上宁新村解读
孙春风
2021-04-28
我爱我家
特色
【小区户型】1-6幢为87年造的房屋面积段在30-70方:7-9幢为99年的商品房主力户型90方120方、140
不足
小区比较老，停车位不多，比较紧张
杨银坤
2017-02-20
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁二号线沈塘桥站只有600米、下宁桥站500米左右，179路、290路等公交站点文三路马塍路口站
【小区户型】一梯两户或者四户 四户的中间两户多为走破户型，7/8/9三幢较新，两房朝南及南北户型为主
【生活配套】300米就到文三农贸市场，小区对面100米市西溪数码港和东部软件园，浙大西溪校区也在500米范围内
不足
属于老小区，房子很多就是比较破旧了，停车位紧张，停车会不是特别方便
叶可欣
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区出门向东100m就是地铁二号线，地铁出行十分方便。
【小区户型】小区主力户型为50方两房户型，视野采光好，南北通透。
【小区设施】小区的中央设有占地500方了绿化园林，带有休闲凉亭和儿童滑滑梯。
【生活配套】小区出门向东300m就是农贸市场，满足日常的生活配套所需。
不足
小区租客群体较多，车位紧张。
陈明
2020-10-21
特色
【轨道交通】200米左右，文三路马塍路口站有290路去杭州城站，179路去杭州东站方便；住东有沈塘桥站二号地铁
【小区户型】1/2/3/4/5/6,六幢走破户型居多 28方-145方，7/8/9 三幢年代新年的新房， 南北户
【小区设施】住东200米有文三街农贸市场，买菜方便；小区隔壁就是文三街小学，上学不用接送；建华创业园里面停车方便
【居民素质】小区业主自住占百分之80，出租户较少，业主年龄段大多在30-60岁左右，小区居民素质高
不足
小区房龄较老，缺少停车位，绿化比较少，没有配套游泳池，小区没有物管。文三路单行线，早晚班高峰期可能会有拥堵情况
周海聪
2020-06-26
特色
【轨道交通】200米左右，文三路马塍路口站有290路去杭州城站，179路去杭州东站方便；住东有沈塘桥站二号地铁
【小区户型】1-6幢为87年造的房屋，面积段在20-70方左右；7-9幢为99年的商品房，主力户型90方120方
【小区设施】住东200米有文三街农贸市场，买菜方便；小区隔壁就是文三街小学，上学不用接送；建华创业园里面停车方便
【居民素质】小区业主自住占百分之80，出租户较少，业主年龄段大多在30-60岁左右，小区居民素质高小区
不足
房龄较老，缺少停车位，绿化比较少，没有配套游泳池，小区没有物管。文三路单行线，早晚班高峰期
张超
2021-11-03
特色
【小区户型】小区主打面积60方到70方的，楼间距70米，采光没遮挡。
【小区设施】小区中央自带200方的中央花园景观带滑滑梯。
【生活配套】小区南面500米是一个农贸市场，东面1000米是华联超市。
不足
小区比较老旧，车位不足，不好停车。
张海涛
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区的北门出口100m就是文三路马塍路公交站，可以通往欧美中心跟西湖文化广场。
【小区户型】一梯两户或者四户 四户的中间两户多为走破户型，7/8/9三幢较新，两房朝南及南北户型为主
【生活配套】300米就到文三农贸市场，小区对面100米市西溪数码港和东部软件园，浙大西溪校区也在500米范围内。
不足
属于老小区，房子很多就是比较破旧了，停车位紧张，停车会不是特别方便
吕燕
2021-11-17
特色
【小区设施】小区的中央设有一个占地300方的绿化公园，绿化公园中央带一个休闲凉亭
【居民素质】小区居住的都是高素质人群，邻里关系比较和睦
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
林婷
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区的北门出口100m就是文三路马塍路公交站，可以通往欧美中心跟西湖文化广场。
【小区户型】小区房源大都是两房朝南，或者一南一北。层高是在五楼。楼间距大概是二十米，采光不怎么遮挡的。
【生活配套】出门就是农贸市场，小区里面有条文三巷都是可以买菜的生活小店。
不足
车位较少，小区房龄不是特别新。
解晓伟
2020-12-29
特色
【轨道交通】200米左右，文三路马塍路口站有290路去杭州城站，179路去杭州东站方便；住东有沈塘桥站二号地铁
【小区户型】小区房源大都是两房朝南，或者一南一北。层高是在五楼。楼间距大概是二十米，采光不怎么遮挡的。
【居民素质】小区业主自住占百分之80，出租户较少，业主年龄段大多在30-60岁左右，小区居民素质高
不足
