万科金辰之光解读
吴杰将
2019-11-13
我爱我家
特色
【轨道交通】往北1200米是一号线 1000米是一号线五号线换乘站滨康站
【小区户型】小区总共13幢 户型79方、81方、 89方、128四个户型，主力户型81夹边套和89三室两卫
【生活配套】小区西门口 有两家华联超市和一家水果店 西门右侧有芭比馒头 沙县小吃等十家小吃店 西门左侧是理发店
不足
小区内大部分是租户 小区南边有铁路 路过火车不多 但是偶尔会吵
游卫星
2019-10-25
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区共13幢高层，主力户型79方81方，89方128方，热门户型89方，楼间距合理，采光充足。
【小区设施】小区中心有绿化草坪，儿童滑滑梯和蹊跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区西门口有华联超市，在小区西门南面商铺有水果店，小区朝西的商铺有面馆、生鲜小超市、理发店等。
【房屋品质】万科品牌大开发商，主打精装修，双层真空隔音。
【居民素质】园区内业主基本都是华为网易海康等高素质人群，普遍倾向于年轻化，邻里相互和谐友善。
不足
小区南边有一条铁路，噪音可能会影响到居住。
徐洁
2020-04-30
特色
【轨道交通】距离地铁1号线滨康站1.2公里
【小区户型】小区一共是由13幢高楼组成 主力户型79 89 128方三个户型 采光好
【小区设施】小区中心有绿化草坪，儿童滑滑梯和蹊跷板等娱乐设施
【房屋品质】万科品牌大开发商，主打精装修，双层真空隔音玻璃
不足
小区南面临近铁路，稍微会有点吵
董德营
2019-06-24
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁口西兴站大约1公里左右。
【小区户型】小区共13幢高层，主力户型78方81方，89方128方，热门户型89方，楼间距合理采光充足。
【其他描述】万科物业，管家式贴心服务，物业费3.2元/月
【房屋品质】小区2017年底万科统一精装交付，品质小区
【居民素质】园区内业主基本都是华为网易海康等高素质人群，普遍倾向于年轻化，邻里相互和谐友善。
不足
南面近高铁线路，噪音嘈杂，很大一笔税费
张萌
2019-11-30
特色
【小区户型】金辰之光共13幢。两梯四户，主力户型79方三房一卫，89方三房两卫，128方四房两卫
【小区设施】小区内有绿化大草坪，地下车库，儿童游乐场，休闲桌椅及健身器材
【房屋品质】万科品牌大开发商，主打精装修，双层真空隔音玻璃
不足
小区南面是铁路，稍微有点吵
倪灿
2018-11-13
豪世华邦
特色
【轨道交通】距地铁5号线滨康路站800米，地铁1号线西兴站1公里
【小区户型】小区主力户型78方中间套三开间朝南，80方夹边套南北通透，89方中间套三开间朝南以及边套4方南北透
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，17年底统一精装修交房，装修标准3000元/平方，楼间距大，采光好
【居民素质】小区多为年轻高学历高素质人群，普遍工作在阿里、网易、华为等高薪企业
不足
小区交付时间短，周边配套不是很完善
杜康豪
2019-03-23
特色
【轨道交通】距离一号线西兴地铁站1.2公里，距离一、五号线换乘站1.6公里，
【小区户型】小区总共13幢高层，面积为79方、81方、89方、128方，主力面积为89方，间距大采光好，两梯四户
【其他描述】万科物业，物业费3.2元/月，服务十分到位口碑好，管家式服务，对外管理严格没有门卡进门繁琐
【房屋品质】为16年4月份开盘，17年底18年初交付，万科统一精装修交付
不足
近铁路，有轻微噪音，小区内租客多
王俊锋
2018-05-30
特色
【轨道交通】离地铁1号线5号线滨康路1.5KM，1号线西兴路站1KM，800米是滨康路西陵路口公交站
【小区户型】小区总共有13幢 12幢和13幢是三个单元 其他都是一个单元 没有八幢
【其他描述】万科物业 物业3.2一月每平米 服务很好 大众评价超高
【生活配套】星光大道 离西兴古镇只有1.5KM 加州阳光生活广场3KM, 浙江儿童医院 滨江医院 武警医院
不足
小区对面200多米有一个杀猪场
鄢兵华
2018-11-10
特色
【轨道交通】地铁一号线西兴站800米左右，地铁五号线滨康站一公里左右，杭州地铁的换乘之王，直达杭州各地
【小区户型】主力户型78方的中间套，80方的夹边套，89方的中间套和边套4房的，128方的四房边套
【房屋品质】小区16年4月份开盘，17年底18年初交房，开发商统一精装修交付。12幢楼之间间距大，采光好。
【居民素质】小区居住人群多为阿里巴巴、华为、网易、海康这些滨江企业的工作人员，普遍比较年轻高学历高素质
不足
小区为2017年底交付的次新小区，目前入住率不高，周边生活配套不太完善
丁华轩
2018-06-16
特色
【轨道交通】往北1200米是一号线 1000米是一号线五号线换乘站滨康站
【小区户型】小区一共13幢 户型是79方，80方，89方和128方四个户型，主力户型是89方边套，两梯四户。
【小区设施】小区内有地下车库 小区里面有儿童游乐场 小区商铺外面有露天停车场 可停社会车辆
