龙湖滟澜山(澜轩)解读
张淑珍
2022-05-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区为龙湖开发商精心的开发的杭州个楼盘，小区有洋房，高层面积从59到191分很多
【其他描述】对面就是龙湖时代天街，跟新物美还在在建的印象城金沙湖公园就在边上500米左右
【小区设施】小区设两处园区水戏，11幢高层背面设有儿童游乐设施，可提供园区嬉戏，小区内人车分流，安全性高
【生活配套】小区南面50米自由港广场，龙湖金沙天街，金沙湖公园，银泰百货，三甲邵逸夫医院，北面近高沙商业美食街
【房屋品质】小区为2013年交付14.15幢为开发商精装修隔音效果不错
不足
小区洋房面积大总价高物业费贵
叶超
2022-04-21
我爱我家
特色
【轨道交通】配有公交车出门30米就到，出门50米到共享单车和电动车，150米到地铁一号线金沙湖地铁站1
【小区户型】小区一共15幢，1-9幢为洋房，10-15为高层，14幢LOFT户型，面积在80-85方1
【小区设施】小区自带游乐设施 小区车位比较充足的1
【生活配套】龙湖品质小区，12年交房，龙湖物业，管理严格并完善，安全性高1
不足
物业税相对于其他小区较高
杨俊杰
2020-12-07
我爱我家
特色
【轨道交通】离1号线金沙湖地铁口200米左右，出门就是地铁口，出行方便。
【小区户型】澜轩有14幢房子，由9幢花园洋房和5幢高层组成。洋房1-9幢洋房，10幢187方，11/12幢89。
【小区设施】小区有健身器材，方便小区居民锻炼。小区是人车分流的，避免了小区车辆乱停。
【生活配套】澜轩有成熟的配套设施出门200米龙湖天街、800米印象城 1.5公里邵逸夫医院等大型综合体及医疗配套
【房屋品质】小区是2012年5月31号由龙湖房地产开发商有限公司建成的，是龙湖自己的物业在管理。开发商和物业好
不足
小区龙湖物业，小区户型很多，洋房1-9幢户型有:143方和169方及173方，177方，179方，180方，190方组成。高层：10号楼主要有187方，191方组成。
高峰
2020-11-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线金沙湖站约150米，距离德胜快速路约800米，距离即将建成的钱塘快速路约600米
【小区户型】小区定位高品质住宅区，一共12栋，1到9栋为总共7层的花园洋房，10栋到12栋为总高22层的高层住宅
【小区设施】小区环境优美，绿化率达到45%，内有中心花园，还有很多娱乐设施
【生活配套】马路对面就是龙湖金沙天街大型购物中心，一共六层，吃喝玩乐购应有尽有，距离金沙印象城约400米
【房屋品质】由大牌开发商龙湖集团开发，小区整体交房时间为2015年，小区定位高品质花园洋房，隔音防水标准高
不足
小区由于绿化太好，树比较高，低楼层采光不太好
柏路路
2022-05-03
我爱我家
特色
【小区设施】11幢设有儿童游乐设施，健身器材羽毛球场地乒乓球场地绿化植被覆盖率高
【生活配套】西面有金沙湖公园小区南面50米自由港广场西南方向三甲邵逸夫医院，龙湖天街
不足
小区洋房面积大，总价过高
夏前娟
2021-05-14
我爱我家
特色
【其他描述】物业费：1.8钱塘新区 - 金沙湖 - 华景街,近银沙路物业：龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
【生活配套】医院:游星体育青少年综合运动中心617米，高沙河渠公园834米， 休闲娱乐场所多出门100米就是天街
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡
不足
二手房需要付佣金 一手不需要第一排的洋房前面是高层，在采光跟视野上会有一定的影响
赵楠楠
2022-04-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线金沙湖站约100米左右。高沙路约500米左右
【小区户型】户型为小户型，14幢LOFT户型。面积在80-85方
不足
龙湖滟澜山的物业为龙湖物业，所以物业费较贵
刘周杭
2021-05-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共15幢，1-9幢是洋房，10幢是187、191大户型，14和15幢统一精装修，60方和81方
【房屋品质】龙湖开发商，车库防水好，品质好，小区房间隔音好
不足
小区整体的物业费偏高
陈明豪
2020-06-11
我爱我家
特色
【轨道交通】边上200米就是地铁口 门口就有直达市区公交
【小区户型】小区总共有15幢房子 1到9幢是洋房 10到15幢是高层 主要面积是大面积的
【小区设施】小区自带游乐设施 小区车位比较充足的
【生活配套】出门100米就是天街 平时购物逛超市很方便的
【房屋品质】龙湖开发商品质很好的 车库防水做的很好 房间隔音效果很好
不足
小区整体的物业费偏高
余林芳
2021-01-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区共计15幢，其中1~9幢为洋房，10~15为高层住宅，小区面积60~185方户型皆有主力为87方
【小区设施】11幢设有儿童游乐设施，健身器材羽毛球场地乒乓球场地绿化植被覆盖率高
不足
小区洋房面积大总价高物业费贵
李宗明
2017-11-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门步行100米金沙湖地铁和步行150米高沙地铁，往北1.5公里上德胜高架。
【小区户型】1-15幢高层和洋房，15幢和14幢两房，1-9幢是洋房，10-13幢89三房方和190方四房。
【其他描述】龙湖物业，物业是3.2元/月/平方，小区物业管理和服务非常的好。