小区房龄较老，缺少停车位，绿化比较少，没有配套游泳池，小区没有物管。文三路单行线，早晚班高峰期可能会有拥堵情况
账号已注销
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区路口就是文三路马塍路口公交站，附近离2号线下宁桥地铁站和沈塘桥地铁口就1.5千米。
【小区户型】一梯两户或者四户 四户的中间两户多为走破户型，7/8/9三幢较新，两房朝南及南北户型为主。
【生活配套】300米就到文三农贸市场，小区对面100米市西溪数码港和东部软件园，浙大西溪校区也在500米范围内。
不足
属于老小区，房子很多就是比较破旧了，停车位紧张，停车会不是特别方便
翁巧美
2019-03-06
特色
【轨道交通】小区100米左右就有公交车站，50米到达地铁二号线沈塘桥站，直达良渚滨江!交通便利
【小区户型】1-6幢为87年造的房屋面积段在20-70方左右；7-9幢为99年的商品房主力户型90方，120方
不足
小区年代较老，物业管理较差
夏伟峰
2019-01-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区100米左右就有公交车站，50米到达地铁二号线沈塘桥站，直达良渚滨江！交通便利
【小区户型】1-6幢为87年造的房屋面积段在20-70方左右:7-9幢为99年的商品房主力户型90方120方
不足
小区年代较老，物业管理较差
马振洋
2017-09-01
豪世华邦
特色
【小区户型】1/2/3/4/5/6,六幢走破户型居多 28方-145方，7/8/9 三幢年代新年的新房， 南北户
【其他描述】1/2/3/4/5/6,幢为1984年的房龄，7/8/9，幢为2000年房龄，紧邻小学，上学不过马路
【房屋品质】中国铁建集团有限公司开发建造，7/8/9三幢年代新有架空半层，顶层附带阁楼，地面有停车位，先到先停
不足
老小区，车位规划不多，停车先到先停，不是很方便，出门文三路是单行线，早晚高峰比较拥堵
蔡宗泽
2017-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区路口就是文三路马塍路口公交站，附近离2号线下宁桥地铁站和沈塘桥地铁口就1.5千米
【小区户型】小区一共有九栋房子，1-6栋1988年左右，面积40-60方为主，7-9栋2000年左右，88方以上
【生活配套】文三农贸市场隔了一个文三新村大概500米，离中山医院1千米，文三街小学200米左右
不足
老小区，绿化较少，停车不方便
谭其剑
2017-10-06
特色
【轨道交通】轨道交通下宁桥站，沈塘桥站300米；北面是由东向西的单行道（文三路），南面是天目山路（双向8车道）。
【小区户型】1-6幢1986年，一梯三户30-69方小户型。7-9幢1999年，一梯两户89-142方大户型组成
【生活配套】东面200米有文三街农贸市场、世纪联华；南面200米有西溪派出所、西溪卫生院、文天社区，生活方便。
不足
小区年代较老，停车位少，停车不方便，绿化少，没有配套娱乐设施
谭其剑
2017-03-22
我爱我家
特色
【轨道交通】200米左右，文三路马塍路口站有290路去杭州城站，179路去杭州东站方便；住东有沈塘桥站二号地铁
【小区户型】1-6幢为87年造的房屋，面积段在20-70方左右；7-9幢为99年的商品房，主力户型90方120方
【小区设施】住东200米有文三街农贸市场，买菜方便；小区隔壁就是文三街小学，上学不用接送；建华创业园里面停车方便
【居民素质】小区业主自住占百分之80，出租户较少，业主年龄段大多在30-60岁左右，小区居民素质高
不足
小区房龄较老，缺少停车位，绿化比较少，没有配套游泳池，小区没有物管。文三路单行线，早晚班高峰期可能会有拥堵情况
阳志良
2017-12-08
特色
【轨道交通】小区到地跌二号线下宁桥站300米，到地跌二号线沈塘桥站600米，到马塍路文三路口公交站70米
【小区户型】主推大户型：两房南一房北 年代新，总价较高
【生活配套】小区到武林广场1000米，小区到中山医院300米
不足
老小区，都是多层，没电梯，车位紧张
聂少兵
2017-03-01
德佑贝家
特色
【轨道交通】地铁二号线500米，五分钟内步行至多条公交站150米内，（上宁桥站，文三新村站，文三路马塍路站）
【小区户型】两房朝南（1T4H,厨卫走破），一南一北，一房朝南，两南一北（1T2H），三南一北（1T1H）
【其他描述】1-6幢1984年； 7-9幢2000年，文三街小学隔壁，上学不用接送
【生活配套】东面文三菜场300米，东部软件园200米（有多处车位），东面中山医院500米，马路对面浙大西溪校区
【房屋品质】中国铁建房地产集团有限公司开发的地产，7-9幢是地下一层车库，架高半层，不潮湿，顶层赠送阁楼
不足
户型走坡（1-6幢）老小区停车不方便