- 银爵世纪公寓
- 34483 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浦沿路715号
- 杭州和润置业有限公司
- 浙江南都物业有限公司
小区概述
- 银爵世纪公寓别名银爵世纪，属于杭州市浦沿板块，于2008年竣工。小区位于杭州市滨江区浦沿路和滨文路交叉口，占地面积38169㎡，总建筑面积10.0万㎡，容积率为2.20。小区是由浙江杭州和润置业有限公司投资开发，建筑类型为多栋高层楼房，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线杨家墩站300米，居民乘坐轨道交通出行十分便利
- 小区距离滨江宝龙城市广场商业街2.1公里，居民生活购物十分方便
- 小区高层楼房住宅内部都是精装修，方便住户及时入住
缺点- 小区临近浦沿路，临街的楼层声音嘈杂
- 小区停车位不足，有车的住户略有不便
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
355米
步行至地铁
75个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离4号线杨家墩站300米，居民乘坐轨道交通出行十分便利。
公交：小区门口就有杨家墩站和浦沿路滨文路口站，线路有113路、115路、175路、225路等，方便居民到达杭州各大商圈。
自驾：小区向东200米是彩虹快速路，可沿此向南2公里驶入时代大道高架和杭州绕城高速，方便居民自驾出城游玩。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有杭州市滨文中学、浙江省杭州第二中学、小天使幼儿园等等。小区临近大学城，拥有浓厚的学术氛围。杭州市滨文中学距离小区800米，校园环境不错，老师耐心负责。浙江省杭州第二中学距离小区1.2公里，被认定为浙江省一级重点中学，拥有一流的硬件设施，雄厚的师资力量。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化覆盖率比较高，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区中心区域有一个公园，给人感觉既淡雅又很简洁。草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。
建筑特色
小区建筑整体上采用简约的现代主义风格，充分利用材料的肌理、光影效果及建筑的形体组合来塑造建筑的个性，建筑与景观相互交融，彼此协调。楼房外立面为面砖，高层建筑以金黄色为主，典雅高贵。小高层外立面底层为面砖，中部和顶部为涂料，以米白色、天蓝色为主，清新自然。整体外立面维护很好，没有出现裂痕和脱落。
楼栋分布
小区占地面积38169㎡，建筑面积100000㎡，共有4栋高层住宅和两栋小高层住宅，总共700户。层高为3米，均有电梯。其中一居户型为52.43㎡-90㎡，二居户型为85.58㎡-89㎡，三居户型为88㎡-139.46㎡，四居户型为121㎡-139㎡，五居户型为192.03㎡。楼房之间间距较大，居住环境很优越。
出入口
小区共有四个出入口，正门位于浦沿路附近，浙江警察学院对面。南门位于小区4号楼附近，滨江逗韵琴行旁。西北门位于小区西北角，4号楼西侧，东门位于小区停车场附近，乙丁视觉商业摄影北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 681户
绿化率
- 30.65%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区配以色彩鲜艳的植栽及自然、纯朴的景石及小品进行组合使用，具有灵气而柔和的自然环境氛围。别具一格的是，在各建筑入口外围设置了带有围合的精致庭院，使各建筑内部形成私有专享的内部的交流空间。内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
小区物业管理很规范，服务质量也很高，能令住户放心。小区物业收费整体较为合理，环境维护很好，公共区域每天都有专人打扫。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区入口和各路口都配有高清摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江南都物业有限公司，办公地点在小区的1栋1楼，联系电话为0571-86610300。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共487车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.2
银行金融
7.0
4个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套十分完，有好又多、华润万家、胖哥俩、兵哥酸菜鱼等等。距离小区500米有好又多连锁超市和华润万家购物中心，商品物美价廉，为居民平日生活购物提供了极大的便利。距离小区300米有胖哥俩餐馆，是一家正宗川菜饭店，服务态度很好，喜欢吃辣的居民可以到此一饱口福。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有杭州宾康医院、浙江中医药大学附属口腔医院、浦沿杨家墩社区医院等等。杭州宾康医院距离小区2.3公里，医疗设备比较先进，内科和外科都和出色。浙江中医药大学附属口腔医院距离小区800米，居民平日牙齿疼痛可以到此检查，也可以带着孩子去做牙齿矫正。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有中国邮政储蓄银行、杨家墩农贸市场等等。小区楼下就有中国移动营业厅，方便居民更换套餐，缴纳话费等等。距离小区200米有中国邮政储蓄银行和中国建设银行，居民可以到此办理取款理财等银行业务。杨家墩农贸市场距离小区500米，瓜果蔬菜色泽新鲜，方便居民日常生活。
公共资源
小区周边公共资源一般，有回龙山公园、杨家墩公园、滨江镜子动物园。杨家墩公园距离小区800米，风景宜人，适合居民晨练散步。回龙山公园距离小区1.8公里，居民节假日可以带着孩子到这里爬山游玩，陶冶性情。滨江镜子动物园距离小区1.8公里，喜欢动物的居民可以带着孩子到此游玩。
休闲娱乐
小区周边的养生会所、KTV、酒吧等为住户充实的生活增添了色彩。滨雅足浴馆距离小区300米，居民可以在下班后到此足疗按摩放松身心。A8量贩KTV距离小区800米，音响音色不错，服务态度也很好，居民可以在周末约朋友到此唱歌释放压力。
银爵世纪公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
35136元/㎡
0.45%
04-07
35134元/㎡
0.01%
04-14
34979元/㎡
0.44%
04-21
34775元/㎡
0.58%
04-28
34501元/㎡
0.79%
05-05
34501元/㎡
0%
05-12
34524元/㎡
0.07%
05-19
34524元/㎡
0%
05-26
34509元/㎡
0.04%
06-02
34422元/㎡
0.25%
06-09
34434元/㎡
0.03%
06-16
34483元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
34462元/㎡
9.78%
2023-08
33892元/㎡
11.22%
2023-09
35144元/㎡
7.81%
2023-10
37085元/㎡
2.81%
2023-11
35473元/㎡
7.0%
2023-12
35497元/㎡
7.07%
2024-01
35709元/㎡
4.27%
2024-02
35258元/㎡
5.74%
2024-03
34977元/㎡
6.66%
2024-04
34701元/㎡
7.01%
2024-05
34519元/㎡
4.19%
2024-06
34483元/㎡
5.56%
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