朗郡庭园(公寓住宅)解读
牛国旗
2021-11-25
我爱我家
特色
【小区户型】朗郡庭园有排屋和高层。排屋26幢，高层7幢，君悦阁4幢，君澜阁4幢，君临阁1幢。
【其他描述】万科物业，物业费3.85元，能耗0.5元。
【小区设施】小区中心有游泳池，夏季开放。车位配比1:1.5.
【生活配套】小区东面一路之隔是绿城之江一号自带的综合商业体。包含了联华超市，药店，电影院，足浴，饭店，星巴克等。
【房屋品质】2009年毛坯交付，铝合金外立面。
不足
2009年交付的，房龄老了一点。
梁振宇
2021-10-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南边1千米地铁六号线美院站，小区边上300米就是公交站。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，主力户型53方，89方，另有200多方的大平层，朝南为主，力推89方小户型。
【小区设施】小区绿化率高，中心位置有大面积绿地，绿地边上有儿童滑梯、秋千、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东面50米附近有星巴克、德克士电影院等，东面300是西湖二院、
不足
临近小学.上下课门口有点堵车
应健
2020-09-21
我爱我家
特色
【小区户型】楼层高景观好，89方两房两厅一卫户型，大户型140方四房两厅两卫，小区楼间距大采光好。
【小区设施】小区绿化率高，中心位置有大面积绿地，绿地边上有儿童滑梯、秋千、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区南门100米处有商业中心，里面配备星巴克、85度c、电影院、菜场等，周边有金街美的，西街美食城。
【房屋品质】12年交付，万科物业，双层隔音玻璃，外立面看上去很新，没有漏水和潮湿等现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大多小孩在周边读书老人过来帮忙照顾，小区居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
小区时间较久，相对周边比较旧.
章会龙
2020-07-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区由9幢高层住宅（27楼）以及26幢排屋别墅组成热门户型为89方刚需房楼间距大1：1.4室内光线足
【小区设施】小区自带露天泳池，中央物业附近有一个人工湖花园
【房屋品质】由新帝置业房地产开发，红石物业管理，采用铝合金钢化玻璃外立面符合现代审美标准，质量有保障无渗水现象！
【居民素质】居住大多为90后夫妇以及周边美术学院和音乐学院的大学生，居民素质高，邻里关系非常的融洽
不足
小区地理位置比较偏远虽然很安静，不过离交通设施比较远不太方便
郑琦
2019-11-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区东边是高层，西边是排屋区，高层分别为君悦阁4栋，君澜阁4栋和君临阁1栋大户型居多，采光好无遮挡
【小区设施】小区自带游泳池，会所，健身房，儿童游乐园等生活娱乐设施，实行人车分流，较为安全，车位配比1:1。
【生活配套】小区两公里左右就是金街美地，东面之江银泰，浙一之江分院，以及南面省立同德医院。
不足
离地铁口较远1.2公里左右
彭晶晶
2019-12-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区有9幢高层和26幢排屋组成，该小区主力户型有53方、89方、155方、210方、247方.
【其他描述】小区环境优美绿化面积多
【小区设施】小区车位充足比例1：1
【生活配套】出北门向东一公里有世纪联华，国际影城，且东边为转塘小镇，相当繁华，游玩娱乐方便
不足
不足 小区物业的管理不是很好
虞晨
2019-08-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧200米方家畈公交站点4路直达西湖景区，小区南侧2公里地铁6号线象山路站在建
【小区户型】小区有9幢高层住宅和26幢排屋组成，楼间距1:1.3，采用全铝合金干挂外立面，主力户型53方、89方
【小区设施】小区物业内配有游泳池，在君悦阁君澜阁有儿童游乐设施、小区人车分流，景观花园小区，绿化植被丰富
【房屋品质】小区2012年交房，物业是万科物业，服务好，管理完善
不足
小区距离地铁站路程较远，小区价格偏高
侯林
2020-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧200米方家畈公交站点4路直达西湖景区，小区南侧2公里地铁6号线象山路站在建
【小区户型】小区有9幢高层住宅和26幢排屋组成，楼间距1:1.3，采用全铝合金干挂外立面，主力户型89方三房户型
不足
距离地铁6号线偏远。导致轨道交通后期不方便
杨伟良
2018-10-12
我爱我家
特色
【轨道交通】交通上距离4路公交车400米通往龙翔桥，地跌6号线距离稍远，美院站1公里，可去富阳和滨江。
【小区户型】该小区高层总共9栋，总高27层，面积在53方起，主力户型89方；排屋联排数幢，楼间距不错，采光充足。
