大成名座小区测评
8.3
综合评分
排名 高于87% 的本商圈小区

小区概述

大成名座位于杭州"钱江世纪城"核心位置,于2009年竣工。地处杭州萧山区市心北路和建设三路的交界处,连接钱江新城,江南城,萧山老城区三大城市组团,区域优势得天独厚,小区户型视眼宽广,采光较好,坐北朝南。小区地处繁华地段,坐拥城市繁华,自由掌控生活,占核心享未来。

小区优缺点

优点
  • 小区来往交通便利。方圆156米内有公交车站和地铁站,上下班和出行都很方便
  • 小区周边配套齐全,距离小区423米有沪宁时代购物广场,为居民的日常需求提供了便利
缺点
  • 小区较老旧,地面停车位不足
  • 小区周边车流量较大,有噪音出现
地段交通
8.4 高于84% 本商圈小区

步行便捷度

9.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

220米

步行至地铁

192个

附近公交站

3个

附近地铁站

地铁:小区离地铁2号线建设三路站仅166米,地铁出行方便省时。 公交:小区最近的公交站地铁建设三路站距离小区154米,位于市心北路,有123路,407路,705路等公交线路,居民可根据出行目的自行选择。 自驾:小区2公里处就是市心路互通立交桥,交通顺畅,自驾出行也很方便。
附近学校
8.0 高于56% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.1

初中

8.0

51个

附近幼儿园

14个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源较为充足,有多所幼儿园、小学和中学,这些学校距离小区很近,生活较为便利。距小区443米是萧山区宁围小学,位于宁东路78号,省时快捷,接送方便。小区973米处是萧山区宁围镇初级中学,教学质量和师资力量较为雄厚,大力推进素质教育,是所重点学校。
居住品质
9.0 高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.8

新旧程度

8.1

停车便捷

8.7

物业服务

8.5

环境概况
小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区的绿化率达到35%,花草树木有专业人士定期进行修剪,使小区的环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,线条整齐,整体经典耐看。以黄色白色为主色调,风格简约,给人安静舒适的感觉,墙体后续维护工作做得好,没有明显的外墙脱落和掉色出现,看起来还非常新。
楼栋分布
小区总建筑面积16万㎡,其中商业建筑面积27260㎡、商住91892㎡、地下面积40661㎡。楼间距70米左右,小区户型有140㎡和165㎡的三房两厅两卫,南北通透带阳台,通风采光均良好。
出入口
小区共有两个出入口,分别是南门和北门入口。南门入口位于建设三路41号,靠近1号楼的右侧;北门入口位于小区3号楼左侧。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 677户
绿化率
  • 35.4%
容积率
  • 1.79
社区总设施
  • 小区楼下还设有健身器材,每每早晨,都会有不少居民来此锻炼身体,小区还设有老年活动室,丰富老年人的生活。小区内部建有小公园,环境幽静,是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业服务很周全。对物业的管理比较认真负责,服务态度很不错,给居民营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理,服务态度比较友善。小区物业整体服务质量好,更好的确保了步行出行用户的安全;小区环境维护频繁,整体卫生的状况非常好。
安保
小区配备保安,负责整个小区的安全管理,保安人很和善,与居民关系都很友好,小区内装有摄像头,且安保系统与与110联网,随时保障每位居民的财产和人身安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为广东中奥物业管理有限公司。地址是科技馆街海威国际公寓中奥物业(银泰海威管理处),联系方式是0571-28999138。
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共1004车位
  • 地上78个,地下926个
车位比
  • 1:1.48
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
生活配套
7.7 高于81% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.3

餐饮服务

6.0

银行金融

8.1

暂无

购物中心

暂无

商场

68个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区商业配套设施较为完善,周围有很多中小型超市,便利连锁店等。距离小区70米左右有华联超市,物品齐全,食物新鲜,物美价廉,让居民购物更加自由和方便。距离小区477米处有沪宁时代购物广场,集购物,娱乐为一体,周末时年轻人可以带子女或者父母来享受生活。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足,有数家药店、医院和社区卫生站,看病买药比较方便。距离小区3公里处是浙江萧山医院,位于育才北路728号,医疗设备齐全,三级乙等资质。距离小区500米处有宁安社区卫生站,可满足居民买药就医的需要。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善,有银行、营业厅、菜场等,都在小区周边1公里范围内可以满足小区居民的日常生活需要。距离小区585米是家大型安宁菜市场,果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全,便于居民采购食物。距小区80米左右有多所银行,有江苏银行、南京银行、金华银行等,方便居民平时的存取款、金融财务和通讯业务办理。
公共资源
小区周边的公共资源较少,旁边振宁路300米有个市政公园,集健身广场为一体,健身器材多样,每天清晨和傍晚都会有人们在公园里面锻炼身体,可跳广场舞,茶余饭后休闲好去处。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施颇多,周边的KTV、健身俱乐部、咖啡厅等也为居民充实的生活增添了色彩。小区附近175米麦嘉量贩KTV是一家价格合理,服务优质,隔音好的KTV,闲暇时光可以约上三五好友酣畅淋漓一展歌喉。美意德咖啡距离小区大约192米,氛围安逸,可以享受慢生活带来的愉悦。
交易价值
8.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

8.1

买房建议
小区多以二室、三室的中户型为主,视野宽阔,建议预算充足的的购房可以购买大户型的较高的楼层。建议预算不充足或者是首次购买房屋的年轻人,可以根据自己居住的需求选择两居或者三居的房屋。
卖房建议
总的来说该楼盘环境优美,维护到位,周边有丰富的教育资源和商业资源,交通便利,适合居住。靠近后花园的楼层,可以适当提高价格,这里空气清新,房型设施更加合理。离后花园近,闲来无事便可坐在水池旁的遮阳伞下看看书,好不惬意。
租房建议
单身人士可选择与他人合租二房房型或者对一房户型进行整租,节省租金,减轻租金压力。预算有限的小夫妻可以考虑,性价比高,周边配套比较齐全,对于带小孩的租房者,建议租住两房、三房户型,居住舒适度较高,环境安静,能够满足孩子对独立居住环境的需求。
出租
业主出租房源时可按交通便利程度适当提升些,如距离公交站台近的,交通更加的便利,价格可提高些,离出口较远,比较偏僻处,可以出租给精英白领,这类人群喜欢安静。中低层采光不是很好的可以适当降低价格。
用户评价
7.9 高于65% 本商圈小区
居住体验
小区环境优雅,绿化覆盖率高,居住环境舒适。周围店铺和商场很多,交通便捷,能够满足居民各种购买和出行需求。小区内有健身器材,老人们也可来此打太极拳,锻炼身体。
业主特征
小区为2010年入住的小区,故入住率高达95%,整体住户关系邻里和谐。小区主要是周边当地居民,住户年龄基本在20-50岁左右,多为青年普通白领人士,普遍文化水平较高,小区整体人员素质高。
租户特征
小区租客较多,多为优质的白领精英,租客选择该小区的原因有:1.该小区坐落在区域中心板块,区域优势得天独厚,交通便利,因此备受白领青睐。2.小区环境优雅,配套设施齐全,周围商圈多,购物,就医,娱乐等方便快捷,符合青年人的需求。
入住须知
物业费
  • 1.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.9元/m³
  • 第二阶梯3.85元/m³
  • 第三阶梯6.7元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.288-0.568元/度
  • 第二阶梯0.338-0.618元/度
  • 第三阶梯0.588-0.868元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.1元/m³
  • 第二阶梯3.72元/m³
  • 第三阶梯4.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费