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- 多蓝水岸
- 19520 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 12号大街
- 杭州东源房地产有限公司
- 广厦物业服务有限公司
小区概述
- 多蓝水岸小区位于杭州市钱塘区下沙沿江板块，由杭州东源房地产有限公司开发建成，于2006年竣工，小区一共四个组团，约58栋楼，建筑类型为小高层，容积率为1.86，绿化率约30%，小区户型面积有49㎡-195㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区700m左右有下沙江滨-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区450m左右有东东城购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近12号大街与听涛路交叉口，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
944米
步行至地铁
72个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区700m左右有下沙江滨-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区480m左右有沿江商住区-公交站，3108路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有12号大街与听涛路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.8
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有爱笑幼儿园，是一所公立/私立幼儿园。距离小区400m左右有杭州市钱塘区学正小学，是一所私立小学。距离小区300m左右有杭州市钱塘区学正中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在30%，小区内有景观花园，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，花园内有健身器材，可供居民饭后娱乐，小区内建有景观喷泉，供居民欣赏，还有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍。
建筑特色
小区建筑的外立面都是用的涂料，主要以卡其色为主，整体建筑以简洁大方为主，后续维护工作做得好，没有明显的外墙脱落和掉色出现，看起来还非常新。
楼栋分布
小区一共四个组团，约58栋楼，建筑类型为小高层，容积率为1.86，小区户型面积有49㎡-195㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
多蓝水岸有8个门，西门位于听涛路96号附近，北门位于十号大街东29号附近，南门位于多蓝水岸，西7门位于白杨街道，南3门位于12号大街56号附近，无法通行，北2门位于10号大街东83号附近，北1门位于10号大街东67号附近，西2门位于听涛路112号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2885户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务一般，卫生条件不是很好，草坪的生活垃圾未能及时清理。物业管理系统虚设，很多房子的电灯和电梯门边的瓷砖都不完整，没有人修理。一些小摊小贩可随意出入小区，小区地下车库停放大量电动车，生活安全没有保障。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 广厦物业服务有限公司
物业费用
- 1.08元/㎡/月
车位
- 共1923车位
- 地上220个，地下1703个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面100.00元/月，地下360.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区450m左右有东东城购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区40m左右有世纪华联(东尚店)，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有京东便利店(听涛路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区870m左右有湘仪医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有邻家好医，可以满足居民基本医疗需求。距离小区30m左右有正京元大药房(多蓝水岸三店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区50m左右有多蓝菜园(多蓝水岸店)，居民买菜方便。距离小区500m左右有杭州联合银行24小时自助银行(沿江支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(十号路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区940m左右有围垦文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有杭州市公安局闻潮派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有杭州和达时代电影大世界(东东城购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区650m左右有乐唛时尚KTV(宝沙城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
多蓝水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20319元/㎡
0.67%
01-26
20435元/㎡
0.57%
02-02
20480元/㎡
0.22%
02-09
20408元/㎡
0.35%
02-16
20298元/㎡
0.54%
02-23
20057元/㎡
1.19%
03-02
19786元/㎡
1.35%
03-09
19635元/㎡
0.76%
03-16
19499元/㎡
0.69%
03-23
19421元/㎡
0.4%
03-30
19462元/㎡
0.21%
04-06
19520元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22227元/㎡
11.72%
2024-06
21924元/㎡
12.02%
2024-07
21651元/㎡
8.72%
2024-08
21211元/㎡
6.51%
2024-09
21021元/㎡
5.98%
2024-10
20896元/㎡
6.14%
2024-11
20405元/㎡
7.48%
2024-12
19940元/㎡
10.01%
2025-01
20408元/㎡
8.43%
2025-02
20136元/㎡
9.59%
2025-03
19418元/㎡
12.2%
2025-04
19520元/㎡
11.74%
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