云梦清河二期锦苑解读
周加一
2022-05-09
润家房地产
特色
【小区户型】云梦清河锦苑有别墅，6栋花园洋房，4栋小高层和9栋高层，楼间距大，采光低楼层也不受影响，也是较新小区
【小区设施】小区里有配置儿童娱乐场所，凉亭和景观小河，也有大花园，茶余饭后可玩耍和乘凉
【生活配套】距离大润发二千米，钵池山公园一千米，超市，浴场，银行，菜场等等都有，配套齐全
不足
小区美中不足的就它不是人车分流
丁贵敏
2022-03-26
德厚地产
特色
【小区户型】云梦清河二期， 分别为， 高层， 洋房， 小高层 ， 别墅 ，
【小区设施】云梦清河二期 里面有儿童滑滑梯， 跷跷板 等娱乐场所，
不足
车位少。素质差。物业服务差
李娟
2021-10-30
淮安快卖
特色
【小区户型】户型方正，大面积大，阳台多，采光好，楼栋距离大。
【生活配套】向西2km有万达商场，对面还有金地商业中心，向西1Km还有钵池山公园，小区门口也有许多超市、饭店。
不足
楼间距小，采光不足。
陈珊珊
2020-06-07
淮安左邻右舍房产
特色
【小区户型】小区主打户型是117平的3房2厅2卫的高层，南北通透，户型方正。楼间距大，不影响低层采光
【小区设施】内部环境好，花园喷泉凉亭一应俱全。车位比例1:1.
【生活配套】附近2公里是大润发超市，西面靠近万达广场。门口有饭店、超市、ktv，很方便
不足
小区物业费稍高，人车分流。
陈军
2020-10-14
特色
【轨道交通】北边200米是水渡口大道主干道，西边是合肥路，公交有3路、32路、91路3公里到万达、6公里到新亚。
【小区户型】云梦清河锦苑有30栋别墅，6栋花园洋房，4栋小高层和9栋高层。主力户型是110平117平124平三房
【小区设施】小区南边就是一条丰收河，河的北面都是小区内部的花园里面有几个休息的凉亭，8号楼北面有休闲娱乐设备
【生活配套】锦苑到钵池山公园只有一公里的路程，到万达城市广场只有3公里，南边就有钵池山社区医院，北门就有超市
不足
锦苑两房的小户型很少，周边没有大型的商超
桂鹏
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区西门有公交站台，3，32，91路公交出行方便，主干道合肥路，水渡口大道
【小区户型】有别墅。6栋电梯洋房，4栋小高层，9栋高层，楼间距大，采光低楼层也不受影响、次新小区
【小区设施】小区里有儿童娱乐区，位于8号楼下。凉亭，有大花园，平时休息玩耍不出小区
【生活配套】距离万达广场2公里左右，北水渡口大道有社区医院，邮储，建设，农业银行
北门口有生活超市
不足
小户型少，次新小区，入住率相对较低
王芳
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区西门口就有公交站台，有3路，32路，91路等，小区位于合肥路主干道和水渡口大道交汇处
【小区户型】云梦清河锦苑有别墅，6栋花园洋房，4栋小高层和9栋高层，楼间距大，采光低层也不受影响，也是新小区.
【小区设施】小区里面有儿童娱乐区，凉亭，景观小亭，也有大花园，平时茶余饭后可以乘凉和玩耍'
【生活配套】锦苑到钵池山公园只有一公里的路程，到万达商圈只有3公里，南边就有钵池山社区医院，北边就有超市.
