佳兆业西溪璞园(公寓住宅)解读
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2018-09-30
特色
【轨道交通】距离公交车站100米，到地铁口1公里。B4，356和346到古荡公交车站。506到武林广场
【小区户型】小区共有31幢楼，有13幢是排屋，主力89房3房户型，都为高层的，采光好。
不足
有几幢楼沿马路噪音较大，小区房子因交付较晚，都不满两年，所要交的税费太高。
苗秀云
2018-06-20
特色
【小区户型】小区共有31幢房子，16幢排屋13幢高层，主要以89方小三房和125方的大四房。
【小区设施】小区绿化充足，内部设有室内游泳池，健身房还有3000平方米的会所。
【生活配套】小区对面100米就是雨润发购物超市，西溪欢乐城距离1992米，西溪医院距离也仅有1100米，生活便利
不足
小区唯一的不足就是2017年交付的，未满两年含有营业税，税费比较高。
王万寿
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区离主干道天目山西路400米，公交346牧场站通古荡，336荆山岭站通西溪医院，
【小区户型】主推户型89房3房，小区是高层住宅 层高18层，楼间距约50米，客厅连接阳台采光好
【其他描述】佳兆业开发商物，物业费1.68平方/月，内部环境总体干净整洁，物业及工作人员态度认真负责
【生活配套】小区对面雨润发购物超市，浙江时代院线巨幕影院(西溪欢乐城)1992米，西溪医院1100米，生活便利
不足
唯一不足2017年交付，未满两年含有营业税，税费高
税桥桥
2018-04-28
特色
【小区户型】小区主力户型以89方三房两厅为主，两房朝南，客厅朝南带阳台，楼间距大，充分保证采光。
【其他描述】物业为佳兆业开发商物业，物业费1.68元/平方米/月
【小区设施】小区内部绿化充足，有小区内部恒温游泳池，健身房，让业主下班以后可以放松自己
【生活配套】周边商业配套齐全，门口就是雨润发超市，周边生活休闲设施齐备，离西溪医院2公里路程，保证生活无忧
不足
小区交付比较晚，基本上都有5.6的营业税，小区后排靠山，湿气会比较重
盛娟
2018-06-20
特色
【轨道交通】距公交车站100米，到地铁口1公里。b4,356和346到古荡公交车站。506到武林广场
【小区户型】五常地段新小区，一共31幢。其中排屋16幢，住宅主要面积89方以及125方，小三房和大4房的户型。
【生活配套】出门就是雨润发大超市，周边印象城2.5公里，西溪医院1.5公里，周边生活配套非常方便，宏丰家具城旁
不足
房子全新的，没有满2年，物业费比较高。
刘又源
2018-06-22
都市房网宇耀
特色
【小区户型】总共31幢，其中包括排屋31幢住宅主要89方，125方，和少数104方，小三房和大四房户型！
【生活配套】小区对面100米就是雨润发购物超市，西溪欢乐城距离3000米，西溪医院距离仅有2000米，生活方便！
【居民素质】住户不多，大多数为租客和空房，租客多为阿里巴巴工作人员，素质好！
不足
小区是2015年建，2017年交房，所以小区基本有营业税！
刘飞
2018-06-28
特色
【小区户型】小区共有31幢，有13幢高层和16幢排屋，主力89方小三房，125方4房，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区进门50米就是喷泉，100米出就是健身会馆里面有游泳池
【生活配套】小区出门就是雨润发大型购物广场，超市、小吃等等应有尽有，西溪印象城1.9公里，西溪医院1.5公里
不足
小区因为交付不久，所以税费很高，2-4幢沿马路
匡家云
2017-09-04
特色
【轨道交通】小区往北1公里，地铁3号线站点经过，门口B4、144公交经过
【小区户型】目前主推户型200-260平法式排屋，地上3层，地下室两层赠送，南北花园，间距20米，采光好
【小区设施】小区车位比1：1.05，人车分流。自带会所，恒温泳池等，主入口水系考究
