小区绿化率为35%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅卡其色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区共有3栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商住楼，容积率为3；小区户型有2-3居室，户型面积约25㎡-60㎡；小区楼栋间距较大，户型南北通透，房屋采光通风比较好。

小区有1个出入口，主要出入口位于玉鸟路与张家塘路交叉路口往东约150m，机动车和行人都可通行。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约394m有永旺梦乐城(杭州良渚新城店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约207m有丽嘉超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约714m有李白图书馆餐厅(杜甫店)，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约653m有杭州余杭东吴中医医院，方便居民就医；距离小区约218m有邻家好医玉鸟路诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约213m有海王星辰健康药房(未来公寓店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有青秀菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约232m有中国工商银行(杭州良渚文化支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约314m有中国移动，居民可以去办理日常通讯或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有良渚生态园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有杭州市公安局余杭分局良渚派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.3km有良渚镇人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约486m有中影国际影城(杭州永旺店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有蜜巢KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约208m有惟扬健身，方便居民平时健身锻炼。

对于3口之家，建议选择面积为60㎡左右的2居室，户型面积相对较大；对于年轻的上班族来说，建议选择25㎡左右的2居室，户型面积偏小，总价较低，可以缓解经济压力，当做过渡用房比较合适。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住60㎡左右的2居室，居住舒适度相对较高；对于单身上班族，可以选择与人合租25㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便捷，上下班比较方便。

小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便；小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以得到很好的锻炼；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，多为3代人居住，居住氛围融洽；小区内也有较多公司白领，邻里之间互帮互助，关系和谐，业主整体素质比较高。