- 江南新城
- 11251 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徽州大道
- 黄山广宇房地产开发有限公司
- 黄山市城南物业管理有限公司
小区概述
- 江南新城位于黄山市屯溪区火车站板块，由黄山广宇房地产开发有限公司开发，小区于2010年交房，容积率约为1.2。小区共4个区，大约有194栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有72㎡-276㎡左右的2居室-6居室，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离黄山百大商厦较近，居民购物方便；
- 小区距离黄山市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2010年交房，房龄较老；
- 小区周边车流量较大，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约78m处有京微翡翠滨江公交站，有2路、3路、216路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区229m左右是百鸟亭路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.3
34个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约750m处是小翰林幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区733m左右有百鸟亭小学，此学校是一所公办小学；距离小区约260m处有屯溪六中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区的基础设施比较完善，小区内有花园，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材和凉亭，方便居民下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以米色的粉刷涂料为主，整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好，没有脱落现象，外立面做到了防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共4个区，大约有194栋楼，均为小高层住宅，容积率约为1.2。小区户型面积有72㎡-276㎡左右的2居室-6居室。
出入口
小区共有3个出入口。南1门在宛伊健康馆以西，北1门在屯溪六中以北，西门在新日电动车以北，西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 长椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，会按时处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，轮流值班，安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 黄山市城南物业管理有限公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.7km左右有黄山百大商厦，居民休闲时逛街方便；距离小区约1.3km处是大润发(黄山店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约123m处有忆燕阁徽菜，跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
距离小区约1.5km有黄山市人民医院，此医院是三级甲等医院；屯溪新安诊所(百鸟亭路)距离小区约169m，居民身体不适就医方便；距离小区约23m有百信大药房(江南新城店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有前园农贸大市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约48m处是中国工商银行(黄山牡丹支行)，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区123m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约955m处有黄山乔氏台球俱乐部，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约851m处有V酷网咖(屯溪旗舰店)，喜欢电竞的居民可以到此。
江南新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11204元/㎡
1.97%
02-18
11440元/㎡
2.11%
02-25
11570元/㎡
1.14%
03-03
11773元/㎡
1.75%
03-10
11800元/㎡
0.23%
03-17
11766元/㎡
0.29%
03-24
11796元/㎡
0.25%
03-31
11717元/㎡
0.67%
04-07
11478元/㎡
2.04%
04-14
11372元/㎡
0.92%
04-21
11312元/㎡
0.53%
04-28
11251元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11901元/㎡
6.67%
2023-07
11845元/㎡
7.76%
2023-08
11422元/㎡
11.76%
2023-09
11158元/㎡
12.95%
2023-10
11224元/㎡
10.55%
2023-11
11286元/㎡
8.7%
2023-12
11042元/㎡
9.93%
2024-01
10938元/㎡
8.67%
2024-02
11522元/㎡
2.64%
2024-03
11796元/㎡
0.14%
2024-04
11270元/㎡
5.26%
2024-05
11251元/㎡
6.3%
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