【生活配套】小区西门口 有两家华联超市和一家水果店 西门右侧有芭比馒头 沙县小吃等十家小吃店 西门左侧是理发店
不足
小区内大部分是租户 小区南边有铁路 路过火车不多 但是偶尔会吵
王秀芳
2018-07-19
豪世华邦
特色
【小区户型】主力户型89方中间套三房89边套四房，78方的中间套三房，81方的夹边套三房，以及128方份边套四房
【其他描述】万科金辰之光物业是万科物业，物业费3.2月每平，物业位于七幢的一楼，每一幢都有专业的管家贴心的服务
【房屋品质】小区16年4月份开盘，17年12月交房，15幢均为34层的高层建筑，板楼，4000每平米的精装品质
【居民素质】金辰之光的业主多为阿里巴巴，网易，海康威视这些滨江企业的工作人员，这些人普遍比较年轻高学历高素质
不足
小区为2017年12月底新交付的小区，目前业主入住率不高，周边的生活配套还不太完善
刘硕
2018-11-11
豪世华邦
特色
【小区户型】主力户型为78方80方89方，1-11幢为1个单元2梯4户，12.13幢为3单元6梯10户
【其他描述】万科物业，物业费3.6左右，比较高
【居民素质】入住率达80%.租客占比30% 年龄段大都25-40岁之间
不足
邻近铁路，可能会有噪音，配套不全
陈林杰
2018-06-22
特色
【小区户型】金辰之光总共13幢房子两梯四户，户型是79方三房一卫，89方三房二卫和128方四房两卫3个户型。
【生活配套】小区西门口有一家联华超市，西大门难面有一家水果店。
【居民素质】小区里面住的大多数是阿里巴巴，网易，大华，海康卫视等这些滨江企业上班的高学历人员。
不足
金辰之光南面有火车轨道时不时会有火车经过，。小区租客比较多，车位紧张。
缪瀛枭
2018-06-16
科隆房地产
特色
【小区户型】两梯四户89方中间套户型三房二厅二卫。79方户型三房二厅一卫。128方户型四房二厅二卫。两房南两房北
【生活配套】小区西大门口有一华联超市。在小区西大门南面商铺有一水果店。小区朝西的商铺有面馆，芭比馒头等等
不足
小区南面有一条铁路线，偶尔会有绿皮车经过。小区租客比较多，人员相对稍微有点嘈杂
来旭军
2018-11-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线滨康站1.2公里
【小区户型】小区共13幢房子，主力户型80方三室，89方中间套和边套户型，128方边套四房，户型非常好
【小区设施】小区中心有绿化草坪，儿童滑滑梯和蹊跷板等娱乐设施
【房屋品质】万科品牌大开发商，主打精装修，双层真空隔音玻璃
不足
小区南面临近铁路，稍微会有点吵
郑鹏
2018-08-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型有89方，78方，81方及128方，楼与楼之间间距大，采光好
【其他描述】万科金辰之光是万科物业，物业费每个月3.2元没平方，物业在七栋的一楼
【房屋品质】小区16年4月份开盘，17年12月交房，15幢为34层的高层建筑，板楼，4000每平米的精装品质。
【居民素质】金辰之光业主多为阿里巴巴、网易、海康威视这些滨江企业的工作人员，这些人普遍比较年轻高学历高素质。
不足
租客较多，小区交付时间较短，业主入住率不高，周边的配套还不是很完善
戴政豪
2018-08-03
特色
【小区户型】小区户型有89方，78方，81方及128方，楼与楼之间间距大，采光好
【小区设施】小区内有地下车库，小区里面有二套游乐场，小区商铺有露天停车场
【房屋品质】小区16年4月份开盘，17年12月交房，15幢为34层的高层建筑，板楼，4000每平米的精装品质。
【居民素质】金辰之光业主多为阿里巴巴、网易、海康威视这些滨江企业的工作人员，这些人普遍比较年轻高学历高素质。
不足
物业比较严，有时候没带卡不好进
账号已注销
2018-06-13
特色
【轨道交通】小区1公里有地铁一号线滨康路站，500米有个公交车站：300、315、326、340等各路公交车
【小区户型】小区主要以89平3房和128平4房组成，89平三房为2房南一房北户型，89平的也是小区成交热门户型
【生活配套】小区200米有个君君百货（集购物、餐饮为一体的商业中心），小区门口有个世纪华联超市
不足
小区房子是2017年初交付的，都为不满两年房源、税费要多出来很多
曹佳月
2018-07-27
特色
【小区户型】小区户型有89方，78方，81方以及128方，楼与楼之间间距比较大，采光好。
【其他描述】万科金辰之光物业是万科物业，物业费3.2月每平，物业位于七幢的一楼，每一幢都有专业的管家贴心的服务
【居民素质】小区的业主多为大企业高薪人士，像阿里巴巴，网易，这些大型企业，居民素质普遍较高，自主率高。
不足
小区交付时间还未满一年，业主的入住率不高，附近的生活配套还不完善。
郑麒麟
2018-08-04
特色
【小区户型】主力户型89方中间套三房89边套四房,78方的中间套三房81方的实边套三
房,以及128方份边套四房
【其他描述】万科金辰之光物业是万科物业,物业费32月每平物业位于七睡的一楼,每撞
都有专业的管家贴心的服务
【居民素质】金辰之光的业主多为阿里巴巴,网易,海康威视这些滨江企业的工作人员,这些
人普遍比较年轻高学历高素质
不足
小区为2017年12月底新交付的小区,目前业主入住率不高,周边的生活配套还不大完善
