- 近江二园
- 46131 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珊园弄,近诗园弄
- 杭州城建房产开发有限公司
- 杭州厦安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
418米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是近江，约418米；距离小区最近的公交站是之江路婺江路口，42路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.2
61个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是杭州市崇文实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天阳亲子广场(近江店)，约513米；最近的综合医院是上城区望江街道社区卫生服务中心，约2097米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近江二园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
44037元/㎡
1.69%
04-21
43759元/㎡
0.63%
04-28
43690元/㎡
0.16%
05-05
43758元/㎡
0.16%
05-12
44212元/㎡
1.04%
05-19
45617元/㎡
3.18%
05-26
46295元/㎡
1.49%
06-02
46549元/㎡
0.55%
06-09
46339元/㎡
0.45%
06-16
45413元/㎡
2.0%
06-23
45324元/㎡
0.2%
06-30
46131元/㎡
1.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56716元/㎡
0%
2023-09
56716元/㎡
0%
2023-10
56716元/㎡
0%
2023-11
56716元/㎡
0%
2023-12
49956元/㎡
11.92%
2024-01
45493元/㎡
19.79%
2024-02
45400元/㎡
19.95%
2024-03
47394元/㎡
16.44%
2024-04
43716元/㎡
22.92%
2024-05
46199元/㎡
18.54%
2024-06
45324元/㎡
20.09%
2024-07
46131元/㎡
18.66%
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