- 广宁小区
- 21839 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 南秀路58号
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 社区居委会
小区概述
- 广宁小区位于杭州市萧山区南秀路58号，属于湘湖闻堰板块。由杭州城建房屋开发有限公司投资开发，于2000年竣工。小区户型包括多栋多层，住宅产权为70年。西侧蜀山路，地理位置优越。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁二号线潘水地铁站1.6km，出行比较方便
- 小区周边医疗资源和教育资源都比较充足，距离小区2.2km有萧山区第一人民医院，是一家综合医院，医生资历较高
- 小区内部自带快乐岛幼儿园，接送孩子方便
缺点- 小区所在的湘湖闻堰板块，目前正在进行开发，有多处施工工地离小区较近，会影响居民的出行和生活
- 小区是安置房性质，目前出租户比较多
- 小区汽车停放不规范 ，没有固定停车位 ，先到先停
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
349米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁二号线潘水地铁站1.6km，出行比较方便。
公交：小区距离公交车站朝晖初中站199米，距离严家埭社区站402米，公交线路有232路、413路、415路、729路、424路等多条线路，选择公交出行十分便利。
自驾：小区位于南坤路和崇化路交叉口，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.5
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、小学和中学。距离小区414米是朝晖初中，教学质量有保障。距离小区320米有朝晖小学，教学方法丰富多样，校区环境不错。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.6
环境概况
小区整体绿化覆盖率一般，小区绿化率30%，容积率2.1。小区道路两旁花草树木浓郁，给小区带来清新的空气。地面干净，很少看到垃圾。小区内部还设有一条通道，由石子铺成，别具风格，是饭后散步的好地方。
建筑特色
小区建筑风格是欧式的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以砖红色和米白色为主色调，给人高端大气的感觉。外立面大部分很崭新，部分出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积52560平方米，建筑面积262266.60平方米总49栋，共1728户。住宅无电梯。二居户型为59㎡-76㎡，三居户型为75㎡-101㎡。楼间距一般，大部分户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有两个出入口，一个西北门在西北方向，靠近蜀山路。还有一个北门，在45号楼附近，靠近南秀路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1824户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区配有快乐岛幼儿园，方便家长接送学前儿童上学。小区内部还有一处公园，公园内草木清新，有一条石子路，给小区增添了不少格调。居民饭后可以来此散步，对锻炼身体有一定的作用。
物业服务
小区物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区的道路每天都有人专门打扫，以保证住户有一个干净的居住环境。小区花草树木都有专人修剪，使小区的环境得到很好的呵护，让住户住得舒心。
安保
小区设有门禁系统，住户需刷卡进入。小区每个入口都有门卫24小时服务，并有监控，保证了住户的安全。小区内有消防通道，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，周边多是商业中心，汇德隆购物中心距离小区1.4km，无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。距小区597米有湘阳饭店、顺旺基潘水店等饭店供食客选择，满足住户众多口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有几家医院和卫生院，看病就医比较方便。距离小区2.2km有萧山区第一人民医院，是一家综合医院，医生资历较高。距离小区3公里处杭州市萧山区中医院，基本可以满足住户的基础医疗需求。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有多家菜场和银行网点。距离小区668米有黄河菜市场，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。距离小区163米有中国邮政储蓄银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周边公共资源不是很充足，有一家图书馆和一处公园。距离小区2.3公里有萧山区图书馆丁家庄社分馆，方便居民随时借阅书籍。距离小区2.9公里有南江公园，景色优美适合居民晨练散步。
休闲娱乐
小区周边有很多休闲娱乐的场所，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区2.3km有河洛推拿足浴，服务到位，价格合理。距离小区2km有新概念白金会KTV，居民可来此唱歌放松。
广宁小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
24133元/㎡
0%
02-16
24133元/㎡
0%
02-23
23821元/㎡
1.29%
03-02
23442元/㎡
1.59%
03-09
22998元/㎡
1.89%
03-16
22557元/㎡
1.92%
03-23
22128元/㎡
1.9%
03-30
21863元/㎡
1.2%
04-06
21857元/㎡
0.03%
04-13
21850元/㎡
0.03%
04-20
21841元/㎡
0.04%
04-27
21839元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27187元/㎡
7.73%
2024-06
26049元/㎡
11.68%
2024-07
24854元/㎡
14.7%
2024-08
24108元/㎡
17.26%
2024-09
23664元/㎡
18.79%
2024-10
23705元/㎡
18.65%
2024-11
23139元/㎡
20.59%
2024-12
23512元/㎡
12.84%
2025-01
24029元/㎡
10.08%
2025-02
23937元/㎡
6.08%
2025-03
22075元/㎡
6.62%
2025-04
21839元/㎡
13.44%
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