【生活配套】出小区西门就是龙湖天街商业圈，往西南方向行驶1公里是下沙百货银泰和邵逸夫医院。
不足
租客较多，有一部分的房子有双税，总价过高，下雨天有异味。
匡滔
2022-04-01
特色
【轨道交通】距离一号线金沙湖200米，可换成5号线，2号线。去火车东站，萧山机场。非常的方便。
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透。主力89方，127方户型。89方刚需户型，127方为改善需求
【小区设施】小区有一条500米长，宽5米的中央走道，可以打羽毛球。小朋友放学后可以在此玩交朋友
【生活配套】向西50米有龙湖金沙天街，共6层，吃喝玩乐购物样样齐全，非常适合闺蜜朋友周末逛街。
【房屋品质】有龙湖开发商建筑，13年统一毛坯交付。近骂哭一排有装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区户型得房率比较低
赵建伟
2022-04-05
特色
【小区户型】小区总共有15幢，9幢洋房，共有7层由底跃，平层，顶跃组成，居住舒适。
【小区设施】小区内部有戏水池，儿童滑梯，休闲走步道等设施，业主茶余饭后带孩子小区玩耍。
【生活配套】小区西侧就是龙湖天街，总共有7层，集美食，购物于一体，还有游戏厅，适合一家人玩乐。
【房屋品质】小区是13年底交付，干挂石材与的楼幢外立面，看起来还是很新，没有墙体脱落现象
不足
小区车位配比并不多，但是住户流动性大，可能会出现车位紧张
高喜明
2022-04-03
仟万间
特色
【轨道交通】小区出行方便，地铁一号线金沙湖地铁口口50米，高沙路地铁口200米.门口还有公交站牌
【小区户型】推荐5幢花园洋房175方，四室两厅两卫，得房率高,绿化优美，中高楼层楼间距50米采光充足。
【小区设施】小区西门14幢楼下有500方老年健身场所，北门11幢楼下有300多平方2个凉亭休闲区域，方便业主休憩
【生活配套】小区对面是龙湖天街，五角天街，高沙商业街，物美超市，华润万家，下沙银泰，邵逸夫医院，金沙湖公园
【房屋品质】澜轩开盘2011年交付是2013年，小区毛坯交付，品质好全部真石材外立面，防水防潮效果都很好。
不足
小区车位配比较少，绿化的树太高影响一楼采光，洋房总价较高
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线金沙湖站，上沙路华景街口公交站，下沙行政中心东公交站，上沙路学林街口公交站，
【小区户型】共有15栋1-9栋为洋房，10-15栋为高层。楼间距较大采光好，14栋15栋有2室一厅两卫的跃层户型
【小区设施】小区在金沙湖板块属于高品质小区，绿化率高，环境优美，容积率低
【生活配套】半径1000米内双天街加银泰城，印象城。物美 华联 华润连锁超市。医疗有综合性三甲医院下沙邵逸夫医院
【房屋品质】龙湖房地产开发的高端住宅。龙湖开发的商品房项目，房屋品质优秀
不足
物业费会较周边其他小区较高
崔静
2022-04-04
仟万间
特色
【轨道交通】距离金沙湖一号线地铁口500米 由此可以直达火车东站 和萧山国际机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 大户型173方大四房两卫和127方三房两卫适合改善需求
【生活配套】小区西门100米处有龙湖天街 吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】住户多为两代人为主 ，会有老人来帮忙照顾 邻里之间关系融洽，居住氛围浓厚
不足
目前小区是纯人车分流 地面上 不允许停车 所以车位少
刘泽林
2022-03-29
特色
【轨道交通】距离金沙湖地铁站400米，出行方便自由，德胜高速仅1.6公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 洋房，127平三房两卫主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心花园洋房地带有儿童娱乐设施很多小朋友放学后可以结实新伙伴
【生活配套】向西100米有天街，一楼有汽车销展，负二楼各种小吃，为消费者提供饮食，特别适合购物
不足
此楼盘车位较为紧张 提前进去停车会好点
杨舜
2021-09-15
德佑贝家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金沙湖站200米左右，坐拥德胜快速路、之江路、下沙路三条主干线。
【小区户型】小区一共15幢，1-9是花园洋房，10-15幢为高层，14幢是LOFT户型，70-89方东西朝向。
【小区设施】小区中央公园有两处水榭景观，11幢北面楼下设有儿童游乐设施，小区内人车分流，非常适宜老人与小孩居住。
【生活配套】澜轩有成熟的配套设施出门200米龙湖天街、800米印象城 1.5公里邵逸夫医院等大型综合体及医疗配套
不足
前面一排的洋房前面是高层，在采光跟视野上会有一定的影响
王秋月
2021-08-29
特色
【轨道交通】对面就是龙湖时代天街，跟新物美还在在建的印象城金沙湖公园就在边上500米左右
【小区户型】小区总共15幢，1-9幢是洋房，10幢是187，191大户型，14，15幢统一装修，60方81方跃层
【生活配套】小区南面50米自由港广场，龙湖金沙天街，金沙湖公园，银泰百货，三甲邵逸夫医院，北面近高沙商业美食街
不足
小区洋房面积大，总价过高
沈彦杰
2022-05-25
特色
【小区户型】小区一共15幢，1-9幢为洋房，10-15为高层，14幢LOFT户型，面积在80-85方
【生活配套】小区西门10米内龙湖天街东门金沙大道500米有金沙印象城南面1公里内有下沙银泰城邵逸夫医院
不足
小区洋房面积大总价高物业费贵
