小区绿化率30%，道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区设有小公园，一年四季花香陪伴，公园随时对居民开放，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。

小区建筑物的颜色以白色和暗红色为主，主要是欧式风格的高层，造型上多采用圆，椭圆，弧来表现作品的张力以突出景观的空间感。小区使用时间较长，外立面目前比较旧，部分楼外表脱落或掉色现象出现。

小区建筑面积为75000㎡，共有476户。20多栋6到7层的高层楼，南北通透，楼距适中，视野及采光好。小区户型分别二室户型101㎡-102㎡，三室户型150㎡-326㎡，四室户型150㎡-247㎡，五室户型212㎡-326㎡，五室以上246㎡-1100㎡。

小区一共有三个门，分别为西南门、西北门、西门。西南门在湖畔南街附近，西门和西北门均靠近休博路。

小区物业服务水平高，收费整体较为合理，服务态度认真。专人按时清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池，确保正常使用，对高层楼宇增设的服务项目。保证消防系统设备完好无损，可以随时启用，随时监测锅炉供暖、煤气、燃气运行是否正常。24小时为居民的生活保驾护航。

小区现代化保障设施十分完善。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。小区大门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区每单元都有楼宇对讲、单元门锁、摄像头，保障了小区内部的安全性。

小区周边商业配套完善，充分的满足住户的生活所需。湘湖超市、捌拾贰号酒馆、玛雅广场均在附近。湘湖超市距离小区700米，生活用品齐全。捌拾贰号酒馆距离小区800米，菜色齐全，价格较贵。

小区周边医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求。陈涌社区卫生服务站、长沙市天心区惠雅门诊部均在附近。陈涌社区卫生服务站距离小区300米，医疗设施完善。番禺中心医院距离小区1.5公里，医疗条件非常好，为居民生活提供便利。

小区周边生活配套服务完善，杭州张氏大药房、中国银行、湘湖农贸市场等均在附近。杭州张氏大药房距离小区700米，药品齐全，有利于居民生活需要。湘湖农贸市场距离小区900米，水果齐全，蔬菜新鲜，品种齐全。

小区周边的公共资源丰富。中共东湘社区委员会、宋城黑森林公园均在附近。距离小区100米处有中共东湘社区委员会，距离小区700米处有萧山区公路管理处城郊所钱江道班，可以为小区居民办理事务节省大量时间。宋城黑森林公园距离小区300米，风景十分美好，居民可在此晨练。

小区周边休闲娱乐配套齐全。清明上河图电影馆、EJ咖啡、宋城杭州乐园均在附近。清明上河图电影馆距离小区600米，方便居民观影需求。宋城杭州乐园距离小区700米，为4A级风景区，方便居民游玩。

建议有资金的商业精英和家长可以购买三室的户型，短期内无需考虑置换问题，景观视野也较好。看重地段但同时预算有限的白领可以购买小户型，日后若需要置换也容易转出。老人可以购买靠近医院的一居室。

小户型业主可以做简单装修后出售给在附近工作的白领，距离学校近，适合陪读家长居住。靠近地铁站和公交站的房屋可以出售给白领，方便白领上下班出行。小区房子次卧开间比一般主卧大，利用率低，设计不合理，建议业主出售时适当降低价格。

有孩子的家长可以选择靠近学校的房屋，为孩子上下学提供便利，选择长期租住多层楼房中的三居户型，提高自己的生活品质。在附近短租的白领可以租住靠近休博路的房屋，节约上下班时间。

业主可以将靠近学校的房屋租给老师和陪读家长，小户型的业主可以对房屋进行精致装修出租给白领。业主租房时，地理位置较好的房屋，价格需要适当提高。小区靠近湘湖的房屋，租住价格可以高于房屋。

小区面临休博路，出入交通方便。楼距适中，采光十分好。小区旁有10万平米的湘湖、最宽达400米的南北楼间据、近1.5万平米超大景观架空层、部分楼宇配备180度豪华景观电梯，居民随时可以欣赏湘湖风光，为居民提供一个良好的生活环境。

小区业主大部分为是30岁到50岁的白领。小区距离杭州e8科技创新产业园800米。小区紧邻休博路，交通便利，方便居民自驾出行，吸引了附近工作的白领，小区整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区的租住比是3:7，租客多为周边企业的上班族。租客选择该小区的原因是：1.小区地理位置优越，紧邻休博路，靠近地铁一号线，交通便利，方便居民自驾出行。2.小区距离湘湖小学510米，许多家长在此租房。3.小区距离杭州e8科技创新产业园820米，很多白领在此居住。