天鸿君邑(公寓住宅)解读
官炎武
2021-09-24
企办房产
特色
【轨道交通】距离小区600米有4号线和6号线中医药大学地铁站可以换乘其他任何地铁 旁边500米有钱江花园公交站
【小区户型】小区均为1梯2户 主推小户型 85方二房 边套南北通透带双阳台 总价低 适合刚需客户
【小区设施】小区中心有儿童滑梯 跷跷板等娱乐措施 地下室有羽毛球馆 兵乓球馆和广场舞场地 可以满足小区业主的日常活动
【生活配套】距离小区800米有物美商超还有盒马生鲜超市 商超楼上有儿童游乐空间 小吃美食 电影院等等
不足
小区交付时间10年 当时的户型还有得房率没有现在高 里面部分设施老化 墙体也有点风化 物业这边也及时维修
黄宗英
2021-09-10
置友房产
特色
【轨道交通】小区出门200米公交站，500米就是双地铁站，4.6号线换乘站
【小区户型】整个小区楼间距很大，近100米，非常舒适。住宅分为5幢：两梯三户，89房小户型两房，139改善型三房
【小区设施】小区中心是花园，草坪，小孩玩耍的地方，有跷跷板滑滑梯
【生活配套】小区楼下有超市，24小时便利店，水果蔬菜，出门向西有大型的农贸场和物美商场、盒马生鲜等
【房屋品质】小区是10年精装交房，统一的中央空调和硬装修交付，玻璃使用的都是双层玻璃隔离效果好。
不足
小区就是地面车位不足，导致有的临停车位不够
张海欣
2022-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区400米有地铁4 6号换乘站中医药大学站 800米处钱江湾花园公交总站 直达奥体 西湖 东站
【小区户型】主力户型2室89方居多，总鸿7栋房子，1.2.3.4.5栋是住宅，6号楼是商铺
【小区设施】小区环境很好，楼间距大，小区自带儿童乐园。
【生活配套】医院:六合蔬菜水果店622米，好邻居鲜菜超市，好又鲜蔬果店，京西菜市(滨江联庄店)休闲:浙江中医药大学滨江学院体育馆752米， 休闲娱乐场所多
不足
小区比较小，楼层高，得率低，75%左右，北面靠近东信大道有点吵。
张军容
2022-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站点，地铁6号线中医院大学站300米，以通车！
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，三开间朝南，主力户型89方两房两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有小孩游乐区域以及健身区域，公共休闲区域，配套十分齐全。
【生活配套】东南面盒座社，华润超市仅离小区150米，盒座社内有物美超市，可莎蜜儿，麦当劳，唐阁影院。
不足
小区交付将近10来年，小户型得房率一般，装修标准一般
孙桂敏
2022-03-09
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁4号6号线中医药大学站直线距离400米，小区门口东信大道主干道，往西走700米就是钱江湾公交总站
【小区户型】该小区有5幢住宅1幢公寓 全部为高层住宅 总层有30层左右 楼间距有95米 全天几乎不当阳光.
【小区设施】小区自带凉亭，健身器材，羽毛球场地，乒乓球场地
【生活配套】小区门口10米就是便利超市 ，还有物美大超市距离500米盒马鲜生。农贸市场，钱江湾花园公交总站600
不足
车位紧张，绿化较少，
潘成儿
2021-09-12
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区200米就是4.6号地铁口中医药站，楼下公交站，出行十分便利
【小区户型】小区总共7幢，1-5幢为70年住宅，多数以88方为主，南北户型和全南户型。得房率稍微低点.
