- 近江二园
- 40369 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 珊园弄,近诗园弄
- 杭州城建房产开发有限公司
- 杭州厦安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
418米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是近江，约418米；距离小区最近的公交站是近江二园(招呼站)，274路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.3
71个
附近幼儿园
31个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是杭州市崇文实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天阳亲子广场(近江店)，约498米；最近的综合医院是上城区望江街道社区卫生服务中心，约2099米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近江二园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
46606元/㎡
1.64%
02-09
46157元/㎡
0.96%
02-16
45892元/㎡
0.57%
02-23
45642元/㎡
0.54%
03-02
45063元/㎡
1.27%
03-09
44019元/㎡
2.32%
03-16
42776元/㎡
2.82%
03-23
41551元/㎡
2.86%
03-30
40861元/㎡
1.66%
04-06
40416元/㎡
1.09%
04-13
40289元/㎡
0.31%
04-20
40369元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
46199元/㎡
18.54%
2024-06
45324元/㎡
20.09%
2024-07
51658元/㎡
8.92%
2024-08
45274元/㎡
20.17%
2024-09
48118元/㎡
15.16%
2024-10
49822元/㎡
12.16%
2024-11
52375元/㎡
7.65%
2024-12
51564元/㎡
3.22%
2025-01
47510元/㎡
4.43%
2025-02
45847元/㎡
0.98%
2025-03
41491元/㎡
12.46%
2025-04
40369元/㎡
7.66%
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