- 溪悦宸府
- 30161 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 城西高教路,近青石滩河路
- 温州大都市建设开发有限公司余杭分公司
- 业主自管
小区概述
- 溪悦宸府位于余杭区五常板块，于2015年竣工，属于商品房住宅。小区由温州大都市建设开发有限公司开发，物业为浙江大都置业投资股份有限公司。小区由6栋高层住宅楼组成，容积率为2.36。小区户型面积有86㎡—90㎡左右的两居室和140㎡—190㎡左右的三居室，户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右是西溪欢乐城，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区绿化率为32%，影响居民居住体验；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
522米
步行至地铁
63个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区440m左右是五常大道高教路口公交站，有353路、356路和502D路等公交停靠。距离小区470m左右是高教路骆家桥公交站，有206路、353路和467路等公交停靠。距离小区410m左右是高教路，居民自驾出行方便。距离小区3.3km左右是绿汀路地铁站，途径地铁5号线和地铁16号线，不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.2
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区380m左右有闲林白洋畈幼儿园（翡翠分园），是一所公办幼儿园。距离小区1.5km左右是闲林和睦小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.7km左右是杭州金成外国语小学，该学校是一所公办小学。距离小区2.3km左右是杭州市城西中学，该学校是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为32%，但内部环境较好。小区内有喷泉和花园，空气清晰，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，居民可以在凉亭下乘凉。小区设有健身设施供居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面以黄色涂料为主。小区于2015年竣工，房龄较短，外立墙面较新，没有墙皮褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由6栋高层住宅楼组成，容积率为2.36。小区户型面积有86㎡—90㎡左右的两居室和140㎡—190㎡左右的三居室，户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
出入口
小区有东北门和东北2门共2个出入口。小区东北门出入口位于常教街，可前往高教路。东北2门出入口位于常教街，靠近聚换易货超市。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 435户
绿化率
- 31.7%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区管理认真负责，实行24小时全天管理。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区安保系统完善，物业处理问题及时。小区于2015年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江大都置业投资股份有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共425车位
- 地上51个，地下374个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
4个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右是西溪欢乐城，能够满足居民的购物消费需求。距离小区140m左右是华联超市（常教街店），距离小区440m左右有联华超市（翡翠城店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约140m是德强饭店（五常店），距离小区160m左右是三衢人家万州烤鱼，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.2km左右是省立同德医院（闲林院区），该医院是一家综合医院。距离小区2.5km左右是杭州市西溪医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区710m左右是萃萱堂，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区250m左右是尽心药店，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区910m左右是何母桥农贸市场，居民购买食材方便。距离小区410m左右有中国农业银行（杭州翡翠城支行），距离小区500m左右是招商银行（杭州翡翠社区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区290m左右是中国移动营业厅，距离小区约860m处有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区750m左右是郑武体育公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约980m左右是一亩童书馆，居民可以去阅读图书，丰富知识。距离小区410m左右是五常街道党群服务中心，距离小区1.4km左右是杭州市余杭区人民政府五常街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区140m左右是骨舒舒盲人推拿馆（翡翠城店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约840m处是贝拉梅朵，居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区1.2km左右是东影时代影城（西溪欢乐城店），居民周末可以去看电影。距离小区约1.2km是乐酷潮新锐KTV（西溪欢乐城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
溪悦宸府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
29053元/㎡
1.16%
02-09
28622元/㎡
1.48%
02-16
28255元/㎡
1.28%
02-23
28373元/㎡
0.42%
03-02
27752元/㎡
2.19%
03-09
28511元/㎡
2.73%
03-16
29383元/㎡
3.06%
03-23
29536元/㎡
0.52%
03-30
29764元/㎡
0.77%
04-06
30122元/㎡
1.2%
04-13
30200元/㎡
0.26%
04-20
30161元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27476元/㎡
36.34%
2024-06
29224元/㎡
32.29%
2024-07
32021元/㎡
25.81%
2024-08
32579元/㎡
24.52%
2024-09
31203元/㎡
27.71%
2024-10
31133元/㎡
27.87%
2024-11
29621元/㎡
31.37%
2024-12
28885元/㎡
24.97%
2025-01
28497元/㎡
18.06%
2025-02
28581元/㎡
15.77%
2025-03
29569元/㎡
11.35%
2025-04
30161元/㎡
0.33%
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