【小区设施】小区内设有小孩游乐区域以及健身区域，公共休闲区域，配套十分齐全。
【生活配套】小区自带商业街，东门口20米两家超市，东门50米有水果店，东面100米有饭店，足浴店，酒吧等
不足
小区现在后排在建造房子，有噪音，体量比较小只有7幢房子。得房率不是太高
周华健
2022-05-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东面400米4号线地铁站中医药大学站
【小区户型】主力户型2室89方户型
【生活配套】小区距离宝龙城市广场1.5公里 吃喝玩乐购物都很方便
不足
小区周边企业多 租客也多一些
刘建强
2021-05-13
忆杭房产
特色
【小区户型】天鸿君邑有5幢住宅和1幢公寓 总建筑面积约16万平方米 主力户型约 89方，139方，165方
【其他描述】天鸿君邑自己的物业公司 1-5号楼住宅2.43元/平方 ，7号楼公寓3.5元/平方
【小区设施】天鸿君邑内部设施：约15000平方的大型中央广场式花园 配备儿童游乐设施 ，成人健身器材
【房屋品质】天鸿君邑开盘时间2010年7月 交付时间2010年12月31号 精装修交付
不足
3-5号楼后面在施工有噪音 灰尘比较大
李振亚
2020-12-10
兴恒房产
特色
【轨道交通】4号线中医院大学站650米，6号线西浦路站861米，钱江湾花园公交总站748米。
【小区户型】共7幢。1-5为住宅。6为商业街，7为40年产权公寓。
【小区设施】小区分为两排，中间有中心花园，儿童游乐场，景观水系，凉亭。车位比为1：1.2
【生活配套】747米物美超市，845米河马生鲜，建设银行601米，农业银行695米，浦沿卫生院1091米。
【房屋品质】北京天鸿房产开发销售，2010年统一2000每平精装交付，现代简约风，清爽舒适。实木地板、品牌卫浴等
不足
楼幢不多，小区较小。
谢烨
2021-05-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是4号线地铁口中医药大学站可换乘6号线，出行非常方便。
【小区户型】天鸿君邑小区由5幢住宅楼以及一幢公寓楼组成，小区楼间距比较大。
【小区设施】小区环境很好，楼间距大，小区自带儿童乐园。
【生活配套】东南面盒座社，华润超市仅离小区150米，盒座社内有物美超市，可莎蜜儿，麦当劳，唐阁影院。
不足
小区现在体量比较小，地面停车位少，绿化也少。
王凤
2020-12-11
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁4号约 500米左右 ，钱江湾公交总站 约 800米样子 之江大桥约 1公里内
【小区户型】1-7幢在卖的 1-6住宅 7号楼公寓
【小区设施】1-2幢一排 靠东信大道
4-5-6幢一排靠八甲 中间绿化加休息区 整个小区上浮花园
【生活配套】中医药大学 可做身体调理，物美直线距离约 200米 购物吃饭非常方便，
不足
前面八甲不知道以后会不会造高层或综合体 会不会导致后期吵闹
陈晶
2020-10-29
我爱我家
特色
【轨道交通】出门150米地铁4号线，地铁6号线1公里，出门300米公交车总站，离之江大桥500米，离西湖3公里
【小区户型】小区总共7幢，1-5幢为70年住宅，多数以88方为主，南北户型和全南户型。得房率稍微低点.
