龙湖滟澜山(澜轩)解读
孙大海
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区向西南200米，金沙湖地铁口，小区西门50米，公交站台
【小区户型】小区主要由1－9幢洋房和10－11－12－14－15幢高层组成，最小面积是60方户型
【小区设施】小区环境优美，绿化面积35%左右.健身娱乐器材都有
【生活配套】小区西面50米龙湖天街、共7层，华润万家超市、亲子游乐园、KTV、肯德基、星巴克，应有具有
【房屋品质】，龙湖二期（澜轩）您好龙湖滟澜山澜轩是2012年5月31号，由龙湖房地产开发有限公司建成的，
不足
该小区89方只做了两房！14幢和15幢是东西走向
祝民
2020-10-10
仟万间
特色
【轨道交通】西靠地铁1号线金沙湖地铁口，北靠德胜高架，出行方便，多条公交线路在小区附近
【小区户型】小区分布共15幢楼，1-9幢分布是洋房，10-12幢高层，14幢复式跃层，15幢是60方的小户型住宅
【其他描述】物业管理龙湖物业，品质小区，下沙核心地段，地铁0距离。物业费高层2.9月/平米，洋房3.0月/平米
【生活配套】大型龙湖时代天街，印象城，银泰城，三大商业体环绕，农贸市场，银行，医院等周边配套齐全
【房屋品质】全国前五房产龙湖地产开发，小区物业龙湖物业管理，五重园林景观，小区自带健身器材，池塘休憩场所梯控管理
不足
车位配比1：1，高层楼下比较急紧张
刘超
2021-08-13
特色
【轨道交通】对面就是地铁，距离500米左右
【小区户型】龙湖澜轩1-9幢为小高层洋房10-15幢为高层住宅14-15幢为东西朝向户型主力户型60-89方
【小区设施】小区中央设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【房屋品质】2010年开盘2012年年底毛坯交付龙湖品质小区环境好龙湖物业
不足
小区洋房面积大总价高物业费贵
梁文娟
2021-05-31
特色
【小区户型】由9幢洋房和5幢高层组成，洋房总高7层，高层有89方和127方，还有60方小户型 14幢是跃层户型
【小区设施】小区有健身区域 有公园游玩散步区域，有鱼池可以观赏，每幢都有专属管家，小区龙湖智慧物业 人车分流
【房屋品质】小区2012年交付 龙湖地产开发 小区园林式景观设计是现代化品质小区
不足
小区龙湖物业管理，所以相比一般的小区物业费会略高一些，
刘子豪
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区向西南200米小区西门50米金沙湖地铁口公交站台。
【小区户型】小区总共15幢10幢是1871460方81方跃层1-9幢是洋房191大户型15幢统一装修。
【小区设施】11幢设有儿童游乐设施，健身器材羽毛球场地乒乓球场地绿化植被覆盖率高。
【生活配套】自带商业体龙湖时代天街地铁口非常方便小区1公里内有印象城大型菜场超市KTV健身房。
【房屋品质】小区是2012年5月31号由龙湖房地产开发商有限公司建成的，是龙湖自己的物业在管理开发商和物业好。
不足
小区物业好物业费较贵
汪丽娟
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区向西南200米小区西门50米金沙湖地铁口公交站台。
【小区户型】小区分布共15幢楼，1-9幢分布是洋房，10-12幢高层，14幢复式跃层，15幢是60方的小户型住宅
【小区设施】小区有花园，小溪，主干路两边有长椅可以休息，地下车位，人车分流，也有一些体育设施可以健身
【生活配套】小区南面50米龙湖金沙天街，西门600米金沙湖公园，1公里范围水有银泰百货，三甲邵逸夫医院。
不足
龙湖品质小区，12年交房，龙湖物业，管理严格并完善，安全性高
张文臣
2020-10-18
特色
【轨道交通】西靠地铁1号线金沙湖地铁口500米，北靠德胜高架，出行方便，
