- 都会艺境(公寓住宅)
- 35954 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 风情大道,近彩虹大道
- 杭州金湖房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司
小区概述
- 都会艺境（公寓住宅）位于萧山区湘湖闻堰板块，小区于2019年竣工，由杭州金湖房地产开发有限公司开发完成；小区共约13栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2.5左右；小区总建筑面积约209730㎡，小区占地面积约57416㎡；小区户型面积有87㎡-129㎡左右的3-4居室；小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，距今房龄较新；
- 小区附近有湘湖地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区部分户型靠近湘西路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
217米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约207m是湘湖地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约110m是湘湖公交站，有706路、712路、714B路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约793m是湖头陈北路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.1
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约497m是萧山区彩虹幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是萧山区湘湖小学（城西校区），是一所公立小学；距离小区约983m是湘湖初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；小区内有健身器材，供居民饭后锻炼；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；小区植被分布不均匀，总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，小区墙面也比较干净；小区外立面以棕色涂料为主，色彩较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象，小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区共约13栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2.5左右；小区总建筑面积约209730㎡，小区占地面积约57416㎡；小区户型面积有87㎡-129㎡左右的3-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于风情大道与彩虹大道交叉口西南方向，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 895户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 长椅；
- 花园；
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km是加州阳光·开元广场，是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约118m是世纪联华（萧山湘湖店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约77m有全家（风情大道店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.2km是杭州萧山同乐老年病医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约1.3km是任永珍诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约71m是正京元大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约708m有湖头陈农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约1.6km有中国银行（杭州萧山湘湖支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约990m是中国移动（社区服务厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约303m是湘湖站派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约2.5km是西山公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2.1km是杭州嘉年华国际影城（杭州滨江店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.8km是草茗茶社，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约684m是冰冰推拿，是居民放松身体的好地方。
都会艺境(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35930元/㎡
0.27%
04-21
36304元/㎡
1.04%
04-28
36295元/㎡
0.02%
05-05
36591元/㎡
0.82%
05-12
36594元/㎡
0.01%
05-19
36306元/㎡
0.79%
05-26
36044元/㎡
0.72%
06-02
35826元/㎡
0.6%
06-09
35752元/㎡
0.21%
06-16
35693元/㎡
0.17%
06-23
35870元/㎡
0.5%
06-30
35954元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
36954元/㎡
3.41%
2023-09
36816元/㎡
4.92%
2023-10
36773元/㎡
0.71%
2023-11
37927元/㎡
3.79%
2023-12
36549元/㎡
5.15%
2024-01
36629元/㎡
4.25%
2024-02
36947元/㎡
5.12%
2024-03
36374元/㎡
7.12%
2024-04
36312元/㎡
8.17%
2024-05
36062元/㎡
9.21%
2024-06
35870元/㎡
8.21%
2024-07
35954元/㎡
4.52%
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