绿城桃李春风(别墅)解读
黄文仙
2020-08-15
临轩房产
特色
【轨道交通】852路公交站在小区中心，开往青山镇的环线，往西1公里有轻轨16号线，门口598直达蒋村公交站。
【小区户型】小区主力户型以80方2室2厅和130方3室2厅为主，一楼平层设计，花园1:1，所有房子采光明亮.
【其他描述】小区内采用蓝城物业，每个区域有专门的人员配备，可享受足不出户的管家式服务，相对的物业费贵一点
【小区设施】小区内保证一户一车位、出口500米处有踏悦运动馆，内设室内恒温泳池，700米处有足球场方便业主运动。
【生活配套】小区中心位置有100多亩地的商业配套，包含超市、电影院、5家饭店、咖啡馆，步行1000米满足生活所需
不足
小区多数房源不满2年，税费高，总价高，以130方为例，成交价已达750万左右。
祝春明
2020-11-01
通杭房产
特色
【轨道交通】主要是自己开车居多一点，小区门口有598直达蒋村公交站，轻轨16号线青山湖站3.6公里
【小区户型】以中式合院为主，主力户型83—100—160平，为单层小合院。181方为2层合院！另有美式风格！
【小区设施】小区绿化率高，修建有湖泊，凉亭，花园，公园，多个小桥流水庭院设计，环境优美，犹如画梦一样
【生活配套】桃李春风自建有一百多亩地的商业街，距离小区100米有中西餐厅，电影院，茶室，超市，健身房等！
【房屋品质】早一期的交房时间是2010年防潮、隔热做的不错。金基是国企，在用材方面比较考究。
不足
住宅区离小区入口较远，出行都靠私家车，价位高，四百万起步，物业费比较贵
周乾龙
2020-08-17
通杭房产
特色
【轨道交通】日常出行还是以自驾为主，小区内部有598路公交车直达蒋村
【小区户型】以中式合院为主，主力面积83-100-160平，为单层小合院，181平为两层合院，另有美式独栋别墅
【生活配套】小区内就有商业街，食堂，知味书屋，健身房，两公里就是越秀商业综合体
【房屋品质】由早期的绿城打造，中式院子造的很别致，施工工艺防水防潮隔音做的非常好
不足
住在离小区出口太远，有一公里，出行不方便
朱连云
2018-04-25
临轩房产
特色
【小区户型】小区主要为中式合院小别墅，房型以三房二厅二卫为主力户型，适合退休以后养养老或者休闲度假使用。
【其他描述】蓝城物业服务有限公司，物业费7.5元/平米/月，保留原绿城物业员工，物业服务好。
【生活配套】小区入口处即是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房，小区向东2公里有星汇天地商业综合体。
【房屋品质】由杭州本土上市房企绿城打造，中式建筑做得很纯粹，味道很足，施工工艺在防水，防潮以及隔音方面尤其优质。
【居民素质】小区多为退休的老人，租客少;杭州本地人为主，小区邻里关系较好，入住率大约35%左右
不足
小区门口到商业综合体比较远有1.7公里，进出十分不方便，大多需要开车
谢文连
2021-08-26
特色
【小区户型】桃李春风分三期，开发一期，二期以一层的中式合院为主，有少量的两层小楼花园面积基本和建筑面积1比1。
【其他描述】物业视为绿城物业有限公司，物业费是每平方四块钱，保留绿城物业员工物业服务好。
【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街食堂知味书健身房，小区向东两公里有越秀商业综合体。
【房屋品质】小区是由杭州本土绿城打造，中式建筑做的很别致，施工工艺在防水防潮以及隔音方面比较好。
【居民素质】小区多为退休老人居多，租客少，杭州本地为主小区，邻里关系好，入住率在35%左右。
不足
住宅离小区入口较远，有一公里左右路程，进出交通不便，车位紧张。
何立新
2021-04-18
链家地产
特色
【轨道交通】日常出行主要是驾车为主，小区门口有598直达蒋村公交站
【小区户型】桃李春风，分三期开发，一二期以一层的中式合院为主，有少量的两层小楼，花园面积基本和建筑面积一比一
【其他描述】在科技大道旁，科技大道是双向十车道也在地铁16号线的边上，离八百里地铁站和科技城站大约两公里左右
【生活配套】桃李春风自建有一百多亩地的商业街，距离小区100米有中西餐厅，电影院，茶室，超市，健身房等！
不足
小区大出行不是很方便，距离生活配套和交通配套有1.5公里的路程，进出都要靠开车
宋欢
2021-10-09
