保利湾天地解读
周华
2017-09-17
特色
【小区户型】loft结构主推47平方和73平方，楼间距较宽都是相对建造规格，都是高层采光3楼以上基本不存在问题。
【其他描述】保利开发商自己的物业，物业费加能耗费2.45元一平方
【居民素质】湾天地租客居多，但是大部分都是一家人，年龄阶段28-45左右，小夫妻居多邻居关系还是比较和谐。
不足
租客比较多，地铁比较远2公里左右了。
账号已注销
2017-09-16
特色
【轨道交通】地铁口一号线1.9公里，公交449.384..302东南门出来50米3站左右就到地铁一号线
【小区户型】湾天地一共12幢楼，共只有10幢公寓楼全部都是loft结构，采光基本无碍主力户型47平方和73平方。
【其他描述】保利央企物业 物业费2.4元+0.5元能耗费
【生活配套】东南门出来80米就是大润发， 方太太快餐在二楼 正京元大药房千蚁网咖， 300米就是金隅农贸市场.
不足
小区租户比较多，公寓绿化也是比较少的。
邓中卫
2017-12-12
链家地产
特色
【轨道交通】小区南门口10米就是公交站台，有384.374等多路公交可通往下沙江滨地铁口，
【小区户型】本小区共有10栋高层的房子，主要热门户型47方、73方、97方，全小区都是复式户型，开发商统一精装修
【生活配套】小区门口南面就有大润发超市，西门口50米两层楼农贸市场
【房屋品质】本小区是由保利开发商开发的，所以品质质量还是有保证的，整个外立面用的都是好的涂料，没有露水现象
不足
小区离地铁口有2公里，在市区上班的人不是很方便
蒋应超
2018-07-26
Q房网
特色
【轨道交通】小区800米处时地铁一号线终点站下沙江滨站，2公里处为下沙东高速口。交通便利。
【小区户型】小区分为两期，共12幢，为loft公寓，主力户型40-90方，为数不多的大面积公寓。
【居民素质】小区70％的人群为附近上班的年轻白领租客，剩余一小部分为业主自居。
不足
小区附近大型商业综合体没有，配套不完善。
陈威龙
2017-12-20
特色
【轨道交通】楼下50米即是公交车站，374,384可直达下沙江滨地铁口。往南150米是主干道之江东路。
【其他描述】保利物业，电费0.58元，水费4.4元，物业费单价2.3元，能耗费0.6元。物业服务好，有定期的保洁
【生活配套】小区楼下即是喜客多，大润发超市，千蚁网咖。9幢楼下西门处50米是金隅农贸市场。满足生活购物需求。
不足
小区都是复试公寓，租户较多。
朱小剑
2017-11-20
特色
【小区户型】小区共有12幢，2幢和8幢是低层商铺，其他为loft公寓，主力户型47和73平方两房户型。
【生活配套】小区7栋楼下即是大润发购物超市，1栋楼下绿禾门诊部，湾天地文化广场，200米处时金隅农贸市场。
不足
小区比较近的地铁口下沙江滨站2公里，地铁口较远。
曾家宽
2018-05-21
特色
【小区户型】小区共十幢高层,主推loft公寓，47方层高4.8米，73方以上5.6米.
【生活配套】楼下50米是大润发超市基本满足生活所需,边上就是金隅农贸市场生活便利。
【房屋品质】保利开发商,品质好交房时间为2011年,防水做的很好
不足
因为是公寓所以租客比较多,绿化也较少
娄君丽
2017-09-11
特色
【轨道交通】50米有个公交站（384 374 373 449 298站）直通地铁口江滨站
【小区户型】小区总共12栋，2栋和8栋为商铺，其他均为loft公寓，主推户型47方 73方 97方
【生活配套】附近有个大润发，世茂联华，200米有金隅农贸市场，旁边有小型商业街，生活便捷
不足
离地铁较远，地铁出行不方便
账号已注销
2018-03-13
特色
【轨道交通】公交：374/384/301/449 地铁：一号线江滨站1500米，主干道是之江东路
【小区户型】精装修loft的公寓，一共有10幢，主推户型是47方层高4.8米，73方以上层高5.6
【房屋品质】开发商是央企保利房产的 2011年开盘，14年精装交付。
不足
绿化面积低，小区租户比较多，人员混杂，车位比较紧张的
刘冲
2018-06-28
特色
【轨道交通】距地铁1号线下沙江滨站约600米左右，小区附近有多路等公交可以直达杭州东站和杭州客运中心站
【小区户型】小区主力户型是精装的LOFT为主，面积段在73平小两房，97平较大的两房。
不足
新建小区，目前商业配套不完善，生活还是不太方便。
刘得胜
2017-11-19
锦康
特色
【轨道交通】地铁1号线江滨站距离两公里左右。
【小区户型】小区分两期，1-6幢为1期，7-12幢是2期，主推47方的跃层两房。
【其他描述】物业是保利物业，开发商自己的物业，住着舒心放心。
【房屋品质】保利央企开发商，房屋质量有保障。
不足
距离地铁口太远，小区内人车不分流。
柴盛
2017-11-16
特色
【轨道交通】小区距下沙南收费站1.8公里可直接上绕城，交通方便
【小区户型】湾天地小区12幢，2、8两幢是商铺，其他事上下两层的房子，主力户型47，73,97平方的
【房屋品质】保利开发商央企品质保证，配套保利物业，管理规范
不足
户型阳台普遍偏小，晾晒不是特别方便,小区租客较多，公寓房，绿化也不多。
何巧珍
2018-04-06
特色
【轨道交通】地铁1号线，下沙江滨站，经5站路到客运中心，9站可换乘4号线。
【小区户型】主推47平loft户型，楼下一房，楼上两房，空间利用率超高。
【生活配套】楼下有喜客多超市，100米左右有一个农贸市场，购物非常便利。
不足
该小区为酒店式公寓，租客较多。
肖佩光
2018-03-03
特色
【小区户型】小区包含十栋高层。小区主推户型70方到90方，楼间距40米。
【生活配套】小区门口南边就是大润发超市，西门口50米两层楼农贸市场
【房屋品质】本小区是由保利开发商开发所有品质品质量还是有保障的，整个外立面用的都是很好的涂料
不足
公寓税费比较多，复式
王绵绵
2017-11-16
特色
【其他描述】保利自己家的 保利物业杭州分公司 2.3元/平方米·月 服务周到，负责用心解决问题
【房屋品质】开盘时间：2011年8.30日 质量好，目前在售房源未发现漏水情况
不足
小区位置比较偏僻，离地铁口大概有1.5公里不是很方便