- 都市阳光和苑
- 25692 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甲来路82号
- 杭州市居住区投资建设集团有限公司
- 浙江省直同人物业管理有限公司
小区概述
- 都市阳光和苑位于西湖区三墩板块，由杭州市居住区投资建设集团有限公司开发完成；小区于2010年竣工，共有12栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有60㎡-80㎡左右的2居室，适合刚需型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 金地广场距离小区较近，居民购物方便；
- 杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
1397米
步行至地铁
294个
附近公交站
3个
附近地铁站
池华街地铁站距离小区约1.4km(途经地铁4号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；甲来城公交站距离小区约109m(该站停靠233路1206M路、1208M路)，居民乘坐公交车出行比较方便；甲来路距离小区约109m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.9
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
杭州市西湖区甲来路幼儿园距离小区约249m，这是一所私立幼儿园；杭州大禹路小学(甲来路校区)距离小区约208m，这是一所公立学校；杭州市景汇中学距离小区927m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.1
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约30%，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以深棕色为主色调，浅棕色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2010年竣工，共有12栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有60㎡-80㎡左右的2居室，适合刚需型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，东1门位于甲来路109号；西南门位于来仁街62号附近；东2门(无法通行)，位于甲来路91号附近；停车场位于来仁街北侧；北门(仅行人)，位于甲来路82号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2110户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 花园；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 浙江省直同人物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地上20个，地下100个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面80.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，金地广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便；华联超市(来仁街店)距离小区约125m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；茹家厨房距离小区约375m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)距离小区约2.4km，距离小区近，居民就医比较方便；万宗堂距离小区约226m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；杭州万众药房距离小区约99m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；欢乐番茄菜市场(甲来路)距离小区约399m，居民日常买菜比较方便；杭州联合银行(双桥支行)距离小区约128m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(都市阳光嘉苑营业厅)距离小区约260m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
自在公园距离小区879m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；博学汇图书馆距离小区约1.4km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，杭州比高电影院(303生活广场店)距离小区约1.4km，居民看电影方便；澜花汇(远大金地中心店)距离小区约2.5km，居民可来此娱乐聚会；坚蛋健身(墩莳家园店)距离小区约286m，方便居民运动、健身。
都市阳光和苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
26946元/㎡
0.34%
04-14
26830元/㎡
0.43%
04-21
26685元/㎡
0.54%
04-28
26416元/㎡
1.01%
05-05
26360元/㎡
0.21%
05-12
26068元/㎡
1.11%
05-19
25796元/㎡
1.04%
05-26
25702元/㎡
0.36%
06-02
25616元/㎡
0.33%
06-09
25678元/㎡
0.24%
06-16
25715元/㎡
0.14%
06-23
25692元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
29832元/㎡
8.12%
2023-08
29629元/㎡
8.43%
2023-09
29512元/㎡
7.89%
2023-10
28946元/㎡
7.87%
2023-11
28535元/㎡
8.14%
2023-12
27674元/㎡
8.03%
2024-01
26901元/㎡
11.19%
2024-02
26414元/㎡
11.8%
2024-03
26968元/㎡
10.16%
2024-04
26612元/㎡
10.87%
2024-05
25696元/㎡
13.95%
2024-06
25692元/㎡
13.07%
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