【小区户型】小区分布共15幢楼，1-9幢分布是洋房，10-12幢高层，14幢复式跃层，15幢是60方的小户型住宅
【其他描述】物业管理龙湖物业，品质小区，下沙核心地段，地铁0距离，物业费高层2.9月/平，洋房3.0月/平米
【小区设施】小区洋房处设有中央水系喷泉，11幢北面设有儿童游乐设施
【生活配套】小区南面50米龙湖金沙天街，西门600米金沙湖公园，1公里范围水有银泰百货，三甲邵逸夫医院。
不足
车位配比1：1高层楼下比较紧张
吴叶鹏
2021-08-07
特色
【轨道交通】西靠地铁1号线金沙湖地铁口500米，北靠德胜高架，出行方便，
【小区户型】小区总共15幢，1-9幢是洋房，10幢是187、191大户型，14和15幢统一精装修，60方和81方
【小区设施】小区设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【生活配套】小区对面就是龙湖天街楼下商业综合体晓城天地教育医疗配套齐全
不足
房价贵，车位较为紧缺1:0.7
账号已注销
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区西南200米为金沙湖地铁口，西侧为上沙路华景街公交站，西南100米为金沙大道海达南路公交站。
【小区户型】小区共有15幢，1-9幢为洋房，10-15幢为高层，14幢为loft户型。
【生活配套】小区南面有龙湖天街，自由港广场，，金沙印象城，金沙湖公园，小区北面有高沙商业街
不足
龙湖开发商，人车分流。高品质小区，小区隔音效果好。
商钱深
2020-08-09
21世纪美高
特色
【小区户型】小区总共15幢，1-9幢是洋房，10幢是187，191大户型，14，15幢统一装修，60方81方跃层
【小区设施】小区有花园，小溪，主干路两边有长椅可以休息，地下车位，人车分流，也有一些体育设施可以健身
【生活配套】自带商业体龙湖时代天街，小区1公里内有印象城，地铁口，大型菜场超市KTV健身房，非常方便
【房屋品质】交房时间为12年，龙湖开发商，小区品质也是很有保障的
【居民素质】邻里都很融洽，每年也会有百家宴，非常和睦，小区居民素质都很高的
不足
第一排的洋房前面是高层，在采光跟视野上会有一定的影响
张光志
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区向西南200米，金沙湖地铁口，小区西门50米，公交站台
【小区户型】小区主要由1－9幢洋房和10－11－12－14－15幢高层组成，最小面积是60方户型
【小区设施】小区洋房处设有中央水系喷泉，11幢北面设有儿童游乐设施
【生活配套】小区南面50米自由港广场，龙湖金沙天街，金沙湖公园，银泰百货，三甲邵逸夫医院，北面近高沙商业美食街
不足
2010年开盘 2012年年底毛坯交付 龙湖品质小区 环境好 龙湖物业
张健
2020-11-03
特色
【轨道交通】距离金沙湖地铁站427米，距离高沙路地铁站844米，距离上沙路学林街口公交站155米。
【小区户型】小户型大户型都有，面积在76平—180平。交房时间2016年。
【生活配套】周边配套非常优秀，隔壁就是美达晓城天地，对面是龙湖天街，均在百米内，生活购物，休闲玩乐两不误。
【居民素质】居住多为高素质人群，小区物业管理严格，服务态度好，居住安静舒适
不足
小区价格较高，购房压力大
柯晓涛
2020-09-03
21世纪美高
特色
【轨道交通】小区西门10米内龙湖天街东门金沙大道500米有金沙印象城南面1公里内有下沙银泰城邵逸夫医院
【小区户型】小区一共15幢，1-9幢为洋房，10-15为高层，14幢LOFT户型，面积在80-85方
【生活配套】小区西门10米内龙湖天街东门金沙大道500米有金沙印象城南面1公里内有下沙银泰城邵逸夫医院
【房屋品质】交房时间为12年，龙湖开发商，小区品质也是很有保障的
不足
小区14幢为东西朝向，采光有一定影响，类似于酒店式公寓，电梯较少，但品质值得信赖