不足
两房的小户型不多，目前入住率低
账号已注销
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区西门口就有公交站台，有3路，32路，91路等，小区位于合肥路主干道和水渡口大道交汇处
【小区户型】有别墅，7栋花园洋房，5栋小高层，7栋高层，楼间距大，采光低楼层也不受影响，次新元小区
【小区设施】小区里有儿童娱乐区，凉亭，景观小河，也有大花园，平时茶余饭后可以乘凉和玩耍
【生活配套】云梦到钵池山公园只有一公里的路程，到万达商圈只有3公里，南边有钵池社区医院，北门口就有超市
不足
两房的小户型不多，目前入住率低
陶念念
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区西门口就有公交站台，有3路，32路，91路等，小区位于合肥路主干道和水渡口大道交汇处
【小区户型】云梦清河锦苑有别墅，6栋花园洋房，4栋小高层和9栋高层，楼间距大，采光低楼层也不受影响，也是新小区
【小区设施】小区里有配置儿童娱乐场所，凉亭和景观小河，也有大花园，平时茶余饭后可以乘凉和玩耍
【生活配套】锦苑到钵池山公园只有一公里的路程，到万达商圈只有3公里，南边就有钵池山社会医院，北门就有超市
不足
两房的小户型很少，周边没有大型的商超，毛坯房较多，后期装修噪音多
霍雨旋
2021-02-26
特色
【小区户型】有别墅，7栋洋房，5栋小高层，七栋高层，楼栋间距大，采光不受楼层影响，新小区
【小区设施】小区里面有儿童娱乐区，凉亭，景观小河，也有大花园，平时茶余饭后可以乘凉和玩耍。
【生活配套】云梦到钵池山公园只有一公里路程，到万达商圈只有3公里，南北有钵池社区医院，北门口有超市，门口公交站台
不足
两房的小户型不多，目前入住率低。
贾义凯
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区西门就有公交站台，3路9路713路可转乘。小区位于合肥路主干道，毗邻水渡口大道。
【小区户型】云梦清河锦苑，小区主要由别墅，洋房，小高层和高层组成。高层居多，户型在75平到133平不等。
【小区设施】小区中心区域有运动设施和儿童娱乐区，花园喷泉凉亭一应俱全。小区车位充足，按照1：1配比，生活方便。
【生活配套】小区属于万达商圈，距离3公里左右。而且自带商业片区。小区毗邻钵池山公园和钵池社区医院。
不足
小区在2019年交付完成，目前有很多业主都在装修，稍微有点噪音
唐静
2020-09-13
特色
【轨道交通】西门口有713和717路公交车，713路从万达广场到公交新城停保场，717路从淮安火车南站到富豪花园
【小区设施】有花园，凉亭，儿童游乐场，公园
【生活配套】向东506米有淮安淮海康复医院，向西1.5公里有大润发（公园店），距离钵池山2公里，距万达广场3公里
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区物业位置不太好找，在单元楼下
耿晶晶
2021-05-20
特色
【小区户型】小区有30栋别墅，6栋花园洋房，4栋小高层，9栋高层，主力户型是110平，117平，124平的三居室
【小区设施】小区的8号楼楼下有儿童娱乐区，凉亭，假山，小桥流水
【生活配套】小区距离万达商圈仅2公里，门口还有社区医院，超市等
不足
比较新的小区，租客较多
陆露
2021-06-30
特色
【小区户型】云梦清河锦苑有别墅，洋房，高层，主力户型是110平，117平，124平，楼间距大，采光低楼层也不影响
【小区设施】小区绿化充足，树胶地面，有儿童娱乐区，凉亭，车位1：1配比。
不足
小区南边有钵池社区医院，到钵池山公园1公里的路程，到万达3公里，到大润发有1.5公里。
杨志福
2021-03-10
特色
【小区户型】云梦清河锦苑有30栋别墅，6栋花园洋房，4栋小高层，9栋高层，户型三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区南北是丰收河，小区内部有儿童娱乐区，凉亭，景观喷泉，假山花园，茶余饭后可以休闲娱乐
不足
小区两房户型的不多，入住率不高
杨波
2021-10-31
特色
【小区户型】小区主要户型90平米两房，106、110、117、125平米三房，140平米四房，另有洋房别墅在售。
【小区设施】小区中心有小花园，里面有凉亭可休息，有滑梯可供小朋友玩，下班后休闲。
不足
小区规划不合理，洋房被高层前后遮挡，物业服务态度一般化。
华培洋
2021-01-24
信硕房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台，通向大润发，通医院
【生活配套】小区出门就是迪购生活购物中心，向西2公里就是钵池山公园，向东2公里就是小南河生态游园
不足
小区目前高层和别墅洋房没有分开管理
王子轩
2020-06-25
特色
【轨道交通】交通很方便，门口有713公交和3路等公交，同样市区，小区位于合肥路主干路，东靠淮安高架
【小区户型】小区有别墅 洋房 高层 楼间距大 采光性好，户型117平的三房两厅两卫的，优点南北通透！
【小区设施】小区绿化充足，里面有儿童游乐设施，小区中心有中心水景。
【生活配套】小区附近有商业街，距离万达3公里左右，靠近钵池社区医院，钵池公园
不足
现在目前小区物业费较高
姚素珍
2021-08-20
特色
【小区户型】小区主要在售三房，106平，128平等
不足
小区管理有待完善，提高
张晓燕
2021-03-27
兴佑房产
特色
【小区户型】7栋花园洋房5栋小高层及7栋高层，楼间距充足，次新小区
【小区设施】小区中心有100平左右的儿童娱乐场，有跷跷板，滑滑梯等，周边有花园凉亭，孩子在玩耍时可供家长陪同休息
【生活配套】到钵池山公园一公里左右，到万达3公里以内，小区西边1公里有社区医院，供业主使用
不足
两户型比较少，目前入住不高