通杭房产
特色
【轨道交通】小区中心有852路公交站，地铁16号线，去市区火车站很方便
【小区户型】主推中式合院，面积83方-100方平层三房两厅两卫为主，另有180方双层合院，商业区处还有两栋公寓。
【小区设施】内部规划：一虹（田园走廊），二环（陆环，水环），多点（公共主题公园，邻里袖珍公园，防护绿地）。
【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
不足
小区物业价格有点高，而且距离青山湖不是太近，商业配套不是很完善。
杨宏
2021-01-03
特色
【轨道交通】852路公交站在小区中心，开往青山镇的环线，往西1公里有轻轨16号线，门口598直达蒋村公交站。
【小区户型】以中式合院为主，主力户型83-100-160平，为单层小合院。181方为2层合院！另有美式风格的别墅
【其他描述】小区内采用蓝城物业，每个区域有专门的人员配备，可享受足不出户的管家式服务，相对的物业费贵一点
【小区设施】小区内保证一户一车位、出口500米处有踏悦运动馆，内设室内恒温泳池，700米处有足球场方便业主运动。
【生活配套】小区中心位置有100多亩地的商业配套，包含超市、电影院、5家饭店、咖啡馆，步行1000米满足生活所需
不足
小区多数房源不满2年，税费高，总价高，以130方为例，成交价已达750万左右。
代作栋
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区出门800米就是青山湖地铁口
【小区户型】小区均为中式合院，独门独院设计，主推小户型100方三房二厅二卫
【小区设施】小区配备了商业街，可以满足日常生活需求
【房屋品质】小区由绿城开发，毛坯交付
不足
访客车位少，可以增加访客车位
李文涛
2020-12-15
特色
【轨道交通】随着地铁16号的建成通车，从八百里站下，就非常方便了。而且小区内有观光巴士，提供业主出行。
【小区户型】项目是宋总的金典中式合院别墅的代表之作，规划结合地势及环境特征，营造了：山水之间归田园居的生活纪念。
【小区设施】内部规划：一虹（田园走廊），二环（陆环，水环），多点（公共主题公园，邻里袖珍公园，防护绿地）。
【生活配套】项目内自带幼儿园和商业街，布鲁森林，可以满足平时日常生活衣食住行，玩乐购的一站式需求。
【房屋品质】项目是16年开盘，中式合院别墅，小面积大花园，当时引领了小面积别墅的浪潮，属于绿城集团经典代表之作。
不足
小区从大门口进去，还有很长一段路，如果年迈行动不便，可能就有点不方便。
黄祖平
2021-08-24
吉居房地产
特色
【轨道交通】杭临轻轨，地铁16号线青山湖站距离小区大门只有700米距离
【小区户型】小区主力户型是90方到150方，楼间距100米，采光很好，户型也方正
【小区设施】小区绿化率高，修建有湖泊，凉亭，花园，公园，多条人工水系，环境优美，如天然公园。
【生活配套】小区内就有商业街，食堂，知味书屋，健身房，两公里就是越秀商业综合体
不足
小区比较大，住在里面会比较孤单。住宅离小区口较远，有一公里左右路程，
进出交通不便，
王治东
2021-01-02
特色
【轨道交通】852路公交站在小区中心，开往青山镇的环线，往西1公里有轻轨16号线，门口598直达蒋村公交站。
【小区户型】小区以中式合院为主！主力户型83-100-160方为单层小合院！181方为两层合院！私密性好！
【其他描述】小区内采用蓝城物业，每个区域有专门的人员配备，可享受足不出户的管家式服务，相对的物业费贵一点
【小区设施】小区内保证一户一车位、出口500米处有踏悦运动馆，内设室内恒温泳池，700米处有足球场方便业主运动。
【生活配套】小区中心位置有100多亩地的商业配套，包含超市、电影院、5家饭店、咖啡馆，步行1000米满足生活所需
不足
小区多数房源不满2年，税费高，总价高，以130方为例，成交价已达750万左右。
陈民强
2021-10-24
特色
【轨道交通】旁边306米有一个852路公交站，然后便可到达地铁口
【小区户型】宋卫平亲手打造中式合院别墅，大户型136平三室两厅三卫为主力户型小区，一梯一户坐北朝南
【生活配套】小区里面自带商业街吃饭，咖啡店，中西餐厅应有尽有小区环境优美，空气清新，绿地面积非常大。
不足
小区的视野不是非常好
应聪
2021-08-15
吉居房地产
特色