【小区设施】内部人车分流，地下车位足够，景观花园小区，内部有游泳池，一般夏天开放，游乐园运动场所全天开放。
【生活配套】附近金街美地，华润万家，美上商业中心等都在1公里内，望江山医院，西湖转塘医院1公里即可到达，配套完善
不足
小区因为在重点学校旁边，所以价格贵一点，单价比周边小区要高一点，买的人也多，交通也比较劣势，距离地铁稍远。
楼江明
2020-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧200米方家畈公交站点4路直达西湖景区，小区南侧2公里地铁6号线象山路站在建
【小区户型】小区有9幢高层住宅和26幢排屋组成，楼间距1:1.3，采用全铝合金干挂外立面，主力户型89方三房户型
不足
距离地铁6号线偏远。导致轨道交通后期不方便。
彭丽华
2018-08-11
青鸟筑家房地产
特色
【小区户型】小区分为9幢高层住宅，26幢联排别墅，高层面积53-288方，别墅面积299-336方
【小区设施】小区自带社区会所，人车分流，带小区泳池，一楼架空层，会客厅，儿童游乐设施
不足
中国美术学院和浙江音乐学院学生租住较多，租户素质水平高低不齐，影响一定居住体验
郑海
2018-09-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要由9幢27层高层组成，主力户型53方89方小户型，主要分布在朗郡君悦阁1幢-4幢。
不足
周边没有地铁规划。离现有地铁6号线有4公里。
熊金部
2017-04-27
我爱我家
特色
【小区户型】该小区主力户型有53方、86方、89方、155方、183方、192方、210方、247方、272方。
【其他描述】小区环境优美绿化面积多
【小区设施】小区车位充足比例1：1
【生活配套】出北门向东一公里有世纪联华，国际影城，且东边为转塘小镇，相当繁华，游玩娱乐方便
不足
小区物业的管理不是很好
洪浩洋
2022-05-26
特色
【小区户型】小区有9套高层，27套排屋，主要户型有53，89，156，251，小区绿化率可达35%，小区楼间距宽
【其他描述】小区物业为万科物业，小区物业费为2元，小区绿化率30%，容积率为2。
【小区设施】小区绿化率达35%，绿地周边有娱乐设施，小区中心有游泳池，小朋友可以在夏天的时候娱乐相互交朋友
不足
小区于2011年交付房龄较大。
黄岩
2022-01-02
特色
【轨道交通】交通便利，门口就是公交车站，出行无忧
【小区户型】前面4幢郡悦阁小户型，53方89方两梯两户，超宽楼间距视野开阔
【小区设施】自带游泳池会所，小区健身器材应有尽有，
【生活配套】商业体8500方，农贸市场，星巴克，电影院，都有的和小区就只有一路之隔
【房屋品质】杭州本土开发商，万科物业，毛坯交付可随心装修
不足
小区分基偶数层，有两房三房户型
胡东东
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，4路，39路，331路，出行方便
【小区户型】小区户型53方，89方，115方，183方，210方，223方254方，278方
【小区设施】小区有游泳池，会所，健身器材应有尽有
【生活配套】旁边就是商业体，农贸市场，星巴克，电影院，联华超市，生活配套成熟
【房屋品质】新帝杭州本土开发商，万科物业，质量管理有保障
不足
有基偶数层之分，可做两房三房
陈凯
2022-02-18
链家地产
特色
【轨道交通】公交4路总站500米左右 地鉄6号线美院站800米左右 均在小区南面
【小区户型】小区9幢高层，总高都是27层君临阁1幢.君澜阁4幢.君悦阁4幢.两梯两户.南北通透.面积53~272
【小区设施】小区绿化率高，中心位置有大面积绿地，绿地边上有儿童滑梯、秋千、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区南门100米处有商业中心，里面配备星巴克、85度c、电影院、菜场等，周边有金街美的，西街美食城。
不足
离地铁6号线 美院象山站 约1.5公里
张勤
2022-01-16
特色
【轨道交通】小区东10米1406路公交站 东南向700米4路公交总站。小学放学时间容易堵车。
【小区户型】小区1梯2户，高层共9幢，主力户型53.88.155.210.254方
【小区设施】小区绿化率高，中心位置有大面积绿地，绿地边上有儿童滑梯、秋千、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区两公里左右就是金街美地，东面之江银泰，浙一之江分院，以及南面省立同德医院。
不足
小区地理位置比较偏远虽然很安静，不过离交通设施比较远不太方便
罗东岳
2022-06-06
链家地产
特色
【轨道交通】小区东侧200米方家畈公交站点4路直达西湖景区，小区南侧2公里地铁6号线象山路站在建
不足
离地铁口较远1.2公里左右
李自鑫
2022-02-09
特色
【轨道交通】6号线美院象山站距离900米左右，公交4路202路
【小区户型】小区1梯2户，高层共9幢，主力户型53.88.155.210.254方
【小区设施】小区人车分流，房车配比1:1，小型亲子游乐场，自带游泳池。
【生活配套】小区东向10米 ONEMALL商业中心 电影院 超市 餐饮一应俱全
不足
竟然不是地铁口，有了地铁就火了
