小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积小，整体环境一般；小区内设有儿童游乐设施，居民可带小孩前去玩耍游乐；此外，小区内还有有凉亭，是夏天乘凉，冬天晒太阳的好地方，满足不居民的需求。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调；小区物业服务品质高，对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有楼栋数约8栋，由高层住宅组成；小区容积率为3.2左右；小区户型面积有约78㎡-106㎡的2到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区设有3个出入口和1个地下社会停车场以及1个公共停车库。小区西门位于东泽巷西侧；东北门位于5栋和6栋之间，仅限行人通行；公共停车库位于1栋附近，东北1门位于7栋楼北侧；地下社会停车场位于工发路附近。

小区物业服务态度好，品质高；小区物业会安排保洁人员每天准时打扫小区卫生，为居民提供干净舒适的居住环境。小区内公共设施也会进行定时维护，确保设施无损坏现象。

小区门口处设有多名安保人员进行24小时巡逻值班，若非本小区人员进出，则需要实名登记，以此确保小区正常秩序；小区监控设施齐全，一定程度上防止意外事件的发生，确保小区的安全。

小区周边商业配套较为完善。距离小区约2.6km处有一家西田城购物中心，可满足居民购物需求；距离小区约141m处有一家百润生活超市(复尚发展大厦店)，居民可到此购买日常用品；此外，距离小区约113m处有百润生活超市(复尚发展大厦店)，居民就餐较为便利。

距离小区2km内有浙江医院三墩院区，为居民看病就医提供便利；距离小区约478m处有繁华里诊所，居民若有感冒咳嗽等小病可到此就诊；距离小区约116m处有益万家药房(工发路店)，药物种类齐全，方便居民前去购药。

小区周边生活配备较为完善。距离小区约1.5km处有三墩第三农贸市场，菜品种类丰富，方便居民前去采购蔬菜；距离小区约1km处有杭州联合银行(祥符支行祥符桥分理处)，居民办理金融类业务较为方便；距离小区约307m处有中国移动(夏萌巷营业厅)，居民可到此办理通信等相关业务。

距离小区约2.1km处有三墩镇人民政府，居民办事较为便利；距离小区约550m处有运河亚运公园，该公园文化气息浓厚，环境质量质量较高，居民可到此游玩；距离小区约1.9km处有杭州市拱墅区图书馆，馆内图书种类多样，居民可到此借阅书籍。

小区周边休闲娱乐场所较为丰富。距离小区约207m处有提莫网咖(汽车北站店)，居民可在空闲时来此上网娱乐；距离小区约176m处有金宝堂棋牌会所(复地分店)，深受老年人喜爱；距离小区约51m处有百姓健身房(春雀街店)，健身设备齐全，方便前去居民锻炼健身。

对于预算有限的单身上班族来说，建议购买户型面积约为78㎡的2居室，户型面积较小，总价相对较低，缓解资金压力；对于有老人子女或是有充足预算的家庭来说，建议购买户型面积106㎡左右的3居室，南北通透，采光面积大，居住舒适感有所增强。

小区邻近花园岗地铁站，交通发达，方便居民上下班出行，业主可将人群定位到上班族，加快出售速度；此外，小区绿化面积不大，业主在出售时可以种植一些绿植，优化环境，吸引购房者前来购买，

对于单身上班族来说，建议与他人合租面积约78㎡的2室，房屋占地面积小，可与室友合租能平摊费用，减轻资金压力；对于三口之家来说，建议租住面积约106㎡的3居室，房间较多，满足了租户居住需求。

小区邻近花园岗地铁站，房东可以考虑周边上班族，上下班出行便利，以此提高成交率；小区内老人较多，房东可将人群定位到家中有老人的租客人群，加快成交速度。

小区房龄较新，整体看起来整洁明亮，居住舒适度较高；小区内生活设施完善，设有花园和凉亭，居住体验良好；此外，小区还有儿童娱乐设施，有老人带着孩子前去玩耍，家庭氛围浓厚，邻里之间和谐融洽。

小区自住率较低；小区业主大多为公司普通白领，整体素质较高；小区内还有一些三口之家，居家氛围浓厚，邻里之间会互相帮助，关系较为和睦。