- 荔晶新城
- 9557 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 官山七路1号
- 茂名市荔晶房地产开发有限公司
- 茂名市坚威物业管理有限公司
小区概述
- 荔晶新城小区位于茂南区油城十路板块，由茂名市荔晶房地产开发有限公司开发，于2016年交房，小区楼龄较新。小区共有21栋楼，西区有5栋楼、东区有16栋楼、由高层组成，容积率为3.5。户型为3-6房，户型面积约101㎡-200㎡，适合改善型人群。小区绿化率达35.57%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2016年交房，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35.57%，环境较好。
缺点- 小区临近学校，学生上下班容易造成交通拥堵；
- 小区临近公路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约402m有东汇城公交站，该站停靠3路、7路、8路等公交车。距离小区约406m有茂名东汇城公交站，停靠h1b路公交车，方便居民公交出行。临近小区约99m有金宝二街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.3
108个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约138m有名门荔晶新城幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约859m有石曹小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有茂名市祥和中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达35.57%，环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，由高层组成，容积率为3.5。户型为3-6房，户型面积约101㎡-200㎡，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区西区有7个出入口，西门、东门、地下停车场、北门、东南门、停车场、南门。北门、南门无法通行。东门仅行人出入。西门禁止机动车出入。地下停车场、停车场都临近公交站，居民乘坐公交出行方便。东南门临近菜鸟驿站，居民存取快递方便。小区东区有7个出入口，南1门、西门、西1门、地下停车场、南2门、停车场、北门。南2门、北门无法通行。南1门、西门、西1门仅行人出入。地下停车场、停车场临近学校，学生上学方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1697户
绿化率
- 35.57%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 茂名市坚威物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
1个
商场
50个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有茂名印象汇，居民可到此处购物。距离小区209m左右有百家惠超市(丽晶新城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区325m左右有麦当劳(油城十路餐厅)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有茂名石化医院(东院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区996m左右有祥和社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区783m左右有街惠，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区518m左右有中国银行24小时自助银行(西粤中路二街)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区815m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km有官渡公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约898m有茂名市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约490m有东汇国际影城，方便居民看电影。距离小区约747m有和足道足浴城，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约489m有动感阳光·健身俱乐部(东汇城店)，方便居民健身锻炼。
荔晶新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9686元/㎡
0.19%
02-18
9677元/㎡
0.09%
02-25
9671元/㎡
0.06%
03-03
9668元/㎡
0.03%
03-10
9665元/㎡
0.03%
03-17
9664元/㎡
0.01%
03-24
9674元/㎡
0.1%
03-31
9684元/㎡
0.1%
04-07
9665元/㎡
0.2%
04-14
9626元/㎡
0.4%
04-21
9565元/㎡
0.63%
04-28
9557元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9772元/㎡
4.22%
2023-06
9751元/㎡
5.82%
2023-07
9717元/㎡
3.35%
2023-08
9721元/㎡
2.74%
2023-09
9752元/㎡
3.24%
2023-10
9821元/㎡
1.94%
2023-11
9950元/㎡
2.14%
2023-12
9860元/㎡
2.12%
2024-01
9750元/㎡
2.25%
2024-02
9673元/㎡
2.27%
2024-03
9674元/㎡
1.02%
2024-04
9557元/㎡
2.96%
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