【房屋品质】目前在清盘阶段，2017年年底交房，屋顶为坡面，双层防水隔热，南北通透，双层中空玻璃，隔音效果良好
不足
周边生活配套还有待完善
朱祖楼
2018-06-07
昇鑫房产
特色
【小区户型】主卖户型89方小三房，夹边套两房朝北一房朝南厅带阳台，中间套两房朝南一房朝北厅带阳台，楼间距宽采光好
【生活配套】门口雨润发超市，1公里有大型康复医院，宏丰家具城，餐饮、娱乐。
【房屋品质】小区开盘14年，交房17年，香港佳兆业品质好，顶楼有隔热层，双层玻璃隔音效果好。
不足
小区不足就是高层住宅只有13幢，交付比较晚都不满两年
金张榕
2018-06-13
特色
【小区户型】小区共有31幢其中排屋16幢高层13幢，高层分为89方和125方，多以89方为主。
【其他描述】物业：佳兆业物业管理有限公司杭州分公司，物业费1.68元/㎡·月+能耗0.8元/㎡·月。服务贴心
【生活配套】出门500米局势雨润发大商场，西溪印象城、西溪天堂商业街、西溪慢生活街区，方便快捷。
不足
因为小区17年交付所以税费较多
刘平
2018-06-07
都市房网宇耀
特色
【轨道交通】小区离主干道天目山西路400米，公交346牧场站通古荡，336荆山岭站通西溪医院。
【小区户型】小区热门户型，89方小三房，125方边套大四房。小区高层住宅13幢，排屋16幢。
【房屋品质】小区开盘2014年，2017交付，顶楼双层隔热防水，双层中空玻璃，隔音效果良好。
不足
唯一不足2017年交付，未满两年含有营业税。
朱俊朋
2017-08-21
特色
【轨道交通】小区南侧300米五常大道口有地铁三号线经过【规划中】，门口处有144，B4等公交线路经过可到汽车西站
【小区户型】89方到125方三房，四房主力户型高层建筑，另有地上三层200到270方花园排屋，楼间距开阔采光好。
【生活配套】小区南门步行30米为雨润发大超市，南侧1公里处有西溪印象城临近未来科技城浙一医院【在建】满足生活所需
【房屋品质】2014新开盘，采用干挂石材外，三狮水泥等防水材料，南北通透防潮设计，双层隔音玻璃，休息效果好。
不足
位置偏远，配套相对不便，后山有坟地。
刘棒
2018-07-29
特色
【小区户型】小区又高层和排屋组成，高层总层18层，分为90方和120方两种户型，90方可做3房，120方可做4房
不足
小区目前的不足是交通不是太方便，目前只有公交
陈浩
2018-06-13
都市房网宇耀
特色
【小区户型】小区以13幢小高层和16幢排屋组成，小高层中间套是89方小三房为主力户型，边套是125方4房。
【其他描述】小区物业是佳兆业物业，物业费小高层1.68元/平，排屋3.8元/平。物业服务态度优。
不足
小区是2015年建的，2017年才交房。所以小区二手房基本有营业税。
余自富
2018-05-17
特色
【小区户型】89方小三房为主力户型，优点周边配套齐全，缺点是1楼没有架空层，16-18楼高层1楼采光都不受影响。
【生活配套】雨润发超市就在小区门口，西溪医院里小区800米，
不足
因为是去年的新房，所以交易的时候多出一个营业税，房价的5.6这个税比较高
裘晨
2017-11-24
杭成杭家房产
特色
【轨道交通】地铁3号线已经正式开工，联胜路站离项目800米左右，10站路就可以抵达武林广场等地方，交通非常方便。
【小区户型】项目楼间距超过120米，能保障业主较大化的采光，通风效果和更开阔的景观视野。
【小区设施】小区内配有3000平方米的会所，带有健身房和室内恒温泳池，方便业主们下班后以及休息日的健身和锻炼。
不足
小区南面靠荆山，湿气相对会比较大，可能影响房屋屋内环境。
刘棒
2017-09-20
特色
【其他描述】香港佳兆业自己的物业，服务很好的
【生活配套】小区对面就是大型的雨润发超市和家居建材市场
【房屋品质】香港佳兆业大开发商，房屋质量有保证，防水防潮很好
不足
小区出行交通不方便，公交车不多
张晓龙
2017-03-06
特色
【小区户型】小区分为排屋还公寓 89方三房，两房南一房北，客厅朝南， 排屋200-300平花园100平
【生活配套】生活配套齐全 出门50米即是大润发超市 五常菜市场，
不足
地铁远 南面是山，小区中等规模