刘闻咏
2020-06-16
德佑贝家
特色
【轨道交通】人车分流，小区西面金沙湖地铁站，门口多路公交站台距离德胜高架1.5公里左右。配有公交车出门30米
【小区户型】小区由15幢楼层组成其中1-9花园洋房10-12幢高层13幢社区14幢为跃层15幢60方
【小区设施】11幢设有儿童游乐设施，健身器材羽毛球场地乒乓球场地。绿化植被覆盖率高。
【生活配套】西面有金沙湖公园。小区南面50米自由港广场。西南方向三甲邵逸夫医院，零距离龙湖天街。
【房屋品质】小区交付时间2013年，14 15幢为小面积住宅，房屋品质高，可靠开发商，物业尽职尽责。
不足
60方小面积朝向不好，但是好脱手。
张维强
2021-05-03
特色
【轨道交通】出门300米就是金沙湖地铁口，向北2公里就是德胜高架非常方便
【小区户型】小区一共15幢，1-9幢是花园洋房，其他事高层住宅，14幢是81方跃层，15幢是刚需性60方小2房
【小区设施】小区中央公园有两处水榭景观，11幢北面楼下设有儿童游乐设施，小区内人车分流，非常适宜老人与小孩居住。
【生活配套】华润万家、联华、物美等三家大超市。金沙湖公园，邵逸夫医院，希尔顿酒店。龙湖天街就在几十米处，
不足
龙湖物业，物业费有点高
张宇
2021-04-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区住宅总共14幢 1-9幢为7层洋房 10.11.12为高层
【小区设施】花园 凉亭 休闲健身娱乐设施
【生活配套】华润万家(天街店)272米，万亚名城美食街 邵逸夫医院
【房屋品质】龙湖地产开发 龙湖物业管理
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
赵瑞禛
2020-08-09
特色
【小区户型】小区由15栋楼层组成，其中1-9花园洋房，10-12高层，13社区，14为跃层15栋60方
【小区设施】小区有小水池在花园的旁边，花园在小区的中心，凉亭，健身器材和儿童玩耍的地方，小区车位配比1比1
【生活配套】与龙湖天街20m，到印象城1km，到银泰1.5km，医疗设施邵逸夫医院（2km）等配套齐全
【房屋品质】2013年交付，14.15栋开发商精装修隔音效果好
不足
物业费较贵总价高，绿化多虫子多
肖昌理
2020-11-30
特色
【轨道交通】西靠地铁1号线金沙湖地铁口500米，北靠德胜高架，出行方便，
【小区户型】小区分布共15幢楼，1-9幢分布是洋房，10-12幢高层，14幢复式跃层，15幢是60方的小户型住宅
【其他描述】物业管理龙湖物业，品质小区，下沙核心地段，地铁0距离，物业费高层2.9月/平，洋房3.0月/平米
【小区设施】小区洋房处设有中央水系喷泉，11幢北面设有儿童游乐设施
【生活配套】小区南面50米龙湖金沙天街，西门600米金沙湖公园，1公里范围水有银泰百货，三甲邵逸夫医院。
不足
车位配比1：1高层楼下比较紧张
郑健健
2021-01-05
特色
【小区户型】小区总共有15幢房子1到9幢是洋房10到15幢是高层主要面积是大面积的
【小区设施】小区有花园，小溪，主干路两边有长椅可以休息，地下车位，人车分流，也有一些体育设施可以健身
【生活配套】金沙湖地铁站在南边儿300米内，龙湖金沙天街在小区西门正对面，吃饭购物方便一应俱全
【房屋品质】交房时间为12年，龙湖开发商，小区品质也是很有保障的
不足
小区整体的物业费偏高
潘欣凯
2021-01-07
特色
【小区户型】小区由15幢楼层组成其中1-9花园洋房10-12幢高层13幢社区14幢为跃层15幢60方
【小区设施】11幢设有儿童游乐设施，健身器材羽毛球场地乒乓球场地绿化植被覆盖率高
【生活配套】小区对面就是龙湖天街楼下商业综合体晓城天地教育医疗配套齐全
【房屋品质】小区交付时间2013年，1415幢为小面积住宅，房屋品质高，可靠开发商，物业尽职尽责
不足
60方小面积朝向不好，但是好脱手
