- 新湖果岭(公寓住宅)
- 28951 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 文一西路
- 浙江新兰得置业有限公司
- 浙江新湖物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
975米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤新路，约975米；距离小区最近的公交站是上仓路春登街口，461M路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是余杭锦绣小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
36.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(余杭店)，约2606米；最近的综合医院是浙江大学医学院附属第一医院(总部)，约2021米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新湖果岭(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
25851元/㎡
2.03%
02-09
25733元/㎡
0.46%
02-16
25503元/㎡
0.89%
02-23
25137元/㎡
1.44%
03-02
24703元/㎡
1.73%
03-09
24580元/㎡
0.5%
03-16
24718元/㎡
0.56%
03-23
25026元/㎡
1.25%
03-30
26098元/㎡
4.28%
04-06
26740元/㎡
2.46%
04-13
28249元/㎡
5.64%
04-20
28951元/㎡
2.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
31132元/㎡
35.81%
2024-06
29588元/㎡
39.0%
2024-07
29776元/㎡
38.61%
2024-08
31590元/㎡
34.87%
2024-09
32800元/㎡
32.38%
2024-10
26294元/㎡
45.79%
2024-11
26413元/㎡
45.54%
2024-12
24955元/㎡
35.47%
2025-01
25282元/㎡
17.69%
2025-02
25197元/㎡
21.41%
2025-03
25130元/㎡
17.82%
2025-04
28951元/㎡
6.75%
新湖果岭(公寓住宅)问答
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