- 观音塘小区
- 38364 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 下车路10号
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.9
357米
步行至地铁
297个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是观音塘，约357米；距离小区最近的公交站是解放东路钱江路口，11路、96路、107路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.6
75个
附近幼儿园
34个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是杭州市滨江第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.9
5个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是砂之船奥特莱斯广场(解放东路店)，约987米；最近的综合医院是浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)，约1385米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观音塘小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38635元/㎡
1.97%
04-21
38059元/㎡
1.49%
04-28
38228元/㎡
0.44%
05-05
38437元/㎡
0.55%
05-12
38848元/㎡
1.07%
05-19
38939元/㎡
0.23%
05-26
38681元/㎡
0.66%
06-02
38278元/㎡
1.04%
06-09
37915元/㎡
0.95%
06-16
38091元/㎡
0.46%
06-23
38364元/㎡
0.72%
06-30
38364元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
41270元/㎡
0.83%
2023-09
41070元/㎡
1.0%
2023-10
39875元/㎡
1.94%
2023-11
40231元/㎡
1.07%
2023-12
40079元/㎡
1.44%
2024-01
40610元/㎡
0.14%
2024-02
39666元/㎡
2.32%
2024-03
40330元/㎡
0.85%
2024-04
38229元/㎡
4.49%
2024-05
38664元/㎡
7.67%
2024-06
38364元/㎡
7.04%
2024-07
38364元/㎡
7.04%
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