【轨道交通】小区南门200米有324路公交车，和地铁9号线去往市区和火车站很方便。
【小区户型】小区主力户型为138平绿城开发商精装交付。小区以中式合院为主独门独院私密性较高。
【小区设施】小区三面环山绿化率高有中心景观湖泊空气质量优。
【生活配套】小区入口处即是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房，小区向东2公里有越秀商业综合体
不足
该小区是绿城物业服务，物业费比较高
张娟
2020-06-26
特色
【轨道交通】距离科技大道150米，可以再次换成16号地铁线，经八站路可以到达绿汀路站，交通非常方便，小区内部自带
【小区户型】小区是中式合院别墅，有天有地有花园，独门独户面积80方到180方都有，从两房两厅两卫到四房两厅三卫
【小区设施】小区中心有两万方的商业街，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等等，娱乐设施很多小孩在放学后可以去此处玩耍
【生活配套】向西两公里，是宝龙城市广场小区内部有商业街KTV酒吧都有，而且还有儿童乐园体验馆，特别适合亲子购物
【房屋品质】有大牌开发商绿城操盘，2013年14年15年精装修交房装修标准4000元每平，玻璃都是双层的隔音
不足
这个小区的缺点就是太大了，你可能去玩的话，要是走一天的，经常出门，最好踩一辆电动车
涂康
2021-05-02
特色
【轨道交通】日常出行主要是驾车为主，小区门口有598直达蒋村公交站。
【小区户型】以中式合院为主，主力户型83-100-160平，为单层小合院。181方为2层合院！另有美式风格的别墅
【小区设施】小区绿化率高，修建有湖泊，凉亭，花园，公园，多条人工水系，环境优美，如天然公园！
【生活配套】桃李春风自建有一百多亩地的商业配套，只有0.5公里，有五家中餐馆，电影院，茶室，超市，吃喝玩乐都有。
不足
小区是绿城，在浙江打造的第一批中式合院，也是江浙沪的标杆性建筑，所以选材用料都是用的钢化石材
刘状
2021-03-31
特色
【轨道交通】项目内部有一个公交站点，离地铁16号线地铁站4.2km。
【小区户型】小区以中式合院小别墅为主自带小院适宜养老及80方左右花园洋房主要户型三室两厅两卫。
【小区设施】小区三面环山绿化率高有中心景观湖泊空气质量优。
【生活配套】小区自带风情商业街电影院休闲室满足业主基本生活需求有餐厅超市以及合种休闲凉亭。
【房屋品质】由杭州本土绿城打造中式建筑做的很别致施工工艺在防水防潮以及隔音方面较好。
不足
小区物业费较高，二手房价格偏高
刘志伟
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区旁边有一个852路公交站，地铁16号线，去杭州市区非常方便
【小区户型】小区主推中式合院，面积为83-100方单层三房两厅两卫为主，另有180方两层合院。还有公寓。
【生活配套】小区自带商业街，食堂，知味书屋，健身房，小区向东还有越秀商业综合体。
不足
小区物业费有点高，而且距离青山湖也不是很近，商业配套不是很全。
潘婷
2020-12-20
特色
【轨道交通】杭临轻轨，地铁16号线青山湖站距离小区大门只有700米距离
【小区户型】分三期开发，一期二期以一层的中式合院为主，有少量的两层小楼花园面积基本和建筑面积1比1赠送，适宜养老
【小区设施】小区自带商业街，商业街内有咖啡馆，电影院，中餐厅，台球室等，一般配套一应俱全
【生活配套】小区自带风情，商业街内有餐厅，电影院，超市，休闲室以及各种休闲凉亭，只距离生活区200米
【房屋品质】绿城开发品质有保障，墙体防水隔热做得不错，室内带地暖
不足
平时出行主要以自驾为主，出行不是特别方便，总价偏高，目前均价已经将近六万块钱一个平方
林以明
2021-06-09
巨星房产
特色
【轨道交通】日常出行以自驾为主，小区门口有598直达蒋村公交站！距青轨口未来科技城站1.2公里左右！
【小区户型】小区主要为中式合院小别墅，房型以三房二厅二卫为主力户型，适合退休以后养养老或者休闲度假使用。
【小区设施】小区环境很好，配备1:1车位，三面环山，有中心景观湖泊。
【生活配套】小区自带100多亩的商业街，有城市KTV影院茶室，还有诊所，日常生活需求全部可以解决
不足
小区有绿城全资开发，毛坯交付部分已经是现房，采用砖混结构防水，防潮隔热都做的比较好