【小区设施】小区楼幢分布两排，小区中间有小孩游乐场，水池，亭子，车位比例为1:1.2。
不足
小区绿化不多，房子旧，小区规模小，后边一排临马路，得房率低（75%）
张中强
2019-11-06
我爱我家
特色
【轨道交通】出门150米地铁4号线，地铁6号线1公里，出门300米公交车总站，离之江大桥500米，离西湖3公里
【小区户型】天鸿君邑，总共7幢，1-5幢为70年，7幢为公寓，住宅有2房，3房，主要高层为主，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区楼幢分布两排，小区中间有小孩游乐场，水池，亭子，车位比例为1:1.2。
不足
小区绿化不多，房子旧，小区规模小，后边一排临马路，得房率低（75%）
闫飞光
2020-03-06
链家地产
特色
【轨道交通】出门150米地铁4号线，地铁6号线1公里，出门300米公交车总站，离之江大桥500米，离西湖3公里
【小区户型】1-7幢在卖的 1-6住宅 7号楼公寓
【小区设施】小区楼幢分布两排，小区中间有小孩游乐场，水池，亭子，车位比例为1:1.2。
【生活配套】中医药大学 可做身体调理，物美直线距离约 200米 购物吃饭非常方便，
不足
小区比较小，楼层高，地方率低，75%左右，北面靠近东信大道有点吵。
黄明
2017-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】东信大道，距离地铁中医药站200米，北门20米公交站，
【小区户型】小区总7幢 ，1-2幢 中间 89方，边套以及次边套 130多方，两梯三户，3幢-4幢-5幢，
【小区设施】车位住宅部分是686，配比1：0.9 总数：686个，小区7幢自带健身房。
不足
小区只有7幢，不大，楼间距宽，马路很近，户型得房率比较低，一般只有72%-76%左右
黄前程
2022-05-28
特色
【轨道交通】地铁4号6号线中医药大学站直线距高400米，小区门口东信大道主千道，往西走700米就是钱江湾公交总站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透 ，主推中等户型，89平 两房一卫为主力户型，130平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区楼幢分布两排，小区中间有小孩游乐园，水池，亭子，车位比例为1:1.2
【生活配套】东南面盒座社，华润超市仅离小区150米，盒座社内有物美超市，麦当劳。
【房屋品质】天鸿开发商2007年开盘2009年交付，房子均为开发商精装交付，每户中央空调，实木地板，白色乳胶漆
不足
3到5幢南面目前在施工比较吵
邹田飞
2022-05-10
特色
【小区户型】天鸿君邑，总共7幢，1-5幢为70年，7幢为公寓，住宅有2房，3房，主要高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】1-2幢一排靠东信大道
4-5-6幢一排靠八甲中间绿化加休息区整个小区上浮花园
【生活配套】东南面盒座社，华润超市仅离小区150米，盒座社内有物美超市，可莎蜜儿，麦当劳，唐阁影院
不足
小区比较小，楼层高，地方率低，75%左右，北面靠近东信大道有点吵
王耀国
2021-04-08
特色
【轨道交通】地铁4号6号线中医药大学站直线距离400米，小区门口东信大道主干道，往西走700米就是钱江湾公交总站
【小区户型】天鸿君邑小区由5幢住宅楼以及一幢公寓楼组成，小区楼间距比较大。
【小区设施】小区内设小孩游乐区域以及承认健身区域，公共休闲区域。配套十分齐全
【房屋品质】天鸿开发商2007年开盘2009年交付，房子均为开发区精装修交付，每户中央空调，实木地板，白色乳胶漆
【居民素质】居民素质高，邻里关系融洽
不足
3-5幢南面目前在施工比较吵。
段彦杰
2021-04-16
特色
【轨道交通】交通便利 出小区门口正前方距离4号线中医药站仅300米，道路畅通，不拥挤
【小区户型】小区共7幢 1-5幢是住宅 6号楼是商业街 7 号楼是公寓。小区楼间距大采光好，视野开阔
【生活配套】小区门口10米就是便利超市 ，还有物美大超市距离500米盒马鲜生。农贸市场，钱江湾花园公交总站600
【房屋品质】小区是2010年，开发商是上海天鸿尊逸，小区是精装修交付的主力户型85方边套是135方顶楼200多方
不足
小区现在后排在建造房子，有噪音，体量比较小只有7幢房子。得房率不是太高
盛新龙
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区东面400米4号线地铁站：中医药大学站 ，西边600米公交车总站
【小区户型】小区两梯三户，边套南北通透，中间套为三开间朝南户型，89方为2房，137方为3房，160方为4房户型
【小区设施】小区内设有小孩游乐区域以及健身区域，公共休闲区域，配套十分齐全。
【生活配套】小区自带商业街，东门口20米两家超市，东门50米有水果店，东面100米有饭店，足浴店，酒吧等
不足
得房率偏低 南排有建筑工地 有噪音和粉尘
