- 人民社区
- 45464 元/㎡
- 1988
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凯旋路104号
- 杭州城建房产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 人民社区位于上城区采荷板块，由杭州城建房产开发有限公司开发，竣工于1988年，房龄较老。小区容积率约为1.8，共4栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区在售户型有约66㎡-77㎡的两房，约76㎡-104㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为25%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近设有浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)，医疗资源丰富；
- 小区附近设有采荷公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有银泰百货(杭州庆春店)，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为25%，环境一般；
- 小区竣工于1988年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
9.0
480米
步行至地铁
324个
附近公交站
10个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约205m有庆菱路地铁站，途经地铁2号线；小区周边公交站比较多，省青春医院②公交站就在距小区211m左右的位置，停靠18路、31路等公交车；省青春医院①公交站就在距小区218m左右的位置，停靠32路、59路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离庆菱路约35m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.6
初中
9.7
106个
附近幼儿园
50个
附近小学
44个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约181m处有杭州采荷第二幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区198m左右有杭州市采荷第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约653m处有浙江省杭州第九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.8
新旧程度
6.3
停车便捷
9.4
物业服务
6.4
环境概况
小区绿化率为25%，绿植覆盖率低，环境一般；小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区楼栋外形简单大气，户型方正；楼栋外立面主要以红棕色涂料为主，防水、防潮效果比较好；竣工于1988年，房龄较老，小区整体看起来保持一般，外立面有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，共4栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区在售户型有约66㎡-77㎡的两房，约76㎡-104㎡的三房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区只有3个出入口，分别为西1门、西门、北门；西1门靠近凯旋路，此门无法通行；西门靠近凯旋路，在花海美发店附近；北门靠近采菱路，在兰溪手擀面附近。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 285户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理及时；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面上几乎没有垃圾，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。
安保
小区设有门禁，外来车辆需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:3.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.8
餐饮服务
7.0
银行金融
9.8
2个
购物中心
1个
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，银泰百货(杭州庆春店)距离小区约1.2km，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；世纪华联超市(庆菱店)距离小区约50m，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；清雅斋清真饭店距离小区约761m，店铺好评比较多，朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)距离小区895m，该医疗机构为三级甲等医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；杭州江干众仁中西医结合诊所距离小区约156m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；正京元大药房(庆菱路店)距离小区约43m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，采荷一区农贸市场距离小区约179m，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区132m左右有中国工商银行24小时自助银行(采菱路)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(庆春东路营业厅)距离小区约156m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，采荷街道办事处距离小区约542m，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；采荷公园距离小区约502m，居民饭后可以到这散散步；植物图书馆距离小区约809m，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，艾格网咖(凯旋路店)距离小区约363m，居民日常休闲娱乐方便；梵臣健身(庆春东路店)距离小区约242m，喜欢健身的居民可以选择此处；卢米埃影城(银泰百货杭州庆春店)距离小区约1.3km，居民周末可以约朋友到这看电影。
人民社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
45070元/㎡
1.51%
04-21
44284元/㎡
1.74%
04-28
43800元/㎡
1.09%
05-05
43121元/㎡
1.55%
05-12
42127元/㎡
2.31%
05-19
42976元/㎡
2.02%
05-26
43691元/㎡
1.66%
06-02
44294元/㎡
1.38%
06-09
45445元/㎡
2.6%
06-16
45849元/㎡
0.89%
06-23
45613元/㎡
0.51%
06-30
45464元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56840元/㎡
0%
2023-09
56840元/㎡
0%
2023-10
56840元/㎡
0%
2023-11
56840元/㎡
0%
2023-12
47948元/㎡
15.64%
2024-01
42646元/㎡
24.97%
2024-02
42600元/㎡
25.05%
2024-03
44832元/㎡
21.13%
2024-04
44188元/㎡
22.26%
2024-05
43518元/㎡
23.44%
2024-06
45613元/㎡
19.75%
2024-07
45464元/㎡
20.01%
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