- 采荷新村
- 45437 元/㎡
- 1988
- 住宅
- 商品房住宅
- 采荷路
- 杭州市城市建设综合开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 采荷新村位于上城区域采荷板块，竣工于1988年，房龄较老，由杭州市城市建设综合开发有限公司开发完成，小区容积率1.6，小区共有31栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有23㎡-75㎡左右的1-3居室，小区内设有人工湖、健身设施等，居民可以在此处娱乐锻炼，小区整体绿化率为33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.4km是银泰百货(杭州庆春店)，方便居民逛街购物；
- 小区距离浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)约985m，方便居民就医。
缺点- 小区竣工于1988年，房龄较老；
- 小区整体绿化率为33%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
501米
步行至地铁
276个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约500m处为庆菱路地铁站，途经地铁2号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区210m左右是采荷芙蓉邨公交站，该站停靠34路、80路、1604M路公交，小区附近约290m还有凯旋新村公交站，该站停靠34路、80路、281路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约145m是百合路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.8
小学
9.4
初中
9.6
113个
附近幼儿园
54个
附近小学
46个
附近初中
采荷第一幼儿园距小区约90m，该幼儿园是一所私立幼儿园，杭州市采荷第一小学距小区约120m，该学校是一所公立小学，杭州市采荷中学距小区约595m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.9
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约33%，小区里种植了不同品种的花草树木，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，人行步道和凉亭，适合居民饭后散步；小区有健身娱乐设施，道路旁有茂密的绿化带，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了黄色的涂料，具有一定的防水效果；小区外墙不显老旧，也没有出现任何老化脱落的现象，维护的比较好。
楼栋分布
小区容积率1.6，小区共有31栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有23㎡-75㎡左右的1-3居室。
出入口
小区和事业有7个出入口，南门位于采荷路50-5号，南2门（仅行人）位于采荷路40号，东门靠近百合路，北2门位于采菱路40号，西门（禁机动车）位于采荷支路62-4号附近，停车场靠近家电制冷维修部，地上停车场靠近21号楼。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 1832户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，会及时有效的帮助业主解决生活中的问题，服务态度比较好；小区保洁人员热情礼貌，工作认真，每天将小区环境打扫的整洁干净。
安保
小区安保人员配备充足，有安保人员负责值岗、巡逻、消防检查等工作；外来拜访人员需要按照规定进行登记；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.6
餐饮服务
7.0
银行金融
9.8
3个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有银泰百货(杭州庆春店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约325m处有联华超市(杭州双菱店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约735m处有张生记(双菱店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约985m有浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约455m有众红诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约255m有正京元大药房(庆菱路店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区170m左右的采荷一区农贸市场，比较便利；距离小区270m左右有中国农业银行，居民办理银行业务方便；距离小区450m左右有中国电信(庆春东路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是上城区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约155m处是芙蓉公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有卢米埃影城(银泰百货杭州庆春店)，方便居民看电影。距离小区约895m有天玺KTV(解放路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约490m有乐刻运动健身(采荷店)，方便居民健身锻炼。
采荷新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
44153元/㎡
0.12%
02-09
44320元/㎡
0.38%
02-16
44474元/㎡
0.35%
02-23
44759元/㎡
0.64%
03-02
45125元/㎡
0.82%
03-09
45446元/㎡
0.71%
03-16
45656元/㎡
0.46%
03-23
45752元/㎡
0.21%
03-30
45719元/㎡
0.07%
04-06
45460元/㎡
0.57%
04-13
45396元/㎡
0.14%
04-20
45437元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
44823元/㎡
8.33%
2024-06
43874元/㎡
8.88%
2024-07
44484元/㎡
4.0%
2024-08
45316元/㎡
1.3%
2024-09
45401元/㎡
2.23%
2024-10
44769元/㎡
5.16%
2024-11
44653元/㎡
5.51%
2024-12
44119元/㎡
6.75%
2025-01
44093元/㎡
3.72%
2025-02
44671元/㎡
1.19%
2025-03
45759元/㎡
1.79%
2025-04
45437元/㎡
0.26%
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