小区绿化率达35.57%，环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有14栋楼，由高层组成，容积率为3.5。户型为3-6房，户型面积约101㎡-200㎡，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区西区有7个出入口，西门、东门、地下停车场、北门、东南门、停车场、南门。北门、南门无法通行。东门仅行人出入。西门禁止机动车出入。地下停车场、停车场都临近公交站，居民乘坐公交出行方便。东南门临近菜鸟驿站，居民存取快递方便。小区东区有7个出入口，南1门、西门、西1门、地下停车场、南2门、停车场、北门。南2门、北门无法通行。南1门、西门、西1门仅行人出入。地下停车场、停车场临近学校，学生上学方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有茂名印象汇，居民可到此处购物。距离小区209m左右有百家惠超市(丽晶新城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区325m左右有麦当劳(油城十路餐厅)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有茂名石化医院(东院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区996m左右有祥和社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区783m左右有街惠，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区518m左右有中国银行24小时自助银行(西粤中路二街)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区815m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.5km有官渡公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约898m有茂名市公安局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约490m有东汇国际影城，方便居民看电影。距离小区约747m有和足道足浴城，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约489m有动感阳光·健身俱乐部(东汇城店)，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约101㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约137㎡的4居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度。小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议合租面积约101㎡的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择116㎡的3居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。