- 春波南苑
- 34956 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨安路,近江晖路
- 杭州城建房屋开发有限公司
- 杭州美达物业管理有限公司
小区概述
- 春波南苑位于滨江区长河板块，小区于2006年竣工，距今房龄较老，由杭州城建房屋开发有限公司开发完成；小区共约41栋楼，为小高层商品房住宅，容积率为1.9左右；小区楼间距在40m左右，采光较好；小区户型面积为85㎡-104㎡左右的3-4居室；小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有星光国际广场，居民购物方便；
- 小区附近有武警杭州医院之江医院，居民就医方便。
缺点- 小区于2006年竣工，距今房龄较老；
- 小区整体绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
621米
步行至地铁
240个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约567m是西兴地铁站，距离近，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；距小区约184m是滨安路聚业路口公交站，有326路、362M路、7139M路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约196m是春波路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.0
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约107m是春波南苑幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约718m是杭州市春晖小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km是杭州西兴中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般；小区道路两旁种植了各类花草树木，植被生长旺盛，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内路面干净整洁，基本上没有垃圾。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米黄色涂料和灰色面砖组成，外型简洁大方；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共约41栋楼，为小高层商品房住宅，容积率为1.9左右；小区楼间距在40m左右，采光较好；小区户型面积为85㎡-104㎡左右的3-4居室。
出入口
小区有9个出入口，南门位于春波路651号，在19幢附近；西南门位于春波路770号，在22幢附近；北三门位于春波路651号，在春望台球棋牌附近；北一门位于春波路651号，在28幢附近，禁外部机动车通行；西门位于春波路651号，在48幢附近，禁机动车通行；北二门位于春波路651号，在北一门的东侧，该出入口无法通行；北五门位于春波路651号，在11幢附近，仅行人通行；4号地下停车场位于滨安路，在16幢附近；北四门位于春波路651号，在11幢附近，该出入口无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2326户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 长椅；
- 篮球场；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高；小区物业认真负责，管理严格，安全性高；楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻；小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州美达物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个，地下1000个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
132个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.3km是星光国际广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.8km是永辉超市（龙湖滨江天街B馆店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约490m有easy便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.4km是武警杭州医院之江医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约817m是中西医结合诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约210m是正京元大药房（春波路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约221m有江一农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约756m有中国农业银行（西兴支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约182m是中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km是西兴派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约1.1km是江一公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约690m是杭州嘉年华国际影城（杭州滨江店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.3km是甘棠茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约331m是郭氏盲人推拿，是居民放松身体的好地方。
春波南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
36935元/㎡
0.22%
03-23
37063元/㎡
0.35%
03-30
37190元/㎡
0.34%
04-06
37241元/㎡
0.14%
04-13
37313元/㎡
0.19%
04-20
37494元/㎡
0.49%
04-27
37221元/㎡
0.73%
05-04
37072元/㎡
0.4%
05-11
36702元/㎡
1.0%
05-18
35906元/㎡
2.17%
05-25
35390元/㎡
1.44%
06-01
34956元/㎡
1.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
39043元/㎡
14.96%
2024-08
36970元/㎡
19.48%
2024-09
37907元/㎡
18.16%
2024-10
38532元/㎡
15.14%
2024-11
38620元/㎡
15.89%
2024-12
37853元/㎡
18.87%
2025-01
37078元/㎡
13.75%
2025-02
36799元/㎡
6.97%
2025-03
37063元/㎡
4.8%
2025-04
37388元/㎡
11.03%
2025-05
35458元/㎡
13.81%
2025-06
34956元/㎡
8.61%
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