- 恒大绿洲
- 9352 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正原北路228号
- 嘉兴恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司嘉兴分公司
小区概述
- 恒大绿洲属于秀洲区秀洲板块，小区由嘉兴恒大置业有限公司开发，于2013年建成，小区容积率约2.3，绿化率约30%，小区由高层和超高层住宅组成，总共约20栋楼，小区户型面积有60㎡-160㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近世纪江南购物中心(马厍路店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离世纪江南购物中心(马厍路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离嘉兴麟湖湿地公园较近，居民去公园休闲方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约134m处有正原北路汇源路 - 公交站，278路、282路、286路等多路公交车停靠此站，距离小区约387m处有正原北路正阳西路 - 公交站，278路、282路、288路等多路公交车停靠此站，距离小区约443m处有油车港小学 - 公交站，284路区间2、284区间1、平安家园公交首末站公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离正原北路约827m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约231m处有油车港镇实验幼儿园(麟湖园区)，该幼儿园是一家公立幼儿园；距小区约475m处有嘉兴市秀实教育集团麟湖小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.2km处有油车港中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.3，总共约20栋楼，小区由高层和超高层住宅组成，小区户型面积有60㎡-160㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有8个出入口，东北2门、北门、东北门、东北1门、停车场、西门、南门、东北3门。北门临近兴港路，在艾灸经络养生馆西南方。东北门位于正原北路370号附近，在小刀电动车(正原北路店)西北方。东北1门位于正原北路228号，在中亚地产(恒大绿洲店)南方。东北2门位于正原北路172号，在卡五星棋牌东南方。西门位于正阳西路北约200m处，南门位于东方北路，在美国UCC国际洗衣(嘉兴店)东南方。东北3门位于正原北路229号附近，在鼎恒地产北方。停车场位于正原北路342号，在雨虹防水(正原北路店)东方。南门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1905户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区内配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司嘉兴分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2548车位
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约944m处有世纪江南购物中心(马厍路店)，是一家综合型购物中心；小区距离约410m处有尚城汇超市(油车港店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约1km处有小食光便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不便；距离小区约680m处有油车港镇卫生院，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约421m处有老百姓大药房(正阳西路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约512m处有马厍农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约473m处有中国邮政储蓄银行(嘉兴市马库营业所)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约607m处有中国电信(油车港营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有嘉兴麟湖湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.1km处有油车港镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约406m处有麦都量贩式KTV(油车港店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约408m处有恒大嘉凯影城(正阳路店)，居民可在此观看电影；距离小区约515m处有爱尚网咖(正阳西路店)，居民可在此上网休闲。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9857元/㎡
0.57%
02-18
9813元/㎡
0.45%
02-25
9762元/㎡
0.52%
03-03
9702元/㎡
0.61%
03-10
9649元/㎡
0.55%
03-17
9602元/㎡
0.49%
03-24
9543元/㎡
0.61%
03-31
9512元/㎡
0.32%
04-07
9450元/㎡
0.65%
04-14
9400元/㎡
0.53%
04-21
9359元/㎡
0.44%
04-28
9352元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12035元/㎡
12.56%
2023-06
11904元/㎡
12.7%
2023-07
11818元/㎡
12.64%
2023-08
11525元/㎡
15.51%
2023-09
11211元/㎡
16.5%
2023-10
11171元/㎡
14.53%
2023-11
10964元/㎡
15.75%
2023-12
10464元/㎡
19.51%
2024-01
10045元/㎡
22.16%
2024-02
9793元/㎡
22.72%
2024-03
9543元/㎡
21.8%
2024-04
9352元/㎡
23.28%
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