喷泉广场和活动中心。
【生活配套】南北口出来就是商业街，50米以内华润万家，方洲邻里中心，购物，餐饮，菜场，银行应有尽有，很方便。
不足
小区的年代久远外立面看起来旧。
张珊
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区东边500米就是星塘街地铁口，小区南门，西门，东门都有公交站台，28路可直达金鸡湖。
【小区户型】小区户型面积比较全，75平一房，90平100平两房，110平160平三房和四房，刚需和改善均可。
【小区设施】小区内部有花园凉亭，中间一条小河穿过绿化带。小区设有儿童滑梯、跷跷板、篮球场等。
【生活配套】小区南门自带一条商业街。500米内华润万家，方洲邻里中心。
不足
楼道墙体保养差，小区陈旧。
孙亚玲
2021-09-26
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区东边500米就是星塘街地铁口，小区南门，西门，东门都有公交站台，28路可直达金鸡湖
【小区户型】湖畔天城户型面积比较齐全，75平一房，90平100平两房，110到160平的三房和四房，刚改客户均可
【小区设施】【小区设施】车位1:1.5，比较充足。小区内部有花园凉亭，小区中间一条小河穿过绿化带。小区设有多个儿
【生活配套】南门口是小区自带商业街，小区东南边是华润万家，南边是西交大附中，北边是湖东CBD.
不足
10年竣工的小区，外宽看上去有点老旧。
周如洋
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区东边500米就是星塘街地铁口，小区南门，西门，东门都有公交站台，28路可直达金鸡湖
【小区户型】小区主要是两梯三户布，主力户型是92平南北通透的两房以及116平南北通透的三房。
【小区设施】小区内设儿童滑梯、跷跷板、蓝球场等。
【生活配套】小区南门自带商业小吃一条街，近华润万家和方洲邻里中心，休闲娱乐好去处。
不足
物业费便宜，车位不足 车位紧张
账号已注销
2021-08-08
特色
【小区户型】该小区全部为本楼设计，总共2438户分为4个区AB两个区为两房小三房CD区为三房四房。
【小区设施】小区内部自带喷泉有凉亭，儿童游乐设施，和健身器材
【生活配套】小区南门自带商业街，南面是西交大附中，东南角是方洲邻里中心，小区北面是苏州金融中心
【房屋品质】小区由顺驰和路劲集合力打造，2010交房，绿化率70%，ABD是由顺驰开发的 c区是路劲开发。
不足
小区南门饭店比较多油烟味较大
王强
2021-06-30
左邻右舍
特色
【轨道交通】门口有湖畔天城公交站台，距离南施街地铁一号线，大约1.5公里。
【小区户型】小区主要是两梯三户分布，主力户型是92平南北通透的两房以及116平南北通透的3房
【小区设施】小区内小桥流水。车位配比1:1车位不紧张的
【生活配套】南门有商业街，往南300米华润万家超市、方洲邻里中心，往东方洲公园，往西湖东邻里中心，往北CBD中心
不足
小区由顺驰和路劲集团合力打造，2010年交房，绿化率70%，ABD区是由顺驰开发的，C区是路劲开发。
贤雨峰
2021-07-15
星链房地产
特色
【小区户型】该小区全部为板楼设计，总共2438户、分为四个区，A B两个区为两房小三房，CD区为三房 四房
【小区设施】小区内设景观水系、凉亭 南门设有商业街 生活方便 、居住舒适！
【生活配套】小区南门自带商业街、南面是西交大附中 、东南角是方洲邻里中心 ，小区北面是苏州金融中心，
【房屋品质】该楼盘2010年交付、由于年份已久，部分楼栋顶楼 有漏水情况
不足
小区南门饭店较多、油烟味较大、小区内出租房源比较多，大部分租客都从事与服务行业
