- 绿城玉兰花园(临安)
- 16002 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城北路
- 绿城房地产集团有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司
小区概述
- 绿城玉兰花园位于临安区环城北路，属于临安板块。小区由浙江和商置业有限公司开发，于2014年竣工，产权年限为70年。绿化程度为32%，小区由15栋高层组成，小区占地面积75227㎡，建筑面积300000㎡，容积率为3.3。
小区优缺点
优点- 小区距离学生公寓公交站约500米，居民公交出行很便利
- 小区距离临安市中医院约600米，居民就医方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
811米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区距离学生公寓站约500米，途经此站线路包括临安k2路内环、临安k2路内环、临安k31路、临安k7路内环、临安k7路外环等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离钱锦大道仅500米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.0
51个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源充足，有金太阳幼儿园临安市城东小学和浙江农林大学南校区等，就读选择比较多。
1、金太阳幼儿园距离小区约600米，校区环境较为优美。
2、临安市城东小学距离小区约900米，学校师资力量较强。
3、浙江农林大学南校区距离小区约600米，教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为32%。灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑是法式建筑，外表简洁装饰少，简单的几何形体做体块，干净朴素纤细素雅，在审美上与周围环境完美融合在一起，整体上干净淡雅，建筑整体采用淡黄色和深灰色为主色调，外立面采用面砖和涂料。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积75227㎡，建筑面积300000㎡，由15栋高层住宅构成。住宅有电梯，容积率3.2，共1410户。二居户型109-139㎡，三居户型106-158㎡，四居户型116-200㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有三个出入口，在小区的西南门、东南门和东北门。西南门对面是爱家购物，东南门靠近衣锦街，东北门靠近青龙路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1588户
绿化率
- 32.1%
容积率
- 3.26
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身设施，儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天下棋。
物业服务
物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司，办公地点为杭州市杭大路1号黄龙世纪广场C区二楼。联系电话为：95059。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有爱家购物重庆鸡公煲和世纪华联超市等。
1、爱家购物距离小区300米左右，商品种类多，居民购物方便。
2、重庆鸡公煲距离小区600米左右，用餐环境良好，餐厅服务质量到位。
3、世纪华联超市距离小区300米左右，商品齐全，满足居民所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有临安中医院临安华山医院和临安区人民医院等，方便居民看病就医。
1、临安中医院距离小区600米左右，是二级甲等综合性中医医院。
2、临安华山医院距离小区900米左右，有很完善的医疗资源。
3、临安区人民医院距离小区1.5公里左右，医疗设施齐全。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有农村商业银行钱王大药房和临安果品批发市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区500米左右是农村商业银行，方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区500米左右是钱王大药房，方便居民买各种药品。
3、距离小区400米左右是临安果品批发市场，产品十分新鲜。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有浙江农林大学图书馆绿城曼陀花园和钱王陵园等公共资源。
1、浙江农林大学图书馆距离小区约800米，是爱书人的海洋。
2、绿城曼陀花园距离小区约2.4，适合居民散步赏花。
3、钱王陵园距离小区约1.1公里，景观设施很有特色。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有樱花美容工作室门球健身俱乐部和芭莎咖啡等，休闲娱乐场所，供居民放松身心。
1、距离小区400米左右的是樱花美容工作室，服务周到。
2、距离小区600米左右的是门球健身俱乐部，价格合理。
3、距离小区1公里左右的是芭莎咖啡，居民空闲时可在此享受下午时光。
绿城玉兰花园(临安)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16389元/㎡
1.73%
04-21
16686元/㎡
1.81%
04-28
16946元/㎡
1.56%
05-05
17221元/㎡
1.62%
05-12
17287元/㎡
0.38%
05-19
17269元/㎡
0.1%
05-26
17221元/㎡
0.28%
06-02
17009元/㎡
1.23%
06-09
16824元/㎡
1.09%
06-16
16439元/㎡
2.29%
06-23
16216元/㎡
1.36%
06-30
16002元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17009元/㎡
14.51%
2023-09
16988元/㎡
12.72%
2023-10
16988元/㎡
11.06%
2023-11
16988元/㎡
9.35%
2023-12
16868元/㎡
10.34%
2024-01
16315元/㎡
12.14%
2024-02
17184元/㎡
7.45%
2024-03
15928元/㎡
9.67%
2024-04
16725元/㎡
4.14%
2024-05
17281元/㎡
0.66%
2024-06
16216元/㎡
7.03%
2024-07
16002元/㎡
